Darovanie spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe

Podotázka: Darovanie spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe (Spoluvlastníctvo)

Dobrý deň, kúpili sme si byt spolu s manželovým bratom v pomere my s mužom 1/2 a brat 1/2. Brat nám chce byt darovať, je dajaký vzor podľa, ktorého môžeme sami napísať darovaciu zmluvu? A čo je k tomu potrebné? Budeme potom vkladať odznova papiere do katastra?

Odpoveď: Darovanie spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe

Podotázka: Darovanie spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe (Spoluvlastníctvo)

Dobrý večer, zaujímalo by ma, že ak mi môj strýko chce darovať spoluvlastnícky podiel na parcele a ja som blízka osoba v druhom rade, či nie je povinný najprv osloviť ostatných spoluvlastníkov? Prípadne, či by nestačilo čestné prehlásenie od jeho sestry teda mojej matky ako blízkej osoby. Ďakujem.

Odpoveď: Darovanie spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe

Podotázka: Darovanie spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe (Spoluvlastníctvo)

Dobrý večer, potrebujem spraviť darovaciu zmluvu na spoluvlastnícky podiel na pozemku. Sú tam 4 osoby, ktoré mi ten podiel darujú. Mohla by som dostať nejaký vzor tej zmluvy, alebo je lepšie si to dať vyhotoviť. V prípade vyhotovenia, koľko to stojí.

Odpoveď: Darovanie spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe

Podotázka: Darovanie spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe (Spoluvlastníctvo)

Dobrý deň, som spoluvlastník pozemku a domu spolu s ďalšími piatimi spoluvlastníkmi. Od jedného z týchto spoluvlastníkov som podiel odkúpil kúpnou zmluvou. Iný spoluvlastník sa podľa paragrafu 140 Občianskeho zákonníka na katastri dovolal proti kúpnej zmluve a kataster zamietol vklad vlastníckeho práva. Dala by sa prosím táto kúpa realizovať cez darovaciu zmluvu ? Ak áno, bolo by tiež možné sa proti nej takto dovolať ? Ďakujem za Vašu odpoveď.

Odpoveď: Darovanie spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe

Podotázka: Darovanie spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe (Spoluvlastníctvo)

Dobrý deň. Moji rodičia, pred rokmi darovali svoj podiel na dome mne a mojej bývalej manželke každému rovným dielom, to jest každý dostal 1/4 domu. Otec by teraz chcel požiadať vrátenie, ja som svoj diel po rozvode vrátil formou daru naspäť otcovi, s ex manželkou sme mali ústnu dohodu, o prepise jej dielu na jedného so synov čo doteraz nevykonala a ani nemieni, po pokusoch o dohodu nám oznámila, že s tým ma iné plány. Otec sa obava, aby po poslaní žiadosti o navrátenie, nedarovala/neprepisala podiel domu na cudziu osobu. Mám otázku, či je možné, aby darovala podiel na dome 1/4 domu niekomu cudziemu, po tom ako bude najprv písomne požiadaná o vrátenie daru. Prípadne, či je možné sa tomu vyhnúť, alebo ako zabrániť darovaniu cudzej osobe. V prípade, že by táto odpoveď bola zaradená do platených odpovedi, poprosím pošlite mi sumu, ktorú bude potrebné zaplatiť. Ďakujem.

Odpoveď: Darovanie spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe

Podotázka: Darovanie spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe (Spoluvlastníctvo)

Chcel by som sa opýtať. Keď darujem podiel na ceste bratovi bez ponúknutia odkúpenia ostatným spoluvlastníkom. Môže môj brat následne podiel darovať iným ľuďom nie príbuzným. Poprípade firme?

Odpoveď: Darovanie spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe

Podotázka: Darovanie spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe (Spoluvlastníctvo)

Dobrý deň. Chcem sa ešte opýtať, ako mám do darovacej zmluvy napísať, že môj 1/3 podiel domu, ktorý chcem darovať, nebudú môcť v budúcnosti napadnúť ostatní 2 vlastníci tejto nehnuteľnosti. Oni nemajú záujem o tento podiel a súhlasia s darovaním. Ďakujem.

Odpoveď: Darovanie spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe

Podotázka: Darovanie spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe (Spoluvlastníctvo)

Chcela by som sa ešte opýtať, či je potrebný súhlas ostatných spoluvlastníkov nehnuteľnosti, keď svoj spoluvlastnícky podiel prevádzam bezodplatne - darovaním nie blízkej osobe. Či aj pri darovacej zmluve na nie blízku osobu platí podmienka predkupného práva ostatných spoluvlastníkov, keď to vlastne nepredávam. Zdá sa mi to nelogické, pretože im by som to podľa výrazu predkupné právo musela ponúknuť na odpredaj môjho podielu za nejakú cenu. A darovať znamená bezodplatne. Ďakujem.

