Vyporiadanie majetku po dedič. konaní

Dobrý deň, z otázky sme pochopili, že vášho známeho čaká dedičské konanie a teda toto nie je právoplatne ukončené. Predmetom dedenia má byť nehnuteľnosť, kde má nadobudnúť nejaký podiel a chce nadobudnúť aj podiel ďalšieho dediča.

Vzhľadom na skutočnosť, že dedičské konanie ešte nie je nielen ukončené, ale predpokladáme, že nie je určená všeobecná hodnota dedičstva v zmysle ust. Civilného mimosporového poriadku.

Odporúčam počkať na dedičské konanie a ak sa iný dedič vzdá svojho podielu v prospech vášho známeho, potom v dedičskom uznesneí má byť uvedené do akej doby a akú sumu musí váš známy vyplatiť ustupujúcemu dedičovi. Až následne treba riešiť otázku úhrady. Otázkou bude však samotné splácanie pôžičky vzhľadom na vek /píšete, že ide o staršieho dediča/.

Nateraz neodporúčame uzatvoriť zmluvu o pôžičke a už v žiadnom prípade nepodpisovať uznanie dlhu, lebo dlh nateraz neexistuje.

Na zastupovanie v dedičkom konaní odporúčam kontaktovať advokáta.

Dobrý deň,

pri mimosúdnom vyrovnaní majetku z dedičského konania je dôležité správne postupovať. Prvým krokom je kontaktovať spoluvlastníkov s vašou požiadavkou na vyrovnanie. Môžete začať tým, že im pošlete list s vašou ponukou na odkúpenie podielu 1/15; v tomto liste by ste mali zrozumiteľne vysvetliť dôvody, prečo nemáte záujem o udržanie vlastníckeho podielu. Tento krok je možné urobiť bez právnika, avšak ak sa rozhovoríte konkrétne o zmluvných podmienkach, je vhodné využiť služby právnika na zostavenie návrhu a zmluvy o mimosúdnom vyrovnaní.

Navyše, pokiaľ sa nedohodnete priateľsky, druhou možnosťou je zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva na súde, kde súd rozhodne o vyrovnaní na základe znaleckého posudku.

Dobrý deň,

pri vyplácaní podielov po dedičskom konaní je dôležité, aby ste postupovali podľa aktuálneho znaleckého posudkku. Iné to je v prípade dedičstva Tam je pravidlom, že cena dedičstva sa určuje podľa znaleckého posudku v čase smrti poručiteľa. . 

Preto by sa mala určiť aktuálna cena posudku, teda v čase vyporiadania. 

Ak spoluvlastník nesúhlasí s takouto sumou a nebude sa chcieť dohodnúť, je možné iniciovať súdne konanie o vysporiadanie podielového spoluvlastníctva podľa § 139 ods. 2 Občianskeho zákonníka, kde súd na návrh jedného zo spoluvlastníkov rozhodne o vyporiadaní.

Dobrý deň,

pokiaľ jeden z dedičov nehnuteľnosť užíva a nemá prostriedky na vyplatenie ostatných dedičov, máte niekoľko možností, ako postupovať.

Možnosťou je podanie návrhu na sud zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. Súd v tomto konaní najprv zisťuje, či je nehnuteľnosť reálne deliteľná. Ak nie je deliteľná, môže byť prikázaná do výlučného vlastníctva jedného z podielových spoluvlastníkov, ktorý musí vyplatiť ostatných spoluvlastníkov podľa trhovej hodnoty ich podielov. Ak ani jeden z podielových spoluvlastníkov nemá záujem získať nehnuteľnosť do výlučného vlastníctva, súd môže nariadiť jej predaj a výťažok rozdelí medzi spoluvlastníkov podľa podielov.

Pokiaľ ide o praktický postup, doporučujem začať rokovaniami medzi dedičmi, aby sa pokúsili dosiahnuť dohodu. Ak nebude dohoda možná, je reálne obrátiť sa na advokáta a podať žalobu na súd.