Ako postupovať, ked si chcem požiadať o sociálny byt

Dobrý deň,

problematika úpravy sociálneho bývania je predmetom zákona o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní. Tento zákon však definuje len všeobecný rozsah podmienok, preto konkrétnejšie zásady prideľovania sociálnych, resp. nájomných bytov určuje samotná obec prostredníctvom všeobecne záväzných nariadení. To si môžete vyhľadať aj priamo na príslušnej webovej stránke obce.

To znamená, že podmienky sa môžu u jednotlivých samospráv líšiť. Čo sa však týka zákonnej úpravy, podmienky sú vymedzené v § 22 ods. 3 tohto zákona. Zákonom stanovenou podmienkou je Váš príjem. Ten by mal byť maximálne vo výške 3-násobku životného minima. Môžete maj aj príjem vo výške 4-násobku životného minima, ale iba ak je členom domácnosti osoba s ťažkým zdravotným postihnutím, ide o osamelého rodiča s nezaopatreným dieťaťom, prípadne aspoň jeden člen domácnosti zabezpečuje zdravotnícku starostlivosť, vzdelávanie, kultúru či ochranu pre obyvateľov mesta alebo obce.  V podmienkach obce často stanovujú, aby mal žiadateľ v danej samospráve trvalý pobyt, prípadne posudzujú aj schopnosť nájomcu platiť nájomné a poplatky za služby spojené s užívaním bytu. Žiadosť sa podáva na mestskom alebo obecnom úrade. Treba však počítať s tým, že na nájomné byty sa čaká pomerne dlho, ak sa ich žiadateľa vôbec dočkajú. Problémom je, že tieto podmienky spĺňa viac žiadateľov ako samotných voľných bytov, a tak sa môže ľahko stať, že sa ocitnete na dlhom zozname čakateľov.

Dobrý deň,

slobodná matka s jedným dieťaťom môže požiadať o pridelenie sociálneho alebo nájomného bytu na príslušnom obecnom alebo mestskom úrade, prípadne na mestskej časti podľa miesta pobytu. Je potrebné podať písomnú žiadosť a preukázať najmä svoju bytovú a sociálnu situáciu, príjem domácnosti, starostlivosť o dieťa a spravidla aj trvalý pobyt v danej obci. K žiadosti sa zvyčajne prikladá občiansky preukaz, rodný list dieťaťa, doklady o príjme, prípadne rozhodnutie o zverení dieťaťa do starostlivosti a doklady o súčasných bytových pomeroch. Konkrétne podmienky, príjmové limity a poradie žiadateľov si však určuje každá obec alebo mesto vo svojom všeobecne záväznom nariadení.

Dobrý deň,

o nájom obecného bytu je potrebné požiadať na Bytovom oddelení Miestneho úradu Bratislava-Petržalka. Tlačivo žiadosti spolu so zoznamom potrebných príloh nájdete na webovej stránke mestskej časti v časti Obecné byty – Tlačivá alebo Vám ich poskytnú priamo na úrade. Po podaní žiadosti oddelenie preverí splnenie podmienok a v prípade ich splnenia Vás zaradí do zoznamu žiadateľov. Materská dovolenka podaniu žiadosti nebráni.

Dobrý deň,

o sociálny alebo obecný nájomný byt sa žiada priamo na obecnom alebo mestskom úrade podľa miesta trvalého pobytu, pretože podmienky prideľovania bytov si obec spravidla upravuje vo svojom všeobecne záväznom nariadení. V praxi budete musieť podať písomnú žiadosť a doložiť najmä doklady o príjme, rodný list dieťaťa, doklady o Vašej bytovej situácii a ďalšie prílohy, ktoré si obec vyžiada. Obce pri posudzovaní obvykle sledujú najmä trvalý pobyt, bytovú núdzu, príjem domácnosti, rodinnú situáciu a to, či nemáte nedoplatky voči obci. Samotný príjem 500 eur a starostlivosť o 8 mesačné dieťa Vám môžu pomôcť pri posúdení sociálnej situácie, ale neznamenajú automatický právny nárok na byt.

Dobrý deň,

áno, o nájomný byt môžete požiadať aj keď ste nezamestnaná, samotná nezamestnanosť Vás automaticky nevylučuje. Rozhodujúce je, aké podmienky má konkrétna obec alebo mesto vo svojich zásadách prideľovania nájomných bytov, najmä trvalý pobyt, príjmové a majetkové pomery, sociálna situácia a schopnosť reálne platiť nájomné a služby. V praxi môže byť potrebné preukázať, z čoho budete nájom hradiť, napríklad dávky v hmotnej núdzi, rodičovský príspevok, príspevok na bývanie, výživné alebo inú pravidelnú podporu, prípadne ručiteľa. Odporúčam podať žiadosť na obecný alebo mestský úrad a zároveň si vyžiadať ich aktuálne podmienky a zoznam dokladov, aby ste vedeli, čo presne doložiť.

Dobrý deň,

Odporúčam, aby sa hneď po ukončení liečby zaevidoval na ÚPSVaR ako uchádzač o zamestnanie a požiadal o pomoc sociálneho kurátora, zároveň si nech zriadi trvalý pobyt na ohlasovni (adresa obecného úradu), aby vedel vybavovať dávky a žiadosti. Na obecnom/mestskom úrade môže podať žiadosť o pridelenie nájomného/sociálneho bytu a o zaradenie do poradovníka, kde priloží potvrdenie o ukončenej liečbe, doklady o príjme alebo dávkach (hmotná núdza), čestné vyhlásenie o bezdomovectve a bezdlžnosti voči mestu, prípadne odporúčanie sociálneho kurátora, no čakacie lehoty bývajú dlhé. 

Dobrý deň,

Ak chcete požiadať o sociálny (obecný) byt, stačí zájsť na obecný úrad a vyzdvihnúť alebo stiahnuť tlačivo „Žiadosť o pridelenie nájomného bytu“. K žiadosti priložte občiansky preukaz, potvrdenia o čistom príjme všetkých členov domácnosti za posledných 12 mesiacov, doklad o bezdlžnosti voči obci a čestné vyhlásenie, že nevlastníte vhodnú nehnuteľnosť. Podanie zaradí do evidencie, bytová komisia potom prideľuje uvoľnené byty podľa kritérií vo všeobecnom záväznom nariadení – prednosť má nízky príjem, bytová núdza, zdravotné postihnutie či mladé rodiny. Po schválení vás úrad písomne vyzve na podpis nájomnej zmluvy.

Dobrý deň,

o sociálny byt môžete požiadať na Mestskom úrade. Žiadosť sa podáva písomne, formulár nájdete na stránke mesta alebo si ho vyzdvihnete osobne. Potrebné bude doložiť doklady totožnosti, potvrdenia o príjme, rodinný stav, potvrdenie o návšteve školy pre deti, doklad o trvalom pobyte a ďalšie prílohy podľa pokynov úradu. Po podaní žiadosti vás môžu vyzvať na doplnenie ďalších údajov. Čakacia lehota však môže byť dlhá, v závislosti od dostupnosti voľných bytov. Podrobnosti by vám mali poskytnúť na mestskom úrade. 

Dobrý deň,

pri žiadosti o sociálny byt záleží na niekoľkých faktoroch, ktoré sa môžu líšiť v závislosti od konkrétneho mesta alebo obce, pretože pravidlá sa môžu líšiť na úrovni miestnych samospráv. Všeobecne platí, že žiadosti o sociálny byt sa posudzujú podľa rôznych kritérií, medzi ktoré patrí príjem, počet členov domácnosti, aktuálne bývanie a iné. Ak ide o domácnosť s osamelým rodičom, nezaopatreným dieťaťom a zarábajúcim členom, je možné, že výška príjmu toho zarábajúceho člena môže ovplyvniť Vašu nárokovateľnosť na sociálny byt. Zmeniť trvalé bydlisko zarábajúceho člena domácnosti môže mať vplyv na výšku príjmu domácnosti, ak sa na základe toho preukáže, že domácnosť spĺňa podmienky pre pridelenie sociálneho bytu. Každá samospráva má vlastné pravidlá na prideľovanie sociálnych bytov, preto si najprv zistite podmienky vo vašej obci alebo meste. 

Dobrý deň, zptázky vyplýva, že plánujete podanie návrhu na rozvod manželstva. Byt, v ktorom spolu s manželom bývate, je v jeho výlučnom vlastníctve.

Ak je to tak, potom v prípade, že by došlo k rovodu manželstva, nie ste povinná sa z bytu vysťahovať a manžel Vás z bytu nemôže vyhodiť Bolo by to právne možné ale len na tom základe, že manžel by po rozvode podal návrh na súd o vypratanie nehnuteľnosti. Súd by pravdepodobne určil, že manžel potom už bývalý by bol povinný Vám zabezpečiť náhradné bývanie. Nejedná sa však o kúpu bytu, ale o zabezpečenie nájmu vo forme nájomnej zmluvy. Následne ak by ste sa nevysťahovali a bývalý manžel by Vám našiel nájom, potom by musel podať návrh na vykonanie exekúcie.

Odporúčam v prípade problémov kontaktovať advokáta.

Dobrý deň,

pre získanie sociálneho bytu musíte splniť určité podmienky podľa zákona o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní. Váš príjem by nemal presahovať trojnásobok životného minima, pokiaľ nie je členom domácnosti osoba s ťažkým zdravotným postihnutím alebo ide o osamelého rodiča s nezaopatreným dieťaťom. Každá obec môže mať svoje vlastné pravidlá pre prideľovanie podľa všeobecne záväzných nariadení, preto je dôležité, aby ste sa informovali priamo na mestskom alebo obecnom úrade, kde plánujete žiadať o byt. Trvalý pobyt v danej obci je často potrebný, spolu s preukázaním schopnosti platiť nájomné. Proces žiadosti a možnosť prideľovania bytov môžu byť rôzne, preto je vhodné počítať aj s možnosťou dlhšieho čakania na byt.