Odpoveď: Darovanie spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe

Podotázka: Darovanie spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe (Spoluvlastníctvo)

Dobrý deň, manžel zdedil po rodičoch, spolu s bratom, dom so záhradou v pomere 1/2:1/2, s tým, že majetok budú užívať spoločne, čiže v liste vlastníctva nie je určené, ktorá časť doma a záhrady je koho. Brat zomrel a po ňom zdedila jeho podiel manželka v 2 deti v pomere 1/6:1/6:1/6, môj manžel má 1/2. Manžel uvažuje, že polovicu svojho podielu by chcel darovať mne, svojej manželke. Chcela by som sa informovať, či je to možné, a či je potrebné vopred o tomto darovaní informovať spoluvlastníkov, alebo to môže urobiť aj bez ich súhlasu. Ďakujem.

Odpoveď: Darovanie spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe

Podotázka: Darovanie spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe (Spoluvlastníctvo)

Začlenenie novoobjaveného majetku do podielov dedičov v Urbárnom spoločenstve, Dobrý deň. Pekne prosím o odpoveď na riešenie tejto situácie: Dedičské konanie po mame a otcovi prebehlo v R.1998 a 2007, pričom som postúpila pôdu / podiely -orná poda, lúky, les/ v Urbárnom spoločenstve bratovi, zdedil ju teda po mame aj otcovi, je členom Urbárneho spoločenstva. A to bez akejkoľvek výplaty. V týchto dňoch som zistila na ROEP niekoľko ks nových LV spoluvlastníckych podielov na príslušnom Urbáre, kde je vlastníkom moja zomrela matka. - Je správne prejednať všetky LV naraz v jednom Návrhu na konanie o -novoobjavenom majetku alebo každý LV zvlᚍ? -Chcela som podať Návrh na konanie o novoobjavenom majetku sama, s tým, že mi brat odstúpi svoj podiel, je to celkové zo všetkých LV necelý ha, pričom by som si to vybavila a zaplatila sama. Mala by som aj ja pamiatku po mame. Najskôr súhlasil, potom odvolal. -Vysvetľujem si správne, že: Pri Konaní o novoobj. Máj. Pár. 175 x O.s. P sa koná o majetku, ktorý síce jestvoval v čase smrti poručiteľky, nebol ale zaevidovaný, nebol zahrnutý v ded. Konaní po poručitelke. V konaní o novoobj. Majetku sa už môže každý dedič rozhodnúť, či ho prijme alebo postúpi druhému dedičovi? Teraz ho chcem prijať. - Ak by bolo Konanie o novoobj. Máj., pre dvoch dedičov, je otázne, či by sa splnila podmienka 2000 m2 a 5000 m2. -Môže Urbár len priradiť- bez ded. Konania o novoobj. Máj -pôdu bratovi, lebo je už členom Urbáru? Ak áno, tak len jeho polovicu alebo aj moju? Ak áno, bolo by to umožnené malou výmerou m2? _ V tom prípade ako postupovať? -Teda akým spôsobom sa postupuje s vybavením jedného LV, postupuje sa tak so všetkými LV? -Mám dôvod sa to pýtať, lebo z Urbáru pri jednom LV, ktorého pôdu riešia, mi ponúkli možnosť podpísať Čestné prehlásenie, že odstúpim svoj podiel v prospech brata -urbárnika, lebo je to mala výmera m2. Ak by som s tým súhlasila, je to vôbec právne v poriadku? Do akej výmery sa to dá takto riešiť? - Môže si riešiť každý dedič ten LV, ktorý chce, bez toho, aby informoval druhého dediča? -Prosím o radu, ako najefektívnejšie postupovať, ďakujem - - -.

Odpoveď: Darovanie spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe

Podotázka: Darovanie spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe (Spoluvlastníctvo)

Dobrý deň! Ďakujem za odpoveď a zároveň prosím o doplňujúce vysvetlenie. 1. Sesternicin syn je môj pokrvný príbuzný, keby mi chcel darovať spoluvlastnícky podiel na pozemku musí k darovacej zmluve doložiť aj čestné prehlásenie, že sme si blízke osoby? 2. Nevesta otcovho brata mi môže darovať spoluvlastnícky podiel, keď prilozim čestné prehlásenie, že sme si blízke osoby? 3. Môžem si od oboch odkúpiť spoluvlastnícky podiel, keď prilozim čestné prehlásenie, že sme si blízke osoby? 4. Čestné prehlásenie súvisí len v prípade darovania, nie odkúpenia spoluvlastníckeho podielu, kde ja nevlastním nič, bez povinnosti ponúknuť uplatnenie predkupného práva? 5. Spomínané pozemky sú prenajaté roľníckemu družstvu, ktoré je aj spoluvlastník. 6. Pozemky asi nie sú zahrnuté v pozemkovom spoločenstve. Veľmi pekne ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Darovanie spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe