Máte
otázku?

Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Spoluvlastníctvo, Košice

Otázka: Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok?

Dobrý deň, mám k vám jednu otázku. Má moja manželka pri rozvode nárok na polovicu môjho rodičovského domu, ktorý mi bol darovaný počas manželstva? Ďakujem.

Odpoveď: Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok?

Dobrý deň,

ak bola polovica domu darované iba Vám, potom na ňu manželka pri rozvode nárok nemá, nakoľko dary sú zákonom vylúčené z BSM. Podľa § 143 Občianskeho zákonníka V bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva, s výnimkou vecí získaných dedičstvom alebo darom, ako aj vecí, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov, a vecí vydaných v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka.3)

 

Trápi vás "Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok?" a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



Podotázka: Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok? (Spoluvlastníctvo)

Dobrý deň, chcem sa poradiť, ak počas manželstva dostal manžel darom dom v stave hrubej stavby. Počas manželstva sme vyplatili jeho súrodenca a za 27 rokov manželstva sme tento dom spoločne zariaďovali. Mám po rozvode nárok na vyplatenie majetku? Odpoveď: V prípade, že váš manžel získal dom darom počas manželstva, tento nehnuteľný majetok je podľa slovenského práva spravidla jeho výlučným vlastníctvom a nespadá do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Investície, ktoré ste do domu počas manželstva vložili (napríklad vyplatenie súrodenca, zariadenie domu, rekonštrukcie), však môžu byť predmetom vysporiadania po rozvode. Odporúča sa zhromaždiť dôkazy o výške spoločných investícií do domu. O presnom nároku by ste sa mali poradiť s právnikom, ktorý posúdi detaily vášho prípadu a odporučí najvhodnejší postup.

Odpoveď: Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok?

(odpoveď odoslaná: 08.07.2025)

Dobrý deň,
najskôr je potrebné rozlíšiť, čo patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) a čo nie, podľa Občianskeho zákonníka.

Dom, ktorý manžel nadobudol darom počas manželstva, je podľa § 143 Občianskeho zákonníka jeho výlučným vlastníctvom, pretože majetok nadobudnutý darom nepatrí do BSM, ale do výlučného vlastníctva toho z manželov, ktorému bol darovaný .

Ak ste počas manželstva spoločne investovali do domu (napríklad ste ho zariaďovali, rekonštruovali, prípadne ste vyplatili súrodenca manžela), tieto investície môžu byť predmetom vyporiadania po rozvode. Podľa ustálenej judikatúry a komentárov k Občianskemu zákonníku, ak boli na nehnuteľnosť vo výlučnom vlastníctve jedného z manželov vynaložené spoločné prostriedky z BSM, druhý z manželov má nárok na náhradu týchto investícií pri vyporiadaní BSM .

Pri vyplácaní súrodenca je dôležité, či išlo o nadobudnutie podielu na dome, alebo len o vyrovnanie v rámci rodiny. Ak ste vyplatili súrodenca z prostriedkov patriacich do BSM, aj táto suma by mala byť predmetom vyporiadania. Nárok na vyplatenie teda nemáte na samotný dom (ten je vo výlučnom vlastníctve manžela), ale máte nárok na vyrovnanie investícií, ktoré boli do domu vložené zo spoločných prostriedkov počas manželstva. 


4,9 (4 969)
Všetky recenzie

Podotázka: Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok? (Spoluvlastníctvo)

Dobrý deň, manželke som daroval polovicu domu. Má pri rozvode nárok na vyplatenie podielu aj od darcu? Je možné na jej polovici zriadiť vecné bremeno (moje užívanie domu a dožitie)?

Odpoveď: Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok?

(odpoveď odoslaná: 14.04.2025)

Dobrý deň, vo veci Vami položenej otázky uvádzame, že ak ste počas trvania manželstva darovali manželke podiel na dome /usudzujeme, že ste ho nadobudli pred uzatvorením manželstva, prípadne ste ho zdedili/, predmetný dom nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov a teda nebude zo zákona predmetom vyporiadania BSM, lebo doň nepatrí.

Nič však nebráni tomu, aby ste sa dohodli na zrušení podiel.  spoluvlastníctva a manželka ak by ste dom nadobudli Vy, teda podiel Vašej manželky, potom Vám tento podiel buď daruje alebo predá.Je to vec Vašej dohody. Pokiaľ ide o zriadenie vecného bremena vo váš prospech, na spísanie dohody o zriadení vecného bremena bude poterbný súhlas manželky, lebo ona bude účastníkom predmetnej dohody.

Vo veci vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva ako aj prípadne tohto domu v podielovom spoluvlastníctve odporúčam kontaktovať advokáta.


Podotázka: Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok? (Spoluvlastníctvo)

Dobrý deň, chcel by som sa opýtať. Otec mi daroval dom, ale už v ňom bývam s manželkou. Má moja manželka na tomto dome tiež nejaký nárok?

Odpoveď: Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok?

(odpoveď odoslaná: 08.07.2023)

Dobrý deň,
ust. § 143 Občianskeho zákonníka:

V bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva, s výnimkou vecí získaných dedičstvom alebo darom, ako aj vecí, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov, a vecí vydaných v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka.   Tak ako je uvedené vyššie, v prípade, že ste počas manželstva nadobudli dom darovacou zmluvou, tento dom bude vo Vašom výlučnom majetku a nie v BSM, teda Vaša manželka nebude mať naň žiadny nárok za predpokladu, že ste boli obdarovaný iba Vy sám a nie aj Vaša manželka. 

 


Trápi vás "Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok?" a chcete pomôcť?

Podotázka: Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok? (Spoluvlastníctvo)

Dobrý deň, môže ma manžel vyhodiť z darovaného domu pred rozvodom? Ďakujem.

Odpoveď: Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok?

(odpoveď odoslaná: 03.11.2022)

Dobrý deň, aj keď ide o dom darovaný výlučne Vášmu manželovi, Vám ako manželke vzniklo odvodené právo bývania v uvedenom dome na základe ustanovení zákona o rodine, keďže povinnosťou manželov je žiť spolu.

Manžel Vás nemôže z domu vyhodiť pred rozvodom, ako ani po rozvode. Ak by manžel chcel po rozvode, aby ste sa vysťahovali a nedohodli by ste sa na Vašom dobrovoľnom odsťahovaní, musel by podať návrh na vypratanie nehnuteľnosti. Ak by ste sa ani na základe rozsudku súdu neodsťahovali, musel by potom už bývalý manžel podať návrh na vykonanie exekúcie.


Podotázka: Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok? (Spoluvlastníctvo)

Dobrý deň, chcel by som sa Vás opýtať. Rodičia mi prepísali rodinný dom darovacou zmluvou. S priateľkou máme dcéru a plánujeme si na budúci rok povedať svoje "áno". Chcem sa preto informovať, či by v prípade rozvodu mala nárok na polovicu tohto majetku. Ďakujem za odpoveď. S pozdravom, L.

Odpoveď: Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok?

(odpoveď odoslaná: 20.10.2022)

Dobrý deň, na vami položenú otázku uvádzame, že ak by vám rodičia darovali rodinný dom a len vy by ste boli v zmysle darovacej zmluvy oodarovaným, tento majetok nadobudnutý darovaním nemôže a ani nebude patriť do bezpodielového spoluvlastníctva manželov, čo vyplýva z ust. § 143 Obč. zákonníka :

"V bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva, s výnimkou vecí získaných dedičstvom alebo darom, ako aj vecí, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov, a vecí vydaných v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka." V prípade, že by došlo k rozvodu manželstva, predmetný rodinný dom nebude predmetom vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov, lebo doň nepatrí. Otázkou je, či by ste počas trvania manželstva investovali napr. do prestavby tohto rodinného domu zo spoločných finančných prostriedkov patriach do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Ak áno, potom v prípade rozvodu by mala manželka nárok na jednu polovicu vložených investícií do rodinného domu, čo vyplýva z ust. §150 Obč. zákonníka : "Pri vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti."  

V tejto právne poradni odpovedajú:

JUDr. Milan Ficek

JUDr. Barbora Ficek

JUDr. Boris Gál



Podotázka: Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok? (Spoluvlastníctvo)

Dobrý deň, Ak synovi darujem dom pred jeho manželstvom, ale počas manželstva bude dom prerábajú alebo opravujú spoločne so ženou, mala by potom pri rozvode jeho žena nárok na polovicu domu? Dom je napísaný iba na syna, ako dar. Ďakujem za odpoveď. Jana

Odpoveď: Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok?

(odpoveď odoslaná: 13.06.2022)

Dobrý deň,
na vam položenú otázku uvádzame, že dom, ktorý by ste darovali výlučne vášmu synovi, nebude patriť do bezpodielového spoluvlastníctva manželov v zmysle ust. § 143 Obč. zákonníka. Treba však vedieť, že syn môže svojej manželke podarovať podiel na dome. Ak by došlo k rozvodu manželstva a právny stav domu sa nezmení, bude vo výlučnom vlastníctva syna, darovaný rodinný dom nebude predmetom vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov po rozvode. Ak by syn za trvania manželstva dom spolu s manželkou rekonštruovali, manželka v prípade rozvodu by mala nárok na vrátenie jednej polovice vložených investícií počas trvania manželstva, čo vyplýva z ust. § 150 Obč. zákonníka :

"Pri vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti."
 
Ak sa rozhodnete synovi dom darovať, nechajte vypracovať znalecký posudok na ohodnotenie trhovej ceny nehnuteľosti, aby mal doklad o stave  domu v čase darovania.
Na spísanie darovacej zmluvy kontaktujte advokáta.
Vo veci môžete kontaktovať aj našu adovkátsku kanceláriu.

 


Trápi vás "Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok?" a chcete pomôcť?

Podotázka: Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok? (Spoluvlastníctvo)

Dobrý deň, počas nášho manželstva mi babička darovala rodinný dom, ktorý som neskôr vymenil za byt. Teraz sa rozvádzam. Má moja manželka z tohto bytu, ktorý som vymenil, nárok na polovicu? Ďakujem.

Odpoveď: Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok?

(odpoveď odoslaná: 15.11.2021)

Dobrý deň,
v tomto prípade je potrebné sa podrobne pozrieť na to akým spôsobom došlo k výmene. Ak ide výslovne o zámenu bez toho, aby ste čokoľvek doplatili za byt, byt patrí iba Vám (jediný rozdiel by bol, ak by ste za byt doplácali zo spoločných peňazí alebo by ste na zmluve k bytu boli uvedení obaja ako manželia). Ak išlo naozaj o zámenu (dom za byt, bez priplácania) nemá nárok na vyplatenie 1/2 hodnoty bytu.


Podotázka: Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok? (Spoluvlastníctvo)

Dobrý deň, chcela by som sa informovať. Od mojej matky som kúpila byt a chcem vedieť, či môj manžel má právo na tento byt. Zaujíma ma, či som povinná dať mu istú sumu po predaji bytu alebo či na to nemá nárok, keďže je to moja matka. Ďakujem veľmi pekne za skorú odpoveď. S pozdravom, Ivet.

Odpoveď: Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok?

(odpoveď odoslaná: 18.04.2021)

Dobrý deň,

z otázky vyplýva, že ste kúpili od matky byt. Neuvádzate, kedy došlo ku kúpe bytu, či za trvania manželstva alebo pred uzatvorenímm manželstva. Podľa ust. § 143 Obč. zákonníka platí :

"V  bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva, s výnimkou vecí získaných dedičstvom alebo darom, ako aj vecí, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov, a vecí vydaných v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka."

Z uvedneého zák. ustanovenia vyplýva okrem iných aj to, že príjem zo zamestnannia patrí do BSM. Ak ste byt od matky kupovali za trvania manželstva z príjmov patriacich do BSM, potom byt patrí do BSM. Nie je podstatné to, že predávajúcim bola vaša matka.  Následne platí, že aj príjem z predaj bytu patriaceho do BSM patrí rovnako do BSM.

Ak ste byt kupovali pred uzatvorením manželstva, byt je vašim vlastníctvom a príjem z predaja nepatrí do BSM a teda nie ste povinná manželovi nič vyplácať.

 


Podotázka: Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok? (Spoluvlastníctvo)

Dobrý deň, chcel by som sa opýtať, či má manželka právo na majetok alebo hotovosť, ktorý manžel po rozvode daruje svojim deťom?

Odpoveď: Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok?

(odpoveď odoslaná: 25.11.2020)

Dobrý deň,

 

ak manžel (rodič) daruje niečo deťom, tak manželka, resp. bývalá manželka (druhý rodič) nemá k predmetu daru vlastnícke právo. Môže s predmetom radu nakladať jedine ako zákonný zástupca maloletých obdarovaných v rámci výkonu rodičovských práv, kam patrí aj správa majetku detí.


Trápi vás "Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok?" a chcete pomôcť?

Podotázka: Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok? (Spoluvlastníctvo)

Dobrý deň. Plánujeme darovať nášmu synovi pozemok. Uvedomujeme si, že podľa zákona to bude výhradne jeho majetok. Zaujíma nás, ako mu poskytnúť plnú sumu na postavenie domu na tom pozemku a zabezpečiť základné zariadenie (napríklad kuchyňu, chladničku, sporák, práčku) tak, aby pri prípadnom rozvode zostal tento dom rovnako len jeho majetkom. Je možné darovať peniaze darovacou zmluvou? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok?

(odpoveď odoslaná: 29.10.2020)

Dobrý deň,

správne vychádzate z toho, že darované veci (vrátane peňazí) budú vždy len majetok obdarovaného, a to aj keď je v manželskom zväzku. Teoreticky by malo stačiť darovať dostatok peňazí na stavbu a zariadenie domu a tieto držať preukázateľne oddelene od ostatných finančných prostriedkov rodiny. všetko na stavbu domu a jeho zariadenia by sa malo financovať výhradne z darovaných peňazí, pretože ak sa dá na stavbu domu čo i len časť zo spoločných prostriedkov, tak dom bude patriť do bezpodielového spoluvlastníctva manželov.

Najspoľahlivejšie by bolo postaviť a zariadiť dom z Vašej strany a až potom ho ako taký darovať synovi.

 


V tejto právne poradni odpovedajú:

JUDr. Milan Ficek

JUDr. Barbora Ficek

JUDr. Boris Gál




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok?" a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.