Dobrý deň,
vo Vami uvedenom prípade platí, že predmetom dedenia bude osobné motorové vozidlo, keďže ste ho kúpili počas trvania manželstva. Pozemky, ktoré ste síce nadobudli darovaním počas trvania manželstva a boli darované výlučne Vám, tieto nebudú predmetom dedenia, lebo manželka ako poručiteľka nebola ich ani podielovým spoluvlastníkom.

Motor. vozidlo treba nahlásiť do dedčiského konania. Nehnuteľnosť, ktorá bola darovaná výlučne Vám, nie je poterbné nahlásiť.

Dobrý deň, z ptázky predpokladáme, že k výberu finančných prostriedkov z bankového účtu poručiteľa došlo až po jeho úmrtí. Ak je to tak, potom z hľadiska dedenia toto nemá vplyv na dedenie, lebo rozhodujúci je stav bankového účtu ku dňu úmrtia poručiteľa. Druhou otázkou je to, či osoba, ktorá finančné prostriedky vybrala z účtu bola len disponentom alebo aj spolumajiteľom bankového účtu.

Ak bola spolumajiteľom bank. účtu a iná dohoda medzi spolumajiteľmi účtu nebola, patria spolumajiteľovi finančné prostriedky vo výške 1/2 k celku. Opätovne však uvádzame, že rozhodujúci je stav účtu ku dňu úmrtia poručiteľa.

Dobrý deň, vo veci uvádzame, že sestra vašej nebohej matky nie je zákonným deičom po svojej sestre /vašej matke/, lebo vaša matka má vlastné deti - vás a vášho brata. Napadnúť dedičské konanie nemôže. Toto je právoplatne ukončené.

Sestra vašej matky v byte naďalej býva na základe súhlasu vašej nebohej matky. V ptázke uvdzate, že na uvedenom byte má nahlásený trvalý pobyt. Uvádame, že ak chcete, môžete jej trvalý pobyt zrušiť. Ak sa následne sestra vašej matky neprihlási na iný trvalý pobyt, miestom trvalého pobytu v zmysle ust. zákona o hlásení pobytu občanove SR bude obec, kde jej bol trvalý pobyt zrušený.

Pokiaľ ide o náklady spojené s bývaním /poplatky správcovi bytového domu/, tu uvádzame, že správcu bytového domu v podstate nezaujíma kto byt užíva, lebo vy spolu s bratom ste jeho vlastníkmi. Ak sestra vašej matky poplatky správcovi neuhradzuje, potom riešením je /je to na vašom rozhodnutí/ požiadať ju, aby byt uvoľnila a našla si vlastné bývanie a určiť jej lehotu na vysťahovanie. Ak k dobrovoľnému vysťahovaniu nedôjde, budete musieť podať návrh na súd o vypratanie nehnuteľnosti.

Druhou možnosťou je spísať so sestrou vašej matky nájomnpú zmluvu, v ktorej si dohodnete zmluvné podmienky, vráátane samozrejme úhrady nájmu a služieb spojených s bývaním /voda, elektrina, plyn a pod./. Ak by došlo k porušeniu nájomnej zmluvy, dali by ste jej výpoveď a musela by si nájsť vlastné bývanie. Postup v prípade neuvoľnenia bytu - nevysťahovania by bol ten, že by ste museli podať nárvh na súd o vypratanie nehnuteľnosti.

Ďalšou možnosťou je, aby situáciu riešili vlastné deti sestry vašej matky a teda, aby ste sa obrátili na nich aj pokiaľ ide o finančné nákaldy spojené s bývaním ich matky vo vašom byte.

Odporúčam vo veci kontaktovať advokáta.

Môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.

Dobrý deň,

v prípade, ak ste byt nadobudli pred manželstvom darom (ale aj v prípade, že by ste ho nadobudli len výlučne vy darom počas manželstva) patrí do vášho výlučného vlastníctva. V prípade vašej smrti sa teda stane v celku predmetom dedenia. Odpoveď na vašu otázku závisí od toho, čo chcete docieliť. Nemusíte spisovať závet, ak chcete, aby vaša manželka tento byt zdedila. Totiž, ak závet nezanecháte, bude sa dediť v zmysle zákona za predpokladu existencie vašich potomkov, a síce podľa prvej dedičskej skupiny. Každý zdedí byt rovným dielom. Ak však po sebe nezanecháte žiadne deti, bude sa dediť v zmysle druhej dedičskej skupiny, v zmysle ktorej dedí manžel spolu s rodičmi poručiteľa a  tými, ktorí v čase jeho smrti žili s ním v spoločnej domácnosti, a ktorí sa z tohto dôvodu starali o spoločnú domácnosť alebo boli odkázaní výživou na poručiteľa, pričom manžel dedí najmenej polovicu dedičstva. 

Dobrý deň, ak by sme išli na odpoveď na položenú v otázke z hľadiska čiste praktického, potom je ho najlepšie predať, aby ste z dedičstva mali vôbec nejaký prospech a úžitok. Majetok, ktorý ste nadobudli dedením a nik nemá právo rozhodnúť o tom, či toto dedičstvo niekomu darujete alebo ho predáte. Je to  výlučne na vašom rozhodnutí.

