Dobrý deň,
táto situácia sa bude trochu zložito riešiť, ale dá sa to vyriešiť. Ak ste úver brali spolu, je spoločný. Byt však nie je súčasťou BSM, nakoľko ste ho vlastnili už predtým a jemu ste darovali iba 1/2 spoluvlastníckeho podielu. Tým pádom je byt v podielovom spoluvlastníctve. Takéto zloženie majetkovej sféry vzťahov sa rieši tak, že sa od hodnoty bytu odpočíta zostatok úveru a zo zvyšnej "čistej" hodnoty určí jeho podiel na vyplatenie. Zároveň v banke budete musieť zabezpečiť prepis úveru iba na Vás.
Samozrejme nie je vylúčené, ak s tým bude aj on súhlasiť, aby ste nadobudli celý byt do svojho vlastníctva Vy s tým, že mu nič nevyplatíte s ohľadom na skutočnosti a spôsob nadobudnutia tohto bytu. Prípadne by ste mu vyplatili menšiu časť, než na ktorú má nárok.