Dobrý deň,
z otázky vyplýva, že váš manžel zomrel v marci 2022. Nepíšete však či už bolo dedičské konanie po manželovi ako poručiteľovi, preto uvádzame alternatívy :
1./ Ak dedičské konanie ešte nebolo, nehnuteľnosť - dom môžete vyriešiť priamo v dedičskom konaní a to tak, že celý podiel, ktorý má váš manžel ako poručiteľ na nehnuteľnosti zdedia výlučne vaše deti a teda nie aj vy ako manželka.
2./ Druhou možnosťou je riešenie také ako uvádzajú aše deti, že podiel manžela pripadne na vás a teda deti sa vzdajú svojho podielu na dedičstve bez povinnsoti výplaty z vašej strany. Vy sa teda stanete výlučnou vlastníčkou domu.
3./ Ak dedičské konanie je ukončené a vy chcete vyporiadať celú nehnuteľnosť v prospech detí, potom riešením je spísanie darovacej zmluvy v prospech detí so súčasným zriadením vecného bremena vo váš prospech, ktoré spočíva v práve doživotného užívania a bývania v dome. V tomto prípade už dom v prípade vášho úmrtia nebude predemtom dedenia po vás a detí sa vyhnú plateniu poplatkov v dedičskom konaní ohľadom nehnuteľností. Spísanie závetu podľa nášho názoru nie je riešením, keďže ide o závet v prospech detí ako zákonných a neopomenuteľných dedičov, tento krok považujeme za nadbytočný. Následne by bolo dedičské konanie po vás a s tým spojené poplatky, ktoré budú hradiť deti. Spísanie závetu nie je dôvodom na neplatenie poplatkov v dedičskom konaní.
Vo veci odporúčam kontaktovať advokáta, aby našiel pre vás najlepšie riešenie vzhľadom na konkrétne okolnosti prípadu. Zmluva bude právne perfektná, keďže advokát ručí za jej obsah.
Vo veci môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.
Pokiaľ máte záujem o konzultáciu, potom si ju môžete objednať na tomto odkaze https://ficek.sk/dohodnut-termin-konzultacie.html.