Rozvod a vyporiadanie BSM

Dobrý deň, ak By Vám stará mama darovala byt, byt bude vo Vašom výlučnom vlastníctve a teda nebude patriť do bezpodielového spoluvlastníctva manželov.
Vzhľadom na okolnosť, že byt nebude v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, v prípade rozvode tento Vám darovaný byt ani nebude predmetom vyporiadania BSM po rozvode.

Uvádzame aj iný príklad :

Ak by ste náhodou zomreli skôr ako manžel a v čase trvania manželstva, potom bude tento byt predmetom dedenia a manžel by nadobudol jednu polovicu domu a Vaša dcéra/syn tiež polovicu. Riešením pre prípad úmrtia je, aby ste spísali závet a určili ako závetného dediča výlučne Vášho potomka /dcéra/syn/. Manžel by tento závet z toho dôvodu, že nie je závetným dedičom by nemohol napadnúť, lebo ide o Vaše výlučné vlastníctvo.

Z uvedneého teextu anšej odpovede vyplýva, že nemusíte vec riešiť spôsobom, že stará mama daruje byt vnučke.

Dobrý deň,
z otázky vyplýva, že ste počas manželstva kúpili rodinný dom, na kúpu ktorého boli použité finančné prostriedky z predaja bytu, ktorý manžel nadobudol dedením.

Ak je situácia taká, ako uvádzame vyššie, rodinný dom patrí do bezpodielového spoluvlastníctva, potom v prípade rozvodu platí ust.§ 150 Obč. zákonníka :

"Pri vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti."

Z uvedeného zák. ustanovenia vyplýva, že manžel ako vlastník zdedeného bytu bude mať v prípade vyporiadania BSM -  rodinného domu, ak sa nedohodnete inak, na vrátenie sumy, ktorú vložil do kúpi rodinného domu. Otázkou je, či na kúpu rodinného domu boli použité výlučne len fin. prostriedky z predaja zdedeného bytu ako postačujúce na kúpu rodinného domu, alebo aj prostriedky patriace do BSM.

Dobrý deň,
dom, ktorý zdedil manžel pred manželstvom nepatrí do bezdpodielového spoluvlastníctva, čo vyplýva z ust. § 143 Obč. zákonníka :

Dobrý deň,
vo Vami uvedenom prípade je potrebné spísať dohodu o vyporiadaní BSM v zmysle ust. § 149 a nasl. Obč. zákonníka :

Dobrý deň, v otázke uvádzate, že ste odišli z domu, na ktorý bola braná hypotéka, pričom RD je písaný na liste vlastníctva len na Vaše meno.

Z otázky usudzujeme, že dom ste nadobudli počas trvania manželstva a teda patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov /BSM/.

Ak ste z domu odišli a manželka spláca hypotéku v celosti, na právnom stave vlastníctva k nehnuteľnosti sa nič nemení. V prípade rozvodu a následného vyporiadania BSM platí, že ak sa v lehote do 3 rokov od rozvodu nedohodnete na vyporiadaní BSM prípadne v uvedenej lehote nepodáte návrh na súd o vyporiadanie BSM, potom bude platiť ust. § 149 ods. 4 Obč. zákonníka :

"Ak do troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov nedošlo k jeho vyporiadaniu dohodou alebo ak bezpodielové spoluvlastníctvo manželov nebolo na návrh podaný do troch rokov od jeho zániku vyporiadané rozhodnutím súdu, platí, pokiaľ ide o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva. O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. To isté platí primerane o ostatných majetkových právach, ktoré sú pre manželov spoločné."

Uvádzame, že pri rozvode sa BSM nevyporadúva, ale až následne po nadobudnutí právoplatnosti rozsudku o rozvode manželstva. V prípade spísania dohody o vyporiadení BSM bude potrebné ešte kontaktovať banku a vyporiadať aj hypotéku priamo s bankou.

Dobrý deň,
vzhľadom na okolnosť, že nehnuteľnosť je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, manžel bez Vášho súhlasu nehnuteľnosť predať nemôže, pričom poukazujeme na ust. § 145 Obč. zákonníka :

V otázke uvádzate, že manžel v nehnuteľnosti býva, Vy ste sa zrejme odsťahovali. AK je to tak, uvádzame, že aj keď ste v rozvodovom konaní, neboli ste povinná sa z domu odsťahovať a manžel Vás z domu ani nemôže vyhodiť, lebo dom je v bezpodielovom spoluvlastníctve a BSM trvá.

V prípade problémov resp. záujmu ohľadom rád pri rozvode, pri vyporiadaní BSM, kontaktujte našu advokátsku kanceláriu.

Dobrý deň, v otázke neuvádzate, kedy nadobudol právoplatnosť rozsudok o rozvode manželstva a čo by bolo predmetom vyporiadania BSM.

To, že zatiaľ nebudete vyporiadavať BSM či už na základe písomnej dohody, alebo cestou súdu, nemusíte nikomu oznamovať, teda nie žiadnemu súdu prípadne úradu.

Podľa ust. § 149 ods. 3 Obč. zákonníka platí :

"Ak do troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov nedošlo k jeho vyporiadaniu dohodou alebo ak bezpodielové spoluvlastníctvo manželov nebolo na návrh podaný do troch rokov od jeho zániku vyporiadané rozhodnutím súdu, platí, pokiaľ ide o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva. O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. To isté platí primerane o ostatných majetkových právach, ktoré sú pre manželov spoločné."

Z uvedeného zák. ustanovenia vyplýva, že ak v lehote do 3 rokov od právoplatnosti rozsudku o rozvode manželstva sa nedohodnete písomne, prípadne nepodáte návrh na súd o vyporiadanie BSM, potom zo zákona platí, že nehnuteľnosti patriace do zaniknutého BSM budú v podielovom spoluvlastníctve oboch bývalých manželov. Pokiaľ ide o hnuteľné veci, tieto budú vo vlastníctve toho z manželov, ktorý ich pre svoju potrebu a potrebu svojej rodiny užíva ako ich vlastník.

V prípade záujmu o vyporiadanie BSM kontaktujte našu advokátsku kanceláriu.

Dobrý deň,
z otázky vyplýva, že ste sa s manželom rozviedli, avšak naďalej žijete spolu. V otázke uvádzate, že máte spísanú dohodu o vyporiadaní BSM na dobu dvoch rokov /nevieme, či z Vašej strany pri písaní otázky nedošlo k preklepu, lebo uvádzate, že dohodu o vyporiadaní BSM ste uzatvorili na dva roky/. Nepíšete v otázke čo bolo predmetom dohody o vyporiadaní BSM, či len hnuteľné veci, alebo aj nehnuteľnosti.

Ako odpoveď na Vami uvedenú otázku musíme uviesť, že to že ste sa rozviedli, zo zákona zaniklo bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. To, že nateraz žijete spolu neznamená, že bezpodielové spoluvlastníctvo sa obnovilo, keďže BSM môže vzniknúť len v prípade uzatvorenia manželstva a spoločným žitím s bývalým manželom sa BSM zo zákona neobnoví. Dôvod je prostý, a to ten, že nie ste manželia.

Dobrý deň, pokiaľ chete vyporiadať BSM po rozvode, je možná aj dohoda o vyporiadaní BSM, ktorá v prípade nehnuteľností musí byť písomná a účinnosť nadobpda vkladom do katastra nehnuteľností v zmysle ust. § 149a/ Obč. zákonníka.

Ak sa chcete dohdonúť na celkovom vyporiadaní aj ohľadom hnuteľných aj nehnuteľných vecí, odporúčame vždy len písomnú dohodu. V dohode o vyporiadaní BSM nemôžete BSM vyporiadať tým spôsobom, že svoj podiel na BSM ponecháte resp. sa vzdáte v propech syna a to ani po dosiahnutí plnoletosti a to z dôvodu, že on nie je účastníkom právneho vzťahu pri vyporiadaní BSM. Účastníkmi dohody sú manželia.

Dobrý deň, na vašu otázku uvádzame, že aj keď máte ako manželia samostatné bankové účty počas trvania manželstva, pričom BSM za trvania manželstva nebolo zrušené, v zmysle ust. § 143 Obč. zákonníka platí, že príjem nadobudnutý za trvania manželstva patrí do BSM a teda aj MV bude patriť do BSM. To, že máte samostatné bankové účty nie je podstatné.

CItujeme ust. § 143 Obč. zákonníka :

"V bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva, s výnimkou vecí získaných dedičstvom alebo darom, ako aj vecí, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov, a vecí vydaných v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka."

Iné by to bolo v prípade, že peniaze na kúpu auta by ste získali napr. darovaním a z týchto darovaných peňazí by ste si kúpili MV. V tomto prípade by MV už do BSM nepatrilo.

Dobrý deň,
v otázke uvádzate, že ste v rozvodovom konaní, teda nie je právoplatný rozsudok o rozvode manželstva.

Je spísaná rodič. dohoda ohľadom maloletého dieťaťa, ktorú ste zrejme už aj odstúpili na súd a to s tým dodatkom, že rodič. dohoda sa považuje aj za vyporiadanie BSM.

Podľa ust. § 149 a nasl. Obč. zákonníka platí :

"§ 149
(1) Ak zanikne bezpodielové spoluvlastníctvo, vykoná sa vyporiadanie podľa zásad uvedených v § 150.
(2) Ak dôjde k vyporiadaniu dohodou, sú manželia povinní vydať si na požiadanie písomné potvrdenie o tom, ako sa vyporiadali.
(3) Ak sa vyporiadanie nevykoná dohodou, vykoná ho na návrh niektorého z manželov súd.
(4) Ak do troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov nedošlo k jeho vyporiadaniu dohodou alebo ak bezpodielové spoluvlastníctvo manželov nebolo na návrh podaný do troch rokov od jeho zániku vyporiadané rozhodnutím súdu, platí, pokiaľ ide o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva. O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. To isté platí primerane o ostatných majetkových právach, ktoré sú pre manželov spoločné.
(5) Ak sa po vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov rozhodnutím súdu alebo dohodou objaví majetok, ktorý nebol zahrnutý v rámci vyporiadania, platí preň domnienka uvedená v odseku 4.

