Ako postupovať, ked si chcem požiadať o sociálny byt

Dobrý deň,

pri žiadosti o sociálny byt záleží na niekoľkých faktoroch, ktoré sa môžu líšiť v závislosti od konkrétneho mesta alebo obce, pretože pravidlá sa môžu líšiť na úrovni miestnych samospráv. Všeobecne platí, že žiadosti o sociálny byt sa posudzujú podľa rôznych kritérií, medzi ktoré patrí príjem, počet členov domácnosti, aktuálne bývanie a iné. Ak ide o domácnosť s osamelým rodičom, nezaopatreným dieťaťom a zarábajúcim členom, je možné, že výška príjmu toho zarábajúceho člena môže ovplyvniť Vašu nárokovateľnosť na sociálny byt. Zmeniť trvalé bydlisko zarábajúceho člena domácnosti môže mať vplyv na výšku príjmu domácnosti, ak sa na základe toho preukáže, že domácnosť spĺňa podmienky pre pridelenie sociálneho bytu. Každá samospráva má vlastné pravidlá na prideľovanie sociálnych bytov, preto si najprv zistite podmienky vo vašej obci alebo meste. 

Dobrý deň, zptázky vyplýva, že plánujete podanie návrhu na rozvod manželstva. Byt, v ktorom spolu s manželom bývate, je v jeho výlučnom vlastníctve.

Ak je to tak, potom v prípade, že by došlo k rovodu manželstva, nie ste povinná sa z bytu vysťahovať a manžel Vás z bytu nemôže vyhodiť Bolo by to právne možné ale len na tom základe, že manžel by po rozvode podal návrh na súd o vypratanie nehnuteľnosti. Súd by pravdepodobne určil, že manžel potom už bývalý by bol povinný Vám zabezpečiť náhradné bývanie. Nejedná sa však o kúpu bytu, ale o zabezpečenie nájmu vo forme nájomnej zmluvy. Následne ak by ste sa nevysťahovali a bývalý manžel by Vám našiel nájom, potom by musel podať návrh na vykonanie exekúcie.

Odporúčam v prípade problémov kontaktovať advokáta.

Dobrý deň,

pre získanie sociálneho bytu musíte splniť určité podmienky podľa zákona o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní. Váš príjem by nemal presahovať trojnásobok životného minima, pokiaľ nie je členom domácnosti osoba s ťažkým zdravotným postihnutím alebo ide o osamelého rodiča s nezaopatreným dieťaťom. Každá obec môže mať svoje vlastné pravidlá pre prideľovanie podľa všeobecne záväzných nariadení, preto je dôležité, aby ste sa informovali priamo na mestskom alebo obecnom úrade, kde plánujete žiadať o byt. Trvalý pobyt v danej obci je často potrebný, spolu s preukázaním schopnosti platiť nájomné. Proces žiadosti a možnosť prideľovania bytov môžu byť rôzne, preto je vhodné počítať aj s možnosťou dlhšieho čakania na byt.

Dobrý deň,

zákon č. 443/2010 Z. z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní neustanovuje podmienku trvalého pobytu v obci, v ktorej chcete žiadať o sociálny byt. Avšak samotné obce si často vo VZN obce stanovujú ako podmienku na získanie sociálneho bytu práve trvalý alebo prechodný pobyt v danej obci, prípadne posudzujú aj schopnosť nájomcu platiť nájomné a poplatky za služby spojené s užívaním bytu. Žiadosť sa podáva na obecnom alebo mestskom úrade. Ďalšou zákonnou podmienkou je aj Váš mesačný príjem, ktorý spolu s mesačným príjmom ostatných osôb žijúcich v byte je najviac vo výške trojnásobku životného minima. Odporúčam Vám ísť osobne na úrad obce, v ktorej chcete žiadať o sociálny byt a informovať sa o ich podmienkach. 

Dobrý deň,

v súčasnosti platí, že nájomné byty stavajú a prideľujú jednotlivé mestá, obce či kraje. Preto je potrebné, aby ste sa obrátili na obec, v ktorej máte trvalý pobyt, pretože podmienky si ustanovujú obce a môžu sa v každej obci mierne líšiť. Váš príjem, ako aj osôb, s ktorými by ste bývali v nájomnom byte by však nemal byť mesačne väčší ako trojnásobok životného minima. Treba rátať aj s tým, že žiadateľov býva viac ako je nájomných bytov, preto Vám byt nemusí byť automaticky pridelený, keď si podáte žiadosť. 

Dobrý deň,
z otázky predpokladáme, že byt v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov a preto z tohto dôvodu nezvládania platenia poplatkov spojených s bývaním nie je možné, aby vám bol pridelený sociálny byt.

Nepoznáme vaše konkrétne okolnosti prípadu, či manžel pracuje, aký je jeho príjem, vrátane vášho príjmu, výdavky na domácnosť a pod., preto riešením na vašej strane je podanie návrhu na súd o  v zmysle ust. § 146 ods. 1 Obč. zákonníka :

Vo veci odporúčam kontaktovať advokáta na vysvetlenie celkovej situácie a zmierčieho riešenia veci. Ak by k dohode s manželov a hlavne jeho prispievaniu na domácnosť nedošlo, potom advokát by podal potrebnú žalobu na súd.

Dobrý deň,
sociálne byty majú v správe a vo vlastníctve obce (mestá). Tie sami upravujú pravidlá pre prideľovanie týchto bytov a nutnosť splnenie určitých podmienok. Preto Vám odporúčam v tejto veci vyhľadať na mestskom úrade sociálny alebo bytový odbor a informovať sa o podmienkach prideľovania sociálnych bytov.

Dobrý deň,
v tomto smere je potrebné informovať sa na mestskom úrade. Každé mesto/obec má určený svoj osobitný postup ako sa žiada o mestský byt. Rovnako majú určené kritériá podľa ktorých prideľujú takéto byty žiadateľom.

Dobrý deň,
podmienky na získanie sociálnych bytov, ktoré sú v súčasnosti takmer výlučne vo vlastníctve obcí a miest upravujú uznesenia a všeobecne záväzné nariadenia týchto obcí a miest. Preto je nutné sa informovať priamo na obci, kde chcete získať tento byt, že aké podmienky musia byť splnené.