Pojem prepis Občiansky zákonník nepozná, ale zrejme ste mali na mysli predaj majetku nadobudnutého dedením. Ak by ste majetok nadobudnutý dedením darovali, potom sa v zmysle ust. § 630 Občianskeho zákonníka môžete od obdarovaného domáhať vrátenia daru :

"Darca sa môže domáhať vrátenia daru, ak sa obdarovaný správa k nemu alebo členom jeho rodiny tak, že tým hrubo porušuje dobré mravy."

Pre konkrétnu odpoveď by sme potrebovali vedieť bližšie okolnosti, ako aj to má byť predmetom prípadného darovania alebo predaja a dôvod tohto konania na vašej strane, vrátane osoby obdarovaného a pod.

Môžete nás kontaktovať na konzultáciu.

Dobrý deň,
vo vami uvedenom prípade platí ust. § 484 Občiasnekho zákonníka :

"Súd potvrdí nadobudnutie dedičstva podľa dedičských podielov. Pri dedení zo zákona sa dedičovi do jeho podielu započíta to, čo za života poručiteľa od neho bezplatne dostal, pokiaľ nejde o obvyklé darovania; ak ide o dediča uvedeného v ustanovení § 473 ods. 2, započíta sa okrem toho aj to, čo od poručiteľa bezplatne dostal dedičov predok. Pri dedení zo závetu treba toto započítanie urobiť, ak na to dal poručiteľ príkaz alebo ak by inak obdarovaný dedič bol oproti dedičovi uvedenému v ustanovení § 479 neodôvodnene zvýhodnený."

Druhý dedič, ktorý obdarovaný nebol, si nemôže stanoviť podmienku, že v čase dedenia sa podiel na pozemku, ktorý bol predmetom darovania pred 30 rokmi, sa bude ohodnocovať trhovou cenou nehnuteľnosti v čase dedenia. Je to tak tomu, že bolo vecou poručiteľa, že podiel na pozemku daroval jednému z budúcich dedičov, ktorý sa v končenom dôsledku o neho aj staral a doopatroval ho.

Dobrý deň,
v zmysle slovenského právneho poriadku, každý spoluvlastník nehnuteľnosti má právo disponovať so svojím podielom bez súhlasu ostatných spoluvlastníkov. Ale existuje tu predkupné právo. To sa neuplatňuje pri blízkych osobách.

To znamená, že vaša mama môže svoj podiel na dome darovať ktorejkoľvek osobe bez toho, aby potrebovala váš súhlas, ale najskôr musí ponúknuť dar Vám. Ak to neurobí, môžete to napadnúť. Ak by tá tretia osoba bola jej blízkou osobou, tak potom sa to nedá napadnúť. 

Váš podiel 3/4 na dome zostáva nezmenený a neovplyvnený darovaním podielu vašej mamy inej osobe. 

Dobrý deň,
vo vcei predpokladáme, že súd konanie zasvil pre nezaplatenie súdneho poplatku /aspoň to tak usudzujeme z otázky/. Medzičasom do r. 2014 a od r. 2017 už uplynula premlčacia doba na podanie žaloby v zmysle ust. Obč. zákonníka, keďže všeob. premlčacia doba je 3 roky. Pižiadavka, aby súd zrušil uznesenie o zastavené konania na základe žiadosti žalobcu nemá oporu v zákone. Škoda, že ste nepísali skôr do našej poradne, prípadne nekontaktovali advokáta, keďže ste mohli podať žiadosť o oslobodenie od platenia súdneho poplatku v zmysle zákona aj vzhľadom na vek, ako aj majetkové pomery.

Odporúčam maximálne konzultáciu u advokáta.

Možnosťou však podľa nášho názoru, je len dobrovoľné plnenie zo strany žalovaných na základe vzájomnej dohody.

Dobrý deň, riešenie je jednduché : treba kontaktovať advokáta na spísanie darovacej zmluvy, ktorej súčasťou bude dohoda o vecnom bremene v prospech matky.

Rozdiel medzi darovaním za života a prípadným dedením po úmrtí matky sú práve poplatky spojené s dedičským konaním. Takže je pre vás finančne výhodnejšie, aby vám mama byt darovala.

Dobrý deň, na vami položenú otázku uvádzame, že ak by ste sa stali vlastníkom domu na základe darovacej zmluvy a v prospech darcu by bolo zriadené vecné bremeno spočívajúce v práve dožitia, potom následne platí, že ak darca zomrie, vecné bremeno spočívajúce v práve doživotného bývania zanikne úmrtím darcu, čo vyplýva z § 151p/ ods. 4 Občianskeho zákonníka :

"Ak právo zodpovedajúce vecnému bremenu patrí určitej osobe, vecné bremeno zanikne najneskôr jej smrťou alebo zánikom."

Vecné bremeno, spočívajúce v práve doživotného bývania, zanikne úmrtím oprávnenej osoby - poručiteľa - nie je už predmetom dedenia. Rovnako predmetom dedenia nebude darovaná nehnuteľnosť vám, lebo poručiteľ /darca/ nie je jej vlastníkom ku dňu úmrtia.