Dobrý deň,

situácia, ktorú opisujete, vyžaduje komplexné riešenie z hľadiska majetkového vyporiadania a starostlivosti o deti. V prípade rozvodu manželov sa bezpodielové spoluvlastníctvo manželov vyporadúva. Ak syn kúpil dom počas trvania manželstva, dom pravdepodobne spadá do bezpodielového spoluvlastníctva.

Hypotéka je spoločným záväzkom a teda aj po rozvode budú obaja manželia zodpovední za jej splácanie, ak sa nedohodnú inak a ak banka túto dohodu neschváli. Rozdelenie majetku by malo zahŕňať aj vyrovnanie hypotéky.

Pokiaľ ide o starostlivosť o deti, o tom rozhoduje súd na základe najlepšieho záujmu dieťaťa. Ak matka nesúhlasí, syn môže podať návrh na súd ohľadom úpravy rodičovských práv a povinností (napr. striedavú starostlivosť alebo určenie styku s dieťaťom).

Ak chcete poradiť bližšie, ako to vyriešiť s hypotékou, aby po rozvode sa mu o tieto splátky započítali v jeho prospech, ktoré robí teraz ešte pred rozvodom, tak si dohodnite konzultáciu. Inak ak by ste takto postupovali ako doteraz, tak sa bude mať za to, že ten úver platí zo spoločných peňazí a nebude môcť požadovať náhradu za vykonané splátky.

Dobrý deň,

áno, samozrejme, potom, čo budete rozvedení, je možné pristúpiť k vyporiadaniu Vášho bezpodielového spoluvlastníctva manželov, ktoré zaniká okrem iného aj právoplatnosťou rozsudku o rozvode manželstva. 

Pokiaľ ide o vyporiadanie, vyporiadavanie BSM sa robí väčšinou v širšom slova zmysle, teda nevyporiadavajú sa len aktíva (spoločne nadobudnutý majetok za trvania manželstva), ale aj pasíva (spoločne nadobudnuté dlhy manželov), za predpokladu, že takéto počas manželstva vznikli.

Do BSM pritom patrí "všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva." To znamená, že nielen nehnuteľné veci, ale aj hnuteľné veci. Preto predmetom vášho vyporiadania môžu byť aj hnuteľné veci, finančné prostriedky na bankových účtoch alebo iné majetkové práva napr. hodnota obchodného podielu, ak jeden z manželov sa stal spoločníkom v nejakej obchodnej spoločnosti. Teda nielen nehnuteľné veci. Toto všetko môžete vyporiadať po zániku BSM.

Vzhľadom na uvedené, po rozvode môžete uzavrieť s Vašim manželom dohodu o vyporiadaní BSM, v ktorej sa dohodnete, ktorý z vás nadobudne, ktoré zo spoločných vecí do výlučného vlastníctva a zároveň, ktoré dlhy, ktorý z vás prevezme. Môžete sa dohodnúť napríklad, že všetko nadobudne jeden z Vás s tým, že tento potom toho druhého manžela vyplatí. 

Ak by mal byť predmetom vyporiadania iba výlučne váš spoločný dlh, potom by bolo potrebné, aby ten z vás, ktorý ho nadobudne, resp. zaviaže sa naďalej splácať, bol vyplatený druhým z manželov, ktorý bude dlhu zbavený. Uvedené je možné dohodnúť priamo v dohode o BSM, na podklade ktorej potom môže dôjsť k prevzatiu záväzku iba na jedného z vás priamo v príslušnej banke. Túto je však možné uzavrieť až po právoplatnosti rozsudku o rozvode manželstva. 

Dobrý deň, na Vami položenú otázku uvádzame, že samotná dohoda o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov nie je pre banku právne záväzná a preto manžel na Vaše výzvy ani nereaguje.

Odporúčam vo veci kontaktovať priamo banku na riešenie veci.

Dobrý deň, zrejme naša odpoveď nebude celkom podľa Vašich predstáv.

Je pravdou, že ani vyporiadanie BSM cestou súdu nie je pre banku právne záväzné, nakoľko banka nie je účastníkom tohto konania o vyporiadanie BSM.

Môžete skúsiť jednať s bankou písomne a teraz už po skončení súdneho konania požiadať písomne o udelenie súhlasu na prevzatie dlhu jedným dlžníkom a k žiadosti pripojiť aj súdne rozhodnutie. Poznamenávame, že banka nie je povinná ani odpovedať a ani s týmto rozsudkom súhlasiť a teda udeliť súhlas. Dôležité, resp. v prospech dlžníka, ktorý sa v podstate zbaví svojho dlhu, by bolo, keby druhý dlžník disponoval dostatočným majetkom v rámci vyporiadania, ktorý prípadne by bol pre banku zábezpekou, že dlh bude možné uhradiť aj v prípadnom exekučnom konaní.

V  prípade, že banka súhlas neudelí, potom v prípadnom exekučnom konaní napriek rozsudku súdu môže banka vymáhať dlh od obidvoch dlžníkov a Vaša mama by následne mohla vymáhať ňou uhradené sumy zostatku úveru od svojho bývalého manžela.

Pripomíname, že podľa ust. § 531 Obč. zákonníka platí :

"Kto sa dohodne s dlžníkom, že preberá jeho dlh, nastúpi ako dlžník na jeho miesto, ak na to dá veriteľ súhlas. Súhlas veriteľa možno dať buď pôvodnému dlžníkovi, alebo tomu, kto dlh prevzal."

Druhou otázkou, ktorá nie je riešená v rámci vyporiadania BSM, je samotná úverová zmluva, teda či táto zodpovedá ustanoveniam Obč. zákonníka o spotrebiteľských zmluvách, či táto neobsahuje neprijateľné zmluvné podmienky a pod.

Samotnú zmluvu napriek už vyporiadanému BSM odporúčame poslať na posúdenie na Komisiu pre posudzovanie podmienok spotrebiteľských zmlúv na Ministerstvo spravodlivosti SR, ktoré zmluvu posúdi a budete vedieť aj ohľadom zmluvy o úvere kao postupovať vo vzťahu k banke, nakoľko úver v skutočnosti môže byť nižší pre nesplnenie zákonných náležitostí zmluvy o úvere /neprijateľné zmluvné podmienky, nezákonné úroky, poplatky a podobne/. 

Dobrý deň, o podielovom spoluvlastníctve možno hovoriť vtedy, ak bola na začiatku dohoda o tom, že auto sa kúpi do podielového spoluvlastníctva. Dôkazné bremeno je na osobe, ktorá nie je uvedená v technickom preukaze. Ak on spláca jej úver, potom má právo od nej požadovať splátky tohto úveru. Ak však on užíva jej vozidlo, tak ona má právo požadovať od neho náhradu za užívanie vozidla. Ide teda o vzájomné nároky. Súd by skúmal, aký bol úmysel na začiatku (následne správanie nie je až tak podstatné).