§ 149a : Pokiaľ sa dohody medzi manželmi podľa ustanovení § 143 a 149 týkajú nehnuteľností, musia mať písomnú formu a nadobúdajú účinnosť vkladom do katastra."

Vzhľadom na okolnosť, že Vaše manželstvo nie je právoplatne rozvedené, dohoda je neplatná, keďže v čase jej podpísania - pred rozvodom - nie je známy rozsah majetku, ktorý bude predmetom vyporiadania, a v konečnom dôsledku k rozvodu ani nemusí dôjsť.

Nepoznáme obsah Vašej rodič. dohody s obsahom aj o vyporiadaní BSM.

V zmysle zákona je síce možné uzatvorenie dohody o budúcom vyporiadaní BSM, v ktorej by ste si dohodli odklad účinnosti zmluvy ku dňu právoplatnosti rozvodu manželstva; túto formu ; zmluvy však v otázke neuvádzate.

Odporúčame vec konzultovať s advokátom.

Dobrý deň,
v otázke neuvádzate, kedy nadobudol právoplatnosť rozsudok o rozvode manželstva. Predpokladáme však, že pred menej ako 3 rokmi. Ak by však rozsudok o rozvode manželstva nadobudol právoplatnosť pred viac ako 3 rokmi a nebol podaný návrh na súd na vyporiadanie BSM, potom zo zákona platí, že RD je v podielovom spoluvlastníctve.

Ak to tak nie je, potom riešením je spísanie dohody o vyporiadaní BSM. Predpokaldáme, že RD je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, vrátane pozemku. Poznamenávame, že Váš otec nie je povinný sa z RD vysťahovať a ani jeho už bývalá manželka ho z RD nemôže vyhodiť a vysťahovať.

V otázke uvádzate, že RD pred dvoma rokmi mal podľa znal. posudku hodnotu 77000 €, z čoho jedna polovica je 38500 €, čo je podiel Vášho otca pri vyporiadaní v zmysle ust. § 150 Obč. zákonníka :

"Pri vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti."

T.j. : Pri vyporiadaní cestou súdu, súd vychádza z uvedeného zák. ustanovenia.

Riešením /nepoznáme stavebnú dispozíciu domu/ je aj rozdelenie domu dve samostatné bytové jednotky.

To, že sa výdavky spojené s bývaním resp. splátky pôžičiek platili z jej účtu v banke, teda bankový účet je vedený na meno býv. manželky, nie je v tomto prípade podstatné a to z dôvodu, že príjem zo zamestnania resp. aj ID Vášho otca, patria do bezpodielového spoluvlastníctva manželov.

Poznamenávame, že predmetom vyporiadania BSM je aj hnuteľný majetok.

Vo veci ID odporúčame kontaktovať soc. poisťovňu, aby ID poberal otec priamo.

Odporúčame kontaktovať advokáta za účelom spísania dohody o vyporiadaní BSM.

Dobrý deň. Ak došlo k prevodu majetku počas života Vašej matky, určite nešlo o dedičstvo v pravom zmysle slova. K dedeniu totiž môže dôjsť jedine v prípade smrti (lat. mortis causa). Domnievam sa preto, že medzi Vami a matkou došlo k bezodplatnému prevodu majetku. Ak je tomu tak, po právnej stránke išlo o darovanie. Pritom veci získané počas trvania jedným z manželom na základe darovania sú vylúčené z bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Ak je tomu tak, malo by ísť o Váš výlučný majetok. V rámci súdneho konania môžete takéto darovanie preukázať najmä listinnými dôkazmi - darovacou zmluvou, príp. svedeckými výpoveďami.

Dobrý deň, ak máte maloleté deti, tak sa vyjadrenie Vášho manžela k návrhu na rozvod manželstva podáva v troch vyhotoveniach. Ak máte bezdetné manželstvo, resp. deti sú už dospelé, vyjadrenie sa podáva vo dvoch vyhotoveniach. Žalobu o vyporiadanie BSM však nemôžete podať zároveň s návrhom na rozvod manželstva, nakoľko BSM zanikne až právoplatnosťou rozsudku o rozvode. Rovnako ak sa s manželom viete dohodnúť na vyporiadaní BSM nie je potrebné do toho zainteresovať súd. Stačí spísať dohodu o vyporiadaní BSM, ktorá bude mať všetky zákonom vyžadované náležitosti.