Majetkové vyrovnanie po rozvode

Dobrý deň,
predchádzajúcu otázku sme pochopili správne, keďže ste v nej uviedli, že zomrela mama (chýbalo slovo "jej" mama, teda stará mama).

Na doplňujúcu otázku po spresnení uvádzame :

V uvedenom prípade - darca - stará mama zomrela a sestra Vašej matky si v dedičskom konaní uplatňuje finančné vyrovnanie z predmetného daru - podiel na RD, platí ust. § 484 Obč. zákonníka :

"Súd potvrdí nadobudnutie dedičstva podľa dedičských podielov. Pri dedení zo zákona sa dedičovi do jeho podielu započíta to, čo za života poručiteľa od neho bezplatne dostal, pokiaľ nejde o obvyklé darovania; ak ide o dediča uvedeného v ustanovení § 473 ods. 2, započíta sa okrem toho aj to, čo od poručiteľa bezplatne dostal dedičov predok. Pri dedení zo závetu treba toto započítanie urobiť, ak na to dal poručiteľ príkaz alebo ak by inak obdarovaný dedič bol oproti dedičovi uvedenému v ustanovení § 479 neodôvodnene zvýhodnený."

Z uvedeného zák. textu vyplýva, že dedičovi sa do jeho dedič. podielu započítava to, čo za života poručiteľa od neho bezplatne dostal, pokiaľ nejde o obvyklé darovanie. Dar /podiel na RD/ sa započítava v cene, akú mal v čase darovania, nie v čase smrti poručiteľa prípadne dedičského konania.
Darovanie nehnuteľnosti sa nepovažuje za obvyklé darovanie v porovnaní napr. s darčekom na Vianoce, narodeniny a podobne. Započítanie znamená, že dedič v podstate o toľko menej bude dediť po poručiteľovi. Súčasne platí, že pokiaľ predmetom dedenia nie je žiadny majetok, obdarovaný ako dedič /Vaša mama/ nie je povinný ostatným dedičom nič vyplácať z toho titulu, že za života poručiteľa od neho dostal dar pokiaľ nejde o obvyklé darovanie.

Citujeme z uznesenia Najvyššieho súdu SR z 26. júla 2018, sp. zn. 3 Cdo 40/2017 :

"Započítanie (kolácia) je inštitút dedičského práva, účelom ktorého je dosiahnuť spravodlivé rozvrhnutie majetkového prínosu pochádzajúceho od poručiteľa do majetku dedičov. Cieľom je odstrániť alebo aspoň zmenšiť majetkové disproporcie medzi dedičmi, pokiaľ majú pôvod v majetkových zdrojoch plynúcich od poručiteľa. Tento účel (cieľ) sa dosahuje vyrovnaním rozdielov, ku ktorým medzi dedičmi došlo v dôsledku právneho úkonu poručiteľa, ktorým za svojho života obdaroval niektorého z viacerých (budúcich) dedičov. Pri započítaní ide o modifikáciu zákonného dedičského podielu obdarovaného dediča. Pri intestátnej postupnosti (pri dedení zo zákona) dochádza k započítaniu ex offo.

Pri započítaní v zmysle § 484 ods. 1 Občianskeho zákonníka sa hodnota toho, čo niektorý z dedičov obdržal od poručiteľa počas jeho života ako dar nad rámec obvyklého darovania, pripočíta k celkovej hodnote zanechaného majetku poručiteľa, zo súčtu týchto hodnôt sa vypočíta výška podielu zo zákona a od takto určeného podielu sa obdarovanému dedičovi odpočíta to, čo je predmetom zápočtu. Už zo samej podstaty matematického výpočtu, ktorým sa realizuje započítanie v zmysle § 484 ods. 1 Občianskeho zákonníka, je zrejmé, že význam tu má nielen správne určenie celkovej ceny poručiteľovho majetku v čase jeho smrti, ale tiež správne určenie hodnoty daru (zápočtu). Hodnota daru v čase jeho nadobudnutia (najmä v prípade nehnuteľností) nemusí byť totožná s hodnotou daru v čase smrti poručiteľa; rozhodujúcou však je všeobecná cena darovanej veci v čase darovania, teda nie v čase smrti poručiteľa alebo prejednania dedičstva. Všeobecnou cenou sa pritom rozumie cena, za ktorú by v danom mieste a čase (obdarovania) bolo možné obstarať rovnakú (obdobnú) vec v závislosti od ponuky a dopytu."

 

Príklad :
Dedičstvo 100 000 eur ; plus hodnota ; daru - podielu na RD jednému z dedičov 50 000 eur = 150 000 eur delené napr. 2 dediči = 75 000 €, nakoľko jeden z dedičov dostal dar za života poručiteľa v hodnote 50 000 eur zo sumy 75 000 eur sa mu odpočíta hodnota daru - 50 000 eur a na tohoto dediča pripadne z dedičstva 25 000 eur a na druhého dediča 75 000 eur. Týmto výpočtom obaja dediči dostanú rovnako po 75 000 eur.

 

 

 

 

 

 

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň,
z otázky vyplýva, že Vaše mama dostala darom od svojej matky polovicu RD.
Pochopili sme otázku tak, že teraz Vaša mama zomrela, pričom jej sestra sa dožaduje finančného vyrovnania z podielu na darovanom RD, ktorý Vašej mame darovala jej mama, Vaša stará mama.

Uvádzame, že Vaša stará mama, ktorá darovala podiel na nehnuteľnosti Vašej mame, mohla so svojim majetkom za života nakladať podľa svojho uváženia a nebola povinný podiel na RD darovať všetkým svojim deťom, teda aj sestre Vašej zomrelej matky.

Ak sa teraz v dedičskom konaní po Vašej matke jej sestra domáha finančného vyporiadania podielu na darovanom RD z tohto dôvodu, že od matky nedostala z RD žiadny podiel, uvádzame, že na toto nemá právny nárok.
Sestra Vašej matky by sa mohla domáhať finančného vyrovnania predmetného daru (Obč. zákonník toto fin. vyrovnanie nazýva započítanie daru na dedičský podiel)  len v prípade dedičského konania po starej matke, čo vyplýva z ust. § 484 Obč. zákonníka :

"Súd potvrdí nadobudnutie dedičstva podľa dedičských podielov. Pri dedení zo zákona sa dedičovi do jeho podielu započíta to, čo za života poručiteľa od neho bezplatne dostal, pokiaľ nejde o obvyklé darovania; ak ide o dediča uvedeného v ustanovení § 473 ods. 2, započíta sa okrem toho aj to, čo od poručiteľa bezplatne dostal dedičov predok. Pri dedení zo závetu treba toto započítanie urobiť, ak na to dal poručiteľ príkaz alebo ak by inak obdarovaný dedič bol oproti dedičovi uvedenému v ustanovení § 479 neodôvodnene zvýhodnený."

 

 

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, vo Vašom prípade bude potrebné skúmať, či tento byt vôbec patrí do BSM, ak ho nadobudol počas trvania manželstva, avšak je písaný iba na neho. Nakoľko refinancoval úver úplne sám zrejme tento úver vzal iba on a nie ste na ňom vedená ako spoludlžník. Tzn. že byt mohol nadobudnúť výlučne z prostriedkov mimo BSM, a teda by patril iba jemu. Ak by sme sa aj dopracovali k tomu, že byt patrí do BSM, úver nebude predmetom BSM. Rovnako sa nebude v BSM vyporiadavať suma 10 tisíc eur. Ide totiž o jeho výlučné prostriedky, ktoré ak minul do vecí mimo BSM, nebude možné ani uplatniť z jeho strany nárok podľa ustanovenia § 150 OZ. V tomto prípade Vám odporúčame osobnú konzultáciu u advokáta vo Vašom okolí, aby Vám mohol podrobnejšie na základe písomných podkladov posúdiť túto vec.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň. Vo všeobecnosti platí, že pokiaľ nadobudne niektorý z manželov počas trvania manželstva vec, táto v zásade patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (ďalej len "BSM"). Zákon však počíta aj s určitými výnimkami, akou je napríklad aj darovanie. V zmysle zákona je teda vec získaná darovaním vylúčená z BSM, aj keď bola získaná počas manželstva.

