Máte
otázku?

Ústne splnomocnenie


Online právna poradňa
Oblasť práva: Rodinné právo, Bratislava

Otázka: Ústne splnomocnenie

Dobrý deň, rád by som sa informoval, či je možné niekoho ústne splnomocniť, hlavne pri hlasovaniach v bytovom dome. Existuje vôbec ústné splnomocnenie a ak áno, za akých podmienok je akceptovateľné? Ďakujem.

Odpoveď: Ústne splnomocnenie

Dobrý deň, ústne splnomocnenie je akceptovateľné v prípadoch, kedy zákon nevyžaduje priamo písomné splnomocnenie alebo ak úkon, ktorý sa má vykonať je možné vykonať aj ústne. Pri ústnej udelenom splnomocnení je ťažké preukazovať, či splnomocnenie existuje alebo nie, a preto v prípadoch, aj keď by nebolo potrebné písomné splnomocnenie, osoba, ktorej je adresovaný právny úkon, neakceptuje ústne splnomocnenie.

Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome môže v listinnej podobe, s úradne overeným podpisom, splnomocniť inú osobu, aby ho pri hlasovaní zastupovala. Súčasťou splnomocnenia musí byť aj príkaz, ako má splnomocnenec hlasovať pri konkrétnych otázkach, ak nejde o splnomocnenie na konanie v celom rozsahu práv a povinností vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome. Splnomocnená osoba sa originálom splnomocnenia preukazuje na začiatku schôdze vlastníkov rade alebo zástupcovi vlastníkov alebo na požiadanie aj vlastníkovi bytu alebo nebytového priestoru v dome. Kandidáti na volené funkcie v spoločenstve a na funkciu zástupcu vlastníkov nemôžu byť splnomocnení iným vlastníkom bytu alebo nebytového priestoru v dome, ak ide o hlasovanie o ich voľbe. Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome nemôže splnomocniť na zastupovanie správcu.

 

Trápi vás "Ústne splnomocnenie" a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



Podotázka: Ústne splnomocnenie (Rodinné právo)

Dobrý deň, chcela by som dať svoj byt do podnájmu a rada by som splnomocnila moju mamu a kamarátku na uskutočnenie tohto procesu. Je možné túto záležitosť vybaviť online, nakoľko sa momentálne nachádzam v zahraničí a pravdepodobne tam budem aj v priebehu nasledujúceho roka. Ďakujem veľmi pekne za odpoveď.

Odpoveď: Ústne splnomocnenie

(odpoveď odoslaná: 25.11.2024)

Dobrý deň, v otázke uvádzate, že sa nachádzate v zahraničí a chcete splnomocniť matku a kamarátku na spísanie nájomnej zmluvy ohľadom bytu, ktorého ste vlastníčkou.

Napriek tomu, že sa nachádzae v zahraničí, splnomocnenie formou emailu nie je dostačujúce. V zmysle ust. § 31 ods. 3/ a 4/ Obč. zákonníka platí :

"(3) Plnomocenstvo možno udeliť aj niekoľkým splnomocnencom spoločne. Ak v plnomocenstve udelenom niekoľkým splnomocnencom nie je určené inak, musia konať všetci spoločne. (4) Ak je potrebné, aby sa právny úkon urobil v písomnej forme, musí sa plnomocenstvo udeliť písomne. Písomne sa musí plnomocenstvo udeliť aj vtedy, ak sa netýka len určitého právneho úkonu."

Splnomocnenie môžete predsa zaslať aj poštou. Váš podpis na splnomocnení nemusí byť overený úradne.

Na spísanie splnomocnenia, ako aj na spísanie nájomnej zmluvy odporúčam kontaktovať advokáta, aby zmluva bola právne perfektná.


4,9 (4 969)
Všetky recenzie

Podotázka: Ústne splnomocnenie (Rodinné právo)

Dobrý večer, skôr by som sa chcela opýtať, či mohol vlastník bytu ústne splnomocniť svoju matku na podpísanie dokumentov na schôdzi vlastníkov bytov, kde sa jednalo o výber dodávateľa prác. Takýto postup bol akceptovaný ako dôkaz v rámci policajného vyšetrovania. Podľa mňa to nemôže byť platné, keďže sa to odohralo bez svedkov a informáciu o ústnom splnomocnení poskytla len osoba, ktorá to údajne vykonala. Môže polícia takýto dôkaz uznať na základe výpovede svedka? Ďakujem.

Odpoveď: Ústne splnomocnenie

(odpoveď odoslaná: 21.04.2017)

Dobrý deň, pozrite si konkrétne paragraf 14 ods. 6 zákona c.182/1993 Z.z. Ten upravuje povinnosť písomného splnomocnenias úradne overeným podpisom.


Podotázka: Ústne splnomocnenie (Rodinné právo)

Dobrý deň, je ústne splnomocnenie dostatočné pri hlasovaní v bytovom dome? Kde nájdem zákon, ktorý hovorí o tom, kedy je akceptované ústne splnomocnenie a kedy musí byť vydané písomné splnomocnenie? Ďakujem.

Odpoveď: Ústne splnomocnenie

(odpoveď odoslaná: 21.04.2017)

Dobrý deň, ústne splnomocnenie pri hlasovaní nie je možné. Je to upravené priamo v zákone č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov



V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Ústne splnomocnenie" a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.