Dobrý deň! Sesternicin syn a nevesta starého otcovho brata mi chcú darovať spoluvlastnícky podiel, každý 1/15 ( ja podiel nevlastním ) na pozemku, ktorý kedysi patril aj môjmu starému otcovi, v extraviláne obce, kde rastie tráva a divé kríky. Spoluvlastník je aj roľnícke družstvo, ktoré chce podiel odkúpiť za 0,10 e za m2. Vo vedení družstvá sú pre našu rodinu úplne cudzí ľudia. Prosím o odpoveď: Je sesternicin syn a nevesta brata môjho starého otca mne "blízka osoba"? Musí byť uplatnené predkupné právo ostatným spoluvlastníkom? Môžu mi obaja darovať svoj podiel? Ak áno za akých podmienok? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, pokiaľ by ste boli blízke osoby, je možný prevod bez povinnosti ponúknuť uplatnenie predkupného práva.
Blízka osoba je nielen pokrvná osoba alebo najbližší príbuzní ale aj osoby, ktoré nie sú pokrvní príbuzní. Blízkou osobou je príbuzný v priamom rade, súrodenec a manžel; iné osoby v pomere rodinnom alebo obdobnom sa pokladajú za osoby sebe navzájom blízke, ak by ujmu, ktorú utrpela jedna z nich, druhá dôvodne pociťovala ako vlastnú ujmu.
Dôležité je skúmať zákonnú podmienku blízkej osoby, podľa ktorej platí, že za navzájom blízke osoby sa považujú aj osoby, ak by ujmu, ktorú utrpela jedna z nich, druhá dôvodne pociťovala ako vlastnú ujmu.
Ak je to splnené, potom nie je treba ponúknuť uplatnenie predkupného práva.
Keďže ide o pozemok v extraviláne a predpokladám, že je zahrnutý aj v pozemkovom spoločenstve, k zmluve o prevode vlastníckeho práva predložte aj čestné prehlásenie o tom, že ste si navzájom blízke osoby, ak nemáte inú možnosť, ako to preukázať. Podľa zákona 140/2014 Z.z. potrebujete k prevodu potvrdenie obce alebo kópiu dokladu potvrdzujúceho, že ste blízke osoby. Pojem doklad nie je v zákone definovaný.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie: