Máte
otázku?

Vyplatenie bývalého manžela po rozvode


Online právna poradňa
Oblasť práva: Spoluvlastníctvo, Trnava

Otázka: Vyplatenie bývalého manžela po rozvode

Dobrý deň, prosím, môžete mi pomôcť? Ako to je, keď sa rozvediem a s manželom žijeme v dome, ktorý bol po mojich rodičoch... teda je mojou povinnosťou niečo vyplatiť manželovi? Bývame tu už 18 rokov. Dom som nadobudla počas manželstva ako dedičstvo. Ďakujem.

Odpoveď: Vyplatenie bývalého manžela po rozvode

Dobrý deň,

nakoľko uvedený rodinný dom nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (nakoľko ste ho nadobudli po rodičoch) a Váš manžel nie je vlastníkom a ani spoluvlastníkom na uvedenom dome, nebudete ho musieť z totho domu vyplácať.

Pokiaľ ste však do tohto domu počas manželstva investovali (musí to byť ale v čase, keď ste už Vy boli vlastníčkou tohto domu), tak potom Váš manžel po rozvode bude môcť požadovať podľa § 150 nahradiť to, čo sa do Vášho výlučného vlastníctva investovalo zo spoločných peňazí. Nižšie uvedená zvýraznená veta sa vzťahuje na takéto prípady.

Podľa § 150 Občianskeho zákonníka platí

Pri vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti.

Trápi vás "Vyplatenie bývalého manžela po rozvode" a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



Podotázka: Vyplatenie bývalého manžela po rozvode (Spoluvlastníctvo)

Dobrý deň, 15 rokov žijeme v dome u rodičov mojej manželky. Polovicu domu sme si prerobili na vlastné náklady a bývame ako dve rodiny v jednom dome. Do opráv sme vložili cez 50 000 €. Práce na rekonštrukcii sme vykonávali svojpomocne. Vlastníkmi celého domu sú stále iba rodičia mojej manželky. Moja manželka podala žiadosť o rozvod, máme spolu 3 maloleté deti. Znamená to, že ma môžu vyhodiť na ulicu?

Odpoveď: Vyplatenie bývalého manžela po rozvode

(odpoveď odoslaná: 03.11.2024)

Dobrý deň,

váš problém je potrebné rozobrať vo viacerých rovinách: 1) právne postavenie ohľadom bývania po rozvode a 2) nároky na náhradu za vynaložené náklady na rekonštrukciu domu.

1. Právo na bývanie po rozvode: Aj po rozvode môžete mať právo na bývanie, avšak ide o zložitú otázku. Pokiaľ ste bývali v dome, ktorý patrí rodičom vašej manželky, vo všeobecnosti nemáte právny nárok na zotrvanie v tomto dome po rozvode, ak sa s vlastníkom (rodičmi) inak nedohodnete alebo ak súd nerozhodne inak. Občiansky zákonník umožňuje súdu rozhodovať aj o náhradnom ubytovaní v prípade, že to vyžadujú konkrétne okolnosti (napr. starostlivosť o maloleté deti). Súd môže zohľadniť aj to, kto z rodičov má deti v starostlivosti. Ak by ste boli schopný preukázať, že vám s deťmi nemôže byť poskytnuté vhodné ubytovanie, môžete žiadať cez súd o pridelenie náhradného bývania.

2. Nároky na náhradu za rekonštrukciu domu: Vložené prostriedky do cudzieho domu môžu byť predmetom náhrady z titulu bezdôvodného obohatenia podľa Občianskeho zákonníka. V zmysle právnych predpisov máte nárok, aby sa vám tieto prostriedky vrátili, ak skutočne došlo k obohateniu vlastníka na váš úkor. To, či sa vám ich podarí v plnej miere získať späť, môže závisieť od konkrétnych dôkazov, ako sú faktúry, dohody alebo iné dokumenty, ktoré preukazujú výšku vynaložených prostriedkov a rozsah rekonštrukcie. Dôležité je myslieť aj na premlčanie. 


4,9 (4 969)
Všetky recenzie

Podotázka: Vyplatenie bývalého manžela po rozvode (Spoluvlastníctvo)

Dobrý deň, potrebujem poradiť. Vo vzťahu s manželom smerujeme k rozvodu. Spoločne sme vzišli hypotéku na byt pred našim vstupom do manželstva. Ja som žiadateľkou hypotéky, môj manžel je spoludlžníkom. Aktuálne zostáva na hypotéke dlh 75 000 eur (z pôvodných 98 000 eur). Ak by hodnotiteľ odhadol hodnotu bytu na 200 000 až 220 000 eur, ja by som si tento byt rada ponechala, naďalej splácala hypotéku a zároveň nejakým spôsobom vyplatila manžela. Ako sa v takýchto prípadoch postupuje? Vopred vám ďakujem za radu.

Odpoveď: Vyplatenie bývalého manžela po rozvode

(odpoveď odoslaná: 19.04.2024)

Dobrý deň, v prípade rozvodu a delenia majetku medzi manželmi sa najčastejšie postupuje podľa princípu spravodlivého rozdelenia majetku, ktorý bol nadobudnutý počas trvania manželstva. Keďže hypotéka bola uzavretá pred vstupom do manželstva, byt môže byť považovaný za osobný majetok v podielovom spoluvlastníctve. Proces vyplatenia manžela typicky zahŕňa ocenenie majetku znalcom, ako ste spomenuli, a následné dohodnutie sumy, ktorou manžela vyplatíte.

Dôležité je mať na pamäti, že všetky kroky a rozhodnutia by mali byť vzájomne dohodnuté alebo, v prípade sporu, rozhodnuté súdom.

Dôležité je, či je byt v podielovom alebo bezpodielov spoluvlastníctve. Suma na vyrovnanie sa dá určiť pomerne jednoducho. Určite je ale dôležité vedieť, že dohoda o vysporiadaní medzi vami nie je záväzná pre banku. Banka môže nesúhlasiť s tým, aby sa previedol úver len na jedného z vás. Bude skúmať bonitu toho, kto ma zostať ako výlučný dlžník. 

Je vhodné konzultovať postup s našim právnikom špecializujúcim sa na majetkové právo, aby ste zabezpečili správne právne kroky a ochranu vašich záujmov.


Podotázka: Vyplatenie bývalého manžela po rozvode (Spoluvlastníctvo)

Dobrý deň, mám podobný problém. Som rozvedená. Dedomila som polovicu domu, ktorý sme následne s bývalým manželom prerábali. Pri tejto rekonštrukcii sme si brali hypotéku. Ako je to s touto hypotékou? Je mojou povinnosťou vyplatiť i jeho časť hypotéky? Ďalej by som sa rada informovala o tom, čo presne znamená, že sa prihliada na maloleté deti. Mám jedno dospelé dieťa, ktoré však študuje na vysokej škole. Mám tiež dcéru, ktorá je stredoškoláčka a už skoro dovŕši 18 rokov. Moja dcéra je ZŤP a ja som sa o ňu starala do jej 15. rokov. Môj bývalý manžel pracuje a žije už 12 rokov v Taliansku.

Odpoveď: Vyplatenie bývalého manžela po rozvode

(odpoveď odoslaná: 16.09.2015)

Dobrý deň, pol domu nebude patriť do BSM a preto sa nebude vysporiadavať. Manžel bude mať nárok na 1/2 vložených investícií do domu (z časti 1/2 od Vás  - nakoľko vlastníte iba polovicu domu) a z časti od druhého spoluvlastníka domu. Hypotéka zostane spoločná a v podstate nemá nič spoločné s domom. Môže sa vysporiadať tak, že si ju necháte Vy a manžel Vás bude musieť z hypotéky vyplatiť, nakoľko si na seba prevezmete aj jeho povinnosť. Môžete sa však dohodnúť aj inak.

Na deti sa prihliada najčastejšie iba z pohľadu, komu sa zverí majetok patriaci do BSM a nie z pohľadu, že by ste mali dostať viac.



V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Vyplatenie bývalého manžela po rozvode" a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.