Dobrý deň, chcel by som sa spýtať, ako to funguje, keď bol rodinný dom prevedený darovacou zmluvou manželom, ktorí sa budú rozvádzať. Aké právo má osoba, ktorá opustí rodinný dom? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, ak manželia počas trvania manželstva nadobudnú vec (v tomto prípade nehnuteľnosť) darom, táto vec nepatrí do ich bezpodielového spoluvlastníctva. Túto vec v zmysle zákona nadobúdajú do podielového spoluvlastníctva (každý v podiele 1/2, ak v darovacej zmluve nie je určené inak). Tzn. že sa rozvod a následne vyporiadanie BSM nebude týkať tejto nehnuteľnosti. Ak sa jeden z manželov zo spoločného domu odsťahuje, môžu sa spoluvlastníctva dohodnúť na zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva. Ak sa spoluvlastníci dohodnúť nedokážu, môže ktorýkoľvek zo spoluvlastníkov podať žalobu o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. V žalobe môže požadovať, aby bola spoločná vec prikázaná do výlučného vlastníctva manžela, ktorý v dome zostal bývať za primeranú náhradu (náhradu za jeho podiel). Je dôležité podotknúť, že súdy v týchto konaniach nie sú viazané návrhom. Tzn. že súd bude v prvom rade skúmať, či je vec deliteľná. Ak vec deliteľná nebude, súd bude skúmať, či má niektorý zo spoluvlastníkov záujem nadobudnúť vec do svojho výlučného vlastníctva za primeranú náhradu. Ak ani jeden zo spoluvlastníkov nebude chcieť vec nadobudnúť do výlučného vlastníctva, súd nariadi predaj veci a výťažok rozdelí medzi spoluvlastníkov podľa ich podielov.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie