Dobrý deň,
z otázky vyplýva, že v dedičskom konaní ste nadobudli podiel na byte 1/8, čo bolo pred 13 rokmi. Brat je podielovým spoluvlastníkom bytu.
Uvádzame, že nie je právny dôvod, aby súhlasili s vyplatením Vášho podielu na byte v hodnote, aká bola pred 14 rokmi. Toto nemá oporu v zákone. Naviac predpokladáme, že byt užíva brat v celosti, takže v podstate Vy by ste mohli žiadať o vydanie bezdôvodného pobohatenia za Váš podiel na byte, ktoré spočíva v podstate vo výške nájmu za Váš podiel. Netreba však zabudnúť, že brat určite platí všetky platby, ktoré uhrádza na účet správcu byt. domu a ktoré sa usia platiť bez ohľadu na to, či v byte niekto býva alebo nie /fond opráv a údržby a pod./.
Odporúčam nechať vyhotoviť znalc. posudok na trhovú hodnotu nehnuteľnosti - bytu a na jej základe uzatvoriť dohodu o zrušení a vyporiadaní podiel. spoluvlastníctva.
Vo veci vyporiadania môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.