Dobrý deň, podľa Občianskeho zákonníka, cudzí pozemok možno užívať len na základe právneho titulu, napríklad na základe zákonného splnomocnenia, vecného bremena, nájmu či iného obligačného vzťahu alebo v prípade cesty na základe existencie verejnej prístupovej účelovej komunikácie. V prípade, že právny titul neexistuje, vlastník pozemku má právo domáhať sa ochrany proti neoprávneným zásahom.
Ak ste nevedeli, že ten pozemok je jeho, ale mysleli ste si, že je to Váš pozemok, lebo ste to tak kúpili, potom by sa dalo uvažovať nad tým, že by ste žiadali vydržať ten pozemok. Muselo by som ale vidieť aj to ako to vyzerá a tiež podrobnosti nadobúdania. Ak chcete, môžete si dohodnúť u nás konzultáciu.
Ak nebudete nič robiť, on má právo chodiť po svojom pozemku. To či to bude reálne robiť je otázne. Oplotenie tam môžete postaviť aj Vy. Ak by neprichádzalo do úvahy vydržanie, tak potom je ešte možnosť sa pokúsiť to od neho odkúpiť.