Preto ak ste dom dali na syna napísať darovacou zmluvou, potom ide o majetok, ktorý je vylúčený z jeho BSM. V takom prípade by jeho manželka v prípade rozvodu manželstva nemala mať na tento majetok nárok.

Ak však nešlo o darovanie, ale napríklad o kúpu, potom by už išlo o predmet patriaci do masy BSM.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň,

pokiaľ by ste chceli BSM vyporiadať (dohodou, súdom), tak návrh na vyporiadanie BSM na súd je možné podať do troch rokov od zániku (zánik manželstva) BSM. Rovnako tak ak chcete uzavrieť dohodu s bývalým manželom, je tak potrebné urobiť do troch rokov. 

Byt, ktorý ste mali pred manželstvom bol vo vašom výlučnom vlastníctve a nepatril do BSM, rovnako tak ani úver, ktorý ste na neho mali. Peniaze (10 000 EUR) vynaložené na váš úver však už boli z majetku v BSM. Keď ste predali váš byt spred manželstva, peniaze (58 000 EUR) zaň nadobudnuté, patrili do vášho výlučného vlastníctva, pretože byt, ktorý už pred manželstvom bol vo vašom výlučnom vlastníctve sa iba transformoval na financie počas manželstva. Keďže časť peňazí pochádzala zo spoločných prostriedkov, tak tento byt patrí do BSM, a preto ste bezpodielovými spoluvlastníkmi o podiele 1/1.

Každý z vás je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti. Z uvedeného vyplýva, že vy by ste mali nárok na to, aby sa vám uhradila suma vo výške 58 000 EUR, ktorú ste vložili do vášho spoločného bytu. Zvyšok (5 000 EUR) je potrebné vyporiadať podľa toho, koľko každý z vás vynaložil na spoločný majetok, respektíve celkové vynaložené prostriedky z BSM sa rozdelia na polovicu.

Byt, v ktorom bývate je však v BSM, a teda aj ten sa musí vyporiadať. Vy môžete žiadať byt a aj peniaze, ktoré ste vynaložili z vášho výlučného majetku, avšak môžete sa rovnako tak dohodnúť s bývalým manželom i na tom, že byt mu necháte, len nech vás vyplatí. Možnosti sú rôzne a závisí to od dohody. Ak by rozhodoval v tomto prípade súd, závisí to od posúdenia vašej situácie a situácie bývalého manžela, či má kde bývať a pod. Avšak predpokladáme, že byt by súd vysporiadal tak, že by ho prisúdil vám, s prihliadnutím na maloleté deti. 

Bývalý manžel by mal mať nárok na polovicu (napr. 2 500 EUR) toho, čo sa vynaložilo na kúpu tohto bytu zo spoločného majetku. Rovnako tak má nárok na vrátenie toho, čo vynaložil na váš úver spred manželstva. Nárok má teda na uhradenie polovice z celkovej sumy, ktorá išla zo spoločného majetku na stavebný úver. 

Nie je možné určiť jednoznačný nárok, pretože to závisí buď od vašej dohody alebo rozhodnutia súdu a posúdenia aktuálnej situácie. Na základe vyššie uvedeného však platí, že vám prináleží, čo ste vynaložili na spoločný majetok (58 000 EUR). Bývalý manžel má nárok na polovicu z toho, čo sa vynaložilo zo spoločného majetku v BSM, a to či už na váš úver alebo na byt, či čokoľvek iné. Na druhú polovicu vynaložených prostriedkov z BSM máte nárok okrem iného vy. 

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, bezpodielové vlastníctvo manželov sa vysporiadava ku dňu zániku manželstva. Preto ak si kúpite auto už po zániku manželstva, nadobudnete ho do Vášho výlučného vlastníctva. Je však potrebné, aby ste si auto kúpili z Vašich vlastných zdrojov. Ak by ste kúpili auto zo zdrojov, ktoré patria do BSM, mal by manžel nárok, aby ste nahradili, čo sa zo spoločného použilo na Váš ostatný majetok v zmysle § 150 Občianskeho zákonníka.

§ 150 Občianskeho zákonníka

"Pri vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti."

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, v prípade, ak bol tento podiel nadobudnutý počas manželstva a bol nadobudnutý z prostriedkov patriacich do BSM, bude jeho hodnota predmetom vysporiadania. Samotný podiel však zostane Vám. Ak ste však podiel nadobudli tak, že nepatrí do BSM, (napr. Vám niekto daroval peniaze na tento podiel, nadobudli ste ho pred manželstvom) nebude ani jeho hodnota predmetom vysporiadania BSM.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, 

Pokúsim sa Vám zodpovedať všetky otázky, pokiaľ by ste mali ďalšie, napíšte mi.

 

Dispozícia s majetkom počas života poručiteľa nie je napadnuteľná len z toho dôvodu, že ste boli opomenutý, resp. vylúčený z prípadného dedenia.

 

Keď zomrie poručiteľ, notár zisťuje, čo všetko vlastnil poručiteľ v čase smrti. Ak nebude mať nič, potom sa nič nebude prejednávať a konanie bude zastavené pre nemajetnosť.

 

Počas života otca nemôžete napadnúť darovaciu zmluvu. To by ste mohli iba po jeho smrti a to iba v prípade, ak by na to boli splnené podmienky. Napríklad, že by podpísal zmluvu pod nátlakom, nerozumel, čo podpisuje alebo by bola z iného dôvodu absolútne neplatná.

 

Ak by sa Vám podarilo úspešne napadnúť zmluvu súdnou cestou, byt by bol predmetom dedenia.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň. 

Ďakujeme za Vašu otázku a zasielame Vám nasledovné stanovisko:

 

v súlade s ust. § 143 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka (ďalej len „Občiansky zákonník“) platí, že v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva, s výnimkou vecí získaných dedičstvom alebo darom, ako aj vecí, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov, a vecí vydaných v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka.

 

Zánikom manželstva zanikne v zmysle ust. § 148 ods. 1 Občianskeho zákonníka i bezpodielové spoluvlastníctvo manželov.

 

 

Ak zanikne bezpodielové spoluvlastníctvo, vykoná sa v súlade s ust. § 149 ods. 1 Občianskeho zákonníka vyporiadanie podľa zásad uvedených v § 150.

 

Vyporiadanie BSM po troch rokoch

Ak do troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov nedošlo k jeho vyporiadaniu dohodou alebo ak bezpodielové spoluvlastníctvo manželov nebolo na návrh podaný do troch rokov od jeho zániku vyporiadané rozhodnutím súdu, platí v zmysle ust. § 149 ods. 4 Občianskeho zákonníka, pokiaľ ide o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva.

 

O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. To isté platí primerane o ostatných majetkových právach, ktoré sú pre manželov spoločné.

 

Z dôvodu neuplatnenia práva na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva v lehote troch rokov od právoplatnosti rozsudku o rozvode manželstva na základe uvedeného ustanovenia vyplýva, že dom sa momentálne nachádza v podielovom spoluvlastníctve medzi Vami a Vašou bývalou manželkou, pričom každý z vás vlastí ½ domu.

 

Spoločný dlh, úver, ktorý Vám vznikol za trvania manželstva je voči banke považovaný za spoločný, solidárny záväzok, ktorý ste povinní ako dlžníci platiť spolu s Vašou bývalou manželkou.

 

Podľa Vášho vyjadrenia predmetný dlh po rozvode nebol vