Dobrý deň, ak je závet v poriadku a teda Váš brat nemal deti či už maloleté alebo plnoleté, a teda by všetok majetok pre prípad smrti daroval NOU, potom riešením je len dohoda s NOU. Právny nárok na to, aby Vám garáž predali za nižšiu sumu nie je. Treba sledovať inzerciu, na základe ktorej budú predávať garáž.
Uvádzame, že ak brat mal deti či už maloleté alebo plnoleté, potom je závet v tejto časti neplatný, lebo deti sú neopomenuteľnými dedičmi, pokiaľ nedošlo k ich vydedeniu, čo vyplýva z ust. § 479 Občianskeho zákonníka /citujeme/ :
"Maloletým potomkom sa musí dostať aspoň toľko, koľko robí ich dedičský podiel zo zákona, a plnoletým potomkom aspoň toľko, koľko robí jedna polovica ich dedičského podielu zo zákona. Pokiaľ tomu závet odporuje, je v tejto časti neplatný, ak nedošlo k vydedeniu uvedených potomkov." Ďalšou otázkou je keby bol závet spísaný a teda či brat ako onkologický pacient /predpokladáme/ mohol v čase spísania závetu porozumieť jeho obsahu a právnym následkom.