'

Ako vysporiadať hypotekárny úver po rozvode manželstva?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Spoluvlastníctvo, Prešovský
Odpovedá: advokát Prešov
Odpovedané dňa: 20. 5. 2016

Otázka: Ako vysporiadať hypotekárny úver po rozvode manželstva?

Dobrý deň, s manželkou sme vzali hypotéku počas manželstva, no po dvoch mesiacoch podala navrh na rozvod. Dva roky sme žili oddelene, kým nás nerozviedli. Hypotéka sa nesplácala, medzičasom dali dom do dražby. Dom som späť vydražil so svojou terajšou priateľkou. Prišla nám výzva na doplatenie rozdielu medzi istinou, ktorú sme si požičali a vydraženou sumou. Chcem sa spýtať, dá sa ten rozdiel rozdeliť medzi nás dvoch, aby bola presne určená suma, ktorú mám zaplatiť ja a akú ma splatiť bývalá manželka? Alebo sa dá nejako súdom dokázať, že svoj podiel hypotéky som splatil tým, že sme vydražili dom, teda polovica sa splatila a ostala len tá manželkina polovica nesplatená? Peniaze, ktoré sme si vzali na hypotéku spoločne boli určené na rekonštrukciu domu, ktorý bol napísaný na obidvoch. Do domu sa investovala asi len tretina, ostatné peniaze použila bývalá manželka podľa svojho uváženia. Aby sme úplne neprišli o dom, ja som sa postaral o dražbu a teraz mám ešte doplatiť rozdiel a moja ex-manželka nemusí nič?

Odpoveď: Ako vysporiadať hypotekárny úver po rozvode manželstva?

Dobrý deň, z Vášho príspevku nie sú zrejmé všetky okolnosti, ktoré sú potrebné pre komplexnú odpoveď resp. mnohé veci, ktoré uvádzate sú zmätočné. Podľa Vášho vyjadrenia ste spoločne s bývalou manželkou uzatvorili zmluvu o hypotekárnom úvere, na základe ktorej Vám boli poskytnuté finančné prostriedky. V dôsledku nesplácania úveru, veriteľ pristúpil k výkonu záložného práva, ktorým bol úver zabezpečený a nasledovala dražba nehnuteľnosti. Uvádzate, že ste dom vydražili, čo je však v rozpore s ustanovením § 5 ods. 9 zákona o dobrovoľných dražbách, keďže účastníkom dražby nemôže byť dlžník a manžel dlžníka; nikto nemôže dražiť v ich mene.  Ako dlžníci zo zmluvy o hypotekárnom úvere ste s bývalou manželkou zaviazaní spoločne a nerozdielne peňažný záväzok uhradiť. Váš veriteľ (banka) teda môže svoj dlh vymáhať od ktoréhokoľvek z Vás, pričom ak nespláca jeden z dlžníkov, celý dlh musí zaplatiť zostávajúci dlžník. Ak zaplatíte viac ako podiel, ktorý pripadá na Vás, máte právo od bývalej manželky požadovať, aby Vám rozdiel uhradila.  

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



JUDr. Milan Ficek, advokát

online právna poradňa zadarmo




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:



1. Zadanie otázky

2. Výber poradne

3. Dodatočné informácie
Emaily sa musí zhodovať a otázka musí byť vyplnená.
Zadarmo Premium
Online odpoveď
Zrozumiteľná odpoveď
Jednoduché otázky
Zložité otázky
Zaručená odpoveď
Neverejná odpoveď
Poplatok za odpoveď
Doplňujúce otázky
Dokumenty
Odpovedá aj koncipient
Odpovedá výlučne advokát
Chcem zadarmo
viac informácií
Chcem premium
viac informácií

GoPay Visa SecureCode Visa Visa MasterCard MasterCard MasterCard


Vyplňte prosím toto pole
Vyplňte prosím toto pole
Vyplňte prosím toto pole
Prosím vyberte kraj
Prosím vyberte kategóriu.
V bezplatnej poradni nie je zaručená odpoveď, pre zmenu
sa vráťte o krok späť a vyberte si právnu poradňu Premium.
V bezplatnej poradni je otázka a odpoveď verejná, pre zmenu
sa vráťte o krok späť a vyberte si právnu poradňu Premium.
Vyplňte prosím toto pole
Vyplňte prosím toto pole


Musíte súhlasiť s podmienkami.



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:

Zoznam otázok a odpovedí

najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk