Dobrý deň,
z otázky vyplýva, že ste dom nadobudli na základe darovacej zmluvy od rodičov počas trvania manželstva. V uvedenom prípade platí ust. § 143 Obč. zákonníka :

"V bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva, s výnimkou vecí získaných dedičstvom alebo darom, ako aj vecí, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov, a vecí vydaných v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka."

Z uvedeného zák. ustanovenia vyplýva, že dom nemôže patriť do BSM a to ani uplynutím doby. V otázke uvádzate, že ste dom aj rekonštruovali, pričom vychádzame z toho, že sa tak stalo za trvania manželstva z finančných prostriedkov patriacich do BSM.

Ak je to tak, potom platí, že v prípade rozvodu má manžel v zmysle ust. §  150 Obč. zákonníka nárok na vrátenie jednej polovice vložených fin. prostriedkov, lebo ide na jeho strane o investíciu do cudzej nehnuteľnosti. Platí to aj v prípade, že ste manželia, lebo manžel nie je vlastníkom nehnuteľnosti.

Dobrý deň,
správne uvádzate v otázke, že nárok na pozemok by ste z právneho hľadiska mali len v prípade úmrtia manžela. Uvádzame tiež, že pre prípad, že by ste sa rozviedli, pozemok nebude predmetom vyporiadania zaniknutého BSM, lebo do BSM nepatrí v zmysle ust. § 143 Obč. zákonníka. AJ keď idete stavač rodinný dom, právny nárok na to, bay manžel Vám daroval jedenu polovicu pozemku, nemáte.

Vo veci odporúčame ten postup, aby Vám manžel daroval podiel na pozemku najlepšie v 1/2 k celku.
Na spísanie darovacej zmluvy odporúčam kontaktovať advokáta.

Dobrý deň,
z otázky vyplýva, že ste uzatvorili manželstvo a máte jedno dieťa, pričom manžel je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti, ktorú nadobudol pred uzatvorením manželstva.
Nerozumieme v otázke tomu, že uvádzate, že ste vyňatá z BSM. Je pravdou, že nehnuteľnosť do BSM nepatrí, avšak manžel môže na Vás previesť napr. darovacou zmluvou podiel na nehnuteľnosti.

V prípade úmrtia manžela ide o dedenie v I. skupine dedičov v zmysle ust. § 473 Obč. zákonníka, kde bude Vy a spoločné dieťa/deti, a to v rovnakom pomere k celku, pravda za predpokladu, že sa v deičskom konaní nedohodnete inak :

"(1) V prvej skupine dedia poručiteľove deti a manžel, každý z nich rovnakým dielom.
(2) Ak nededí niektoré dieťa, nadobúdajú jeho dedičský podiel rovnakým dielom jeho deti. Ak nededia ani tieto deti alebo niektoré z nich, dedia rovnakým dielom ich potomci."