Dobrý deň,
na základe aktuálnej právnej úpravy v Slovenskej republike je plná moc určená na zastupovanie pri právnych úkonoch ohľadom živnosti povinne požadovaná s úradne overeným podpisom. To znamená, že ak váš brat chce splnomocniť niekoho, aby v jeho mene vykonal úkony týkajúce sa živnosti, ako jej pozastavenie alebo zrušenie, jeho podpis na tejto plnej moci musí byť úradne overený.

Vzhľadom na zdravotný stav vášho brata a ak je žiadna možnosť, aby osobne navštívil notára alebo matriku, skúste sa opýtať na nemocnici, či majú možnosti na organizáciu úradného overenia podpisu v ich zariadení. V niektorých prípadoch môžu notári alebo matrikári poskytnúť takúto službu mimo svojho sídla, najmä v situáciách, keď osoba nemôže opustiť nemocničné zariadenie.

Dobrý deň,

pre účely hlasovania na zhromaždení bytového domu je potrebné, aby splnomocnenie s úradne overeným podpisom bolo poskytnuté osobe, ktorá bude hlasovať namiesto vlastníka bytu. Podľa zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, podpis splnomocniteľa na plnomocenstve musí byť úradne overený. Nie je potrebné úradne overiť podpis splnomocnenca, iba splnomocniteľa. Overenie podpisov môžete vybaviť na matrike alebo u notára, oba spôsoby sú akceptované.

Dobrý deň,

rozumiem vašej situácii a chápem, že ide o citlivú tému. Ak chcete byť vymenovaná za opatrovníka svojho syna, ktorý je rozumovo spôsobilý, ale fyzicky neschopný podpísať dokumenty, budete musieť postupovať podľa právnych predpisov platných v Slovenskej republike.

Najskôr by ste mali podať návrh na súd na ustanovenie opatrovníka. Tento návrh musí obsahovať základné informácie o vás a o vašom synovi, ako aj dôvody, prečo žiadate o ustanovenie opatrovníka. Pokiaľ máte generálnu plnú moc, tá môže byť priložená ako podporný dokument, ale podanie návrhu na opatrovníctvo je stále potrebné.

Návrh by mal obsahovať najmä:
1. Identifikačné údaje oboch strán (meno, priezvisko, adresa, dátum narodenia).
2. Opis zdravotného stavu syna a dôvody, prečo je fyzicky neschopný podpisovať dokumenty.
3. Vaše dôvody a schopnosti na plnenie úlohy opatrovníka.
4. Dokumenty preukazujúce tieto skutočnosti (napr. lekárske správy, generálna plná moc).

Čo sa týka osôb s fyzickou deformitou, ktorá ich neobmedzuje mentálne alebo duševne, samotná fyzická deformita nevedie automaticky k obmedzeniu spôsobilosti na právne úkony ani k potrebe ustanovenia opatrovníka podľa komentárov k relevantným ustanoveniam OZ.

Ak však fyzická deformita spôsobuje neschopnosť samostatne vykonávať právne úkony a táto osoba požiada o ustanovenie opatrovníka, súd môže zohľadniť konkrétne okolnosti a prípadne opatrovníka ustanoviť, ak to považuje za nevyhnutné.

So súhlasom sudu a za predpokladu, že sú splnené vyššie uvedené podmienky, je možné ustanoviť opatrovníka na ochranu záujmov osoby so zložitosťami vykonávať právne úkony kvôli jej fyzickému stavu.

Takže samotná fyzická deformita, ktorá neovplyvňuje rozumové schopnosti, by spravidla nebola dôvodom pre ustanovenie opatrovníka, pokiaľ osoba nie je výrazne obmedzená vo svojej schopnosti vykonávať právne úkony a na základe toho nepožiada o opatrovníka alebo ak tomu neslúži iný vážny dôvod stanovený zákonom.

Ak je jediným dôvodom len to, ze nemôže podpisovať, tak právne úkony môže robiť formou notárskej zápisnice, stačí osloviť notara. Alebo Vám udeliť plnu moc na konkrétne úkony. 

Dobrý deň,

ak sa nemôžete dostaviť na zápis tak spíšte splnomocnenie, na ktorom musí byť podpis úradne overený. Vzor splnomocnenia nájdete napríklad na tomto linku, len si ho prispôsobte - https://zona.fmed.uniba.sk/fileadmin/lf/studium/SK/zapis/Splnomocnenie_na_zapis.doc

Dobrý deň,

generálna plná moc podpísaná pred úmrtím matky bude platná a použiteľná počas celého jej života a v dedičskom konaní po jej smrti. Dôležité je, aby generálna plná moc bola formulovaná tak, aby pokrývala všetky právne úkony, ktoré súvisia so správou, nájmom a predajom nehnuteľností. Odporúčam, aby podpis plnej moci bol vykonaný počas vášho pobytu na Slovensku a overený notárom alebo na matrike pre zabezpečenie jeho právoplatnosti a právnej istoty.

V dedičskom konaní bude táto plná moc slúžiť na zastupovanie v rozsahu uvedenom v dokumente. Po úmrtí matky dedičské konanie pokryje jej majetok vrátane bytu. Splnomocnenec je oprávnený nakladať s nehnuteľným majetkom vrátane ich predaja alebo prenájmu, ak to plná moc explicitne uvádza.

Tento úkon robte, iba ak 100% veríte otčimovi. Uz som zažil par konaní, kde to ľudia ľutovali, lebo nečakali, že ich prípraví o majetok.

Môžete dať plnú moc aj advokátovi, ktorý všetko vybaví za vás. A to stačí až po úmrtí matky. 

Dobrý deň,

pri zastupovaní v dedičnom konaní je vhodné, aby splnomocnenie bolo úradne overené, hoci to zákon výslovne nevyžaduje. Ak však chcete predísť akýmkoľvek problémom a pochybnostiam o pravosti splnomocnenia, odporúčam overiť podpis splnomocniteľa u notára alebo na matrike. Notári to často žiadajú. 

Úradné overenie podpisu zvýši dôveryhodnosť dokumentu, čo môže byť dôležité najmä v prípade, že sa vyskytnú akékoľvek spory alebo pochybnosti ohľadom dedičského konania. Notárske overenie podpisu zaručuje, že podpis splnomocniteľa je pravý, čím sa zamedzí možnosti falšovania alebo dodatočných sporov.

Ak sa rozhodnete pre notárske overenie, notár priloží k plnej moci overovaciu doložku s vyznačením dátumu, miesta a overenia, čím je dokument pripravený na použitie v dedičskom konaní. 

Dobrý deň, v súlade so slovenským právnym poriadkom, úkon týkajúci sa podpisu hypotéky v mene inej osoby si vyžaduje splnomocnenie. Toto splnomocnenie by malo byť notársky overené, pretože transakcie alebo úkony týkajúce sa nehnuteľností, akými je aj podpis hypotéky, zvyčajne podliehajú zvýšeným formálnym požiadavkám vrátane notárskeho overenia. Banka to bude vyžadovať. Notársky overené splnomocnenie poskytuje právnu istotu a valídnosť úkonu, a tým ochraňuje obe zúčastnené strany. V prípade, že jedna zo strán nie je fyzicky schopná vykonávať takéto úkony osobne, notársky overené splnomocnenie umožňuje inej osobe konať v jej mene s právnou platnosťou. Preto, áno, splnomocnenie na podpis hypotéky za vašu mamu by malo byť notársky overené.

Dobrý deň, ak potrebujete overiť podpis, môžete tak urobiť na matrike alebo na notárskom úrade. Obe overenia sú rovnocenné. Je na vás, ktoré si zvolíte. 

Dobrý deň, na Vami uvedenú otázku uvádzame, že zákon vyslovene neprikazuje, aby bol Váš podpis na splnomocnení úradne overený.

Podstatný je obsah samotného splnomocnenia a pre Vás ako dedičku je podstatné to, aby z textu splnomocnenia nevyplývalo, že splnomocnenec sa môže vzdať za Vás podielu na dedičstve prípadne dedičstvo odmietnúť.  Odmietnutie dedičstva v podstate znamená, že by ste nič nededili. Samotné splnomocnenie odporúčam spísať tak, že žiadate, aby v dedičskom konaní Vám bol priznaný Váš dedičský podiel, na ktorý máte nárok v zmysle ust. Obč. zákonníka.

Dobrý deň,
na vami položenú otázku uvádzame, že notár by mal mať uvedený vzpor splnomocnenia na svojej internetovej stránke, prípadne tlačivo splnomocnenia posiela spolu s predvolaním na dedičské konanie. Uvádzame, že podpis na splnomocnení nemusí byť úradne overený.

Na čo je potrebné dávať pozor pri podpisovaní splnomocnenia ?

Ide hlavne o to, aby ste ho splnomocnili na zastupovanie a to tak, aby notár rozhodol na podľa dedičských podielov v zmysle ust. Obč. zákonníka. Teda nie je správne z hľadiska vašej ochrany, aby v splnomocnení bolo uvedené, že brat je oprávnený sa aj vzdať podielu na dedičstve za vás prípadne toto dedičstvo za vás aj odmietnuť. Predpokladáme, že viete čo bude predmetom dedenia a preto je vo vašom záujme, aby bolo rozhodnutím v dedičskom konaní podľa dedičských podielov, aby ste na dedičstve neboli nijako ukrátená.

Možnosťou je nechať sa zastupovať advokátom.