Vyporiadanie podiel. spoluvlastníctva
Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Bratislava
Otázka: Vyporiadanie podiel. spoluvlastníctva
Dobrý deň,
chcel by som sa Vás opýtať, ako by sa dala vyriešiť dedičská situácia v rodine. Otcovi začiatkom roka zomrela mama a spolu s bratom zdedili po nej dom s pozemkom. Bratov postoj je, že dom s pozemkom sa mápredať a on chce iba vyplatiť polovicu. Dom bol odhadnutý na určitú hodnotu počas dedičského konania, ale reálna hodnota vzhľadom na jeho stav je o dosť nižšia. Keď sme otcovmu bratovi ponúkli nami odhadovanú cenu, aby sme odkúpili jeho podiel ani nám neodpovedal. Jednoducho sa odmieta, akokoľvek zapojiť do predaja nehnuteľnosti okrem prevzatia sumy čo by sa mu páčila. Otec je pracujúci človek pred dôchodkom a nemá čas a peniaze uviesť dom do predajného stavu a dojednávať všetko okolo predaja nehnuteľnosti sám. Bolo by právne schodné, ak by otec svoj podiel prepísal na mňa, aby som tieto veci s bratom riešil ja?
Odpoveď: Vyporiadanie podiel. spoluvlastníctva
Dobrý deň, na Vami položenú otázku uvádzame, že riešením by bolo aj to, keby Váš otec daroval Vám svoj podiel na nehnuteľnosti. Toto riešenie však nepovažujeme za najlepšie resp. najlacnejšie, lebo by ste museli podať návrh na vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností, ako aj splniť ďalšie povinnosti v zmysle ust. zákona o dani z príjmov, zákona o miestnych daniach a podobne.
Najjednoduchšie bude, ak Vás otec písomne splnomocní na všetky úkony spojené s predajom jeho podielu na nehnuteľností, vrátane podpísania potrebných zmlúv /kúpna zmluva/, vrátane návrhu na vklad. Podpis otca na splnomocnení bude musieť overiť notár, prípadne podpis môžete nechať overiť na obci na matrike.
Ohľadom samotného postupu resp. možností riešenia vyporiadania podiel. spoluvlastníctva odporúčam kontaktovať advokáta.
Vo veci môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.
Trápi vás "Vyporiadanie podiel. spoluvlastníctva" a chcete pomôcť?
Andrea Kazimirova
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie
Andrea Hammerova
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
Tina Tóth
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
Martina Blašková
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
Ján Šprlák
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
Juraj Hašek
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
Katarína Horváthová
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
Adas Bartos
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Trápi vás "Vyporiadanie podiel. spoluvlastníctva" a chcete pomôcť?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
-
Vyporiadanie podielového spoluvlastníctva
Dobrý deň, na Vami položenú otázku uvádzame : Z otázky vyplýva, že chcete odkúpiť podiely na pozemku/pozemkoch., ktoré sú v podielovom spoluvlastníctve a to tak ...
-
Vyporiadanie podiel. spoluvlastníctva súdom ?
Otázka: Vyporiadanie podiel. spoluvlastníctva súdom ? Dobrý deň. V 2007 som kúpila dom kde 2/3 mám ja, 1/3 má bývalý priateľ. Pri kúpe domu som ja brala ...
-
Zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva po…
ideálne, tzn. že nie je možné presne určiť (bez reálneho rozdelenia) ktorá polovica nehnuteľnosti je jeho, aj keby mal podiel 1/2. Spoluvlastnícke podiely ...
-
Vyporiadanie spoluvlastníctva
Vo veciach zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva je tarifnou hodnotou cena požadovaného podielu. Trápi vás "Vyporiadanie spoluvlastníctva" a ...
-
Zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva
Riešenie : 1./ Nevieme, na základe čoho sestra určila cenu Vášho podielu na pozemku a dome, zrejme to nebude znalecký posudok na určenie trhovej hodnoty ...
-
Spoluvlastník nechce vyplatiť podiel
Ak manželka nechce byt predať a vyporiadať podiel. spoluvlastníctvo, potom riešením je vyzvať ju na odkúpenie Vášho podielu na byte a ak s uvedneým návrhom ...
-
Zrušenie podielového spoluvlastníctva
Pokiaľ ide o cenu konania, podľa súdnej praxe v konaní o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva je základom poplatku cena podielu, ktorú žiada ...
najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
