Ako postupovať, ked si chcem požiadať o sociálny byt

Dobrý deň,

áno, o nájomný byt môžete požiadať aj keď ste nezamestnaná, samotná nezamestnanosť Vás automaticky nevylučuje. Rozhodujúce je, aké podmienky má konkrétna obec alebo mesto vo svojich zásadách prideľovania nájomných bytov, najmä trvalý pobyt, príjmové a majetkové pomery, sociálna situácia a schopnosť reálne platiť nájomné a služby. V praxi môže byť potrebné preukázať, z čoho budete nájom hradiť, napríklad dávky v hmotnej núdzi, rodičovský príspevok, príspevok na bývanie, výživné alebo inú pravidelnú podporu, prípadne ručiteľa. Odporúčam podať žiadosť na obecný alebo mestský úrad a zároveň si vyžiadať ich aktuálne podmienky a zoznam dokladov, aby ste vedeli, čo presne doložiť.

Dobrý deň,

Odporúčam, aby sa hneď po ukončení liečby zaevidoval na ÚPSVaR ako uchádzač o zamestnanie a požiadal o pomoc sociálneho kurátora, zároveň si nech zriadi trvalý pobyt na ohlasovni (adresa obecného úradu), aby vedel vybavovať dávky a žiadosti. Na obecnom/mestskom úrade môže podať žiadosť o pridelenie nájomného/sociálneho bytu a o zaradenie do poradovníka, kde priloží potvrdenie o ukončenej liečbe, doklady o príjme alebo dávkach (hmotná núdza), čestné vyhlásenie o bezdomovectve a bezdlžnosti voči mestu, prípadne odporúčanie sociálneho kurátora, no čakacie lehoty bývajú dlhé. 

Dobrý deň,

Ak chcete požiadať o sociálny (obecný) byt, stačí zájsť na obecný úrad a vyzdvihnúť alebo stiahnuť tlačivo „Žiadosť o pridelenie nájomného bytu“. K žiadosti priložte občiansky preukaz, potvrdenia o čistom príjme všetkých členov domácnosti za posledných 12 mesiacov, doklad o bezdlžnosti voči obci a čestné vyhlásenie, že nevlastníte vhodnú nehnuteľnosť. Podanie zaradí do evidencie, bytová komisia potom prideľuje uvoľnené byty podľa kritérií vo všeobecnom záväznom nariadení – prednosť má nízky príjem, bytová núdza, zdravotné postihnutie či mladé rodiny. Po schválení vás úrad písomne vyzve na podpis nájomnej zmluvy.

Dobrý deň,

o sociálny byt môžete požiadať na Mestskom úrade. Žiadosť sa podáva písomne, formulár nájdete na stránke mesta alebo si ho vyzdvihnete osobne. Potrebné bude doložiť doklady totožnosti, potvrdenia o príjme, rodinný stav, potvrdenie o návšteve školy pre deti, doklad o trvalom pobyte a ďalšie prílohy podľa pokynov úradu. Po podaní žiadosti vás môžu vyzvať na doplnenie ďalších údajov. Čakacia lehota však môže byť dlhá, v závislosti od dostupnosti voľných bytov. Podrobnosti by vám mali poskytnúť na mestskom úrade. 

Dobrý deň,

pri žiadosti o sociálny byt záleží na niekoľkých faktoroch, ktoré sa môžu líšiť v závislosti od konkrétneho mesta alebo obce, pretože pravidlá sa môžu líšiť na úrovni miestnych samospráv. Všeobecne platí, že žiadosti o sociálny byt sa posudzujú podľa rôznych kritérií, medzi ktoré patrí príjem, počet členov domácnosti, aktuálne bývanie a iné. Ak ide o domácnosť s osamelým rodičom, nezaopatreným dieťaťom a zarábajúcim členom, je možné, že výška príjmu toho zarábajúceho člena môže ovplyvniť Vašu nárokovateľnosť na sociálny byt. Zmeniť trvalé bydlisko zarábajúceho člena domácnosti môže mať vplyv na výšku príjmu domácnosti, ak sa na základe toho preukáže, že domácnosť spĺňa podmienky pre pridelenie sociálneho bytu. Každá samospráva má vlastné pravidlá na prideľovanie sociálnych bytov, preto si najprv zistite podmienky vo vašej obci alebo meste. 

Dobrý deň, zptázky vyplýva, že plánujete podanie návrhu na rozvod manželstva. Byt, v ktorom spolu s manželom bývate, je v jeho výlučnom vlastníctve.

Ak je to tak, potom v prípade, že by došlo k rovodu manželstva, nie ste povinná sa z bytu vysťahovať a manžel Vás z bytu nemôže vyhodiť Bolo by to právne možné ale len na tom základe, že manžel by po rozvode podal návrh na súd o vypratanie nehnuteľnosti. Súd by pravdepodobne určil, že manžel potom už bývalý by bol povinný Vám zabezpečiť náhradné bývanie. Nejedná sa však o kúpu bytu, ale o zabezpečenie nájmu vo forme nájomnej zmluvy. Následne ak by ste sa nevysťahovali a bývalý manžel by Vám našiel nájom, potom by musel podať návrh na vykonanie exekúcie.

Odporúčam v prípade problémov kontaktovať advokáta.

Dobrý deň,

pre získanie sociálneho bytu musíte splniť určité podmienky podľa zákona o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní. Váš príjem by nemal presahovať trojnásobok životného minima, pokiaľ nie je členom domácnosti osoba s ťažkým zdravotným postihnutím alebo ide o osamelého rodiča s nezaopatreným dieťaťom. Každá obec môže mať svoje vlastné pravidlá pre prideľovanie podľa všeobecne záväzných nariadení, preto je dôležité, aby ste sa informovali priamo na mestskom alebo obecnom úrade, kde plánujete žiadať o byt. Trvalý pobyt v danej obci je často potrebný, spolu s preukázaním schopnosti platiť nájomné. Proces žiadosti a možnosť prideľovania bytov môžu byť rôzne, preto je vhodné počítať aj s možnosťou dlhšieho čakania na byt.

Dobrý deň,

zákon č. 443/2010 Z. z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní neustanovuje podmienku trvalého pobytu v obci, v ktorej chcete žiadať o sociálny byt. Avšak samotné obce si často vo VZN obce stanovujú ako podmienku na získanie sociálneho bytu práve trvalý alebo prechodný pobyt v danej obci, prípadne posudzujú aj schopnosť nájomcu platiť nájomné a poplatky za služby spojené s užívaním bytu. Žiadosť sa podáva na obecnom alebo mestskom úrade. Ďalšou zákonnou podmienkou je aj Váš mesačný príjem, ktorý spolu s mesačným príjmom ostatných osôb žijúcich v byte je najviac vo výške trojnásobku životného minima. Odporúčam Vám ísť osobne na úrad obce, v ktorej chcete žiadať o sociálny byt a informovať sa o ich podmienkach. 

Dobrý deň,

v súčasnosti platí, že nájomné byty stavajú a prideľujú jednotlivé mestá, obce či kraje. Preto je potrebné, aby ste sa obrátili na obec, v ktorej máte trvalý pobyt, pretože podmienky si ustanovujú obce a môžu sa v každej obci mierne líšiť. Váš príjem, ako aj osôb, s ktorými by ste bývali v nájomnom byte by však nemal byť mesačne väčší ako trojnásobok životného minima. Treba rátať aj s tým, že žiadateľov býva viac ako je nájomných bytov, preto Vám byt nemusí byť automaticky pridelený, keď si podáte žiadosť. 

Dobrý deň,
z otázky predpokladáme, že byt v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov a preto z tohto dôvodu nezvládania platenia poplatkov spojených s bývaním nie je možné, aby vám bol pridelený sociálny byt.

Nepoznáme vaše konkrétne okolnosti prípadu, či manžel pracuje, aký je jeho príjem, vrátane vášho príjmu, výdavky na domácnosť a pod., preto riešením na vašej strane je podanie návrhu na súd o  v zmysle ust. § 146 ods. 1 Obč. zákonníka :

Vo veci odporúčam kontaktovať advokáta na vysvetlenie celkovej situácie a zmierčieho riešenia veci. Ak by k dohode s manželov a hlavne jeho prispievaniu na domácnosť nedošlo, potom advokát by podal potrebnú žalobu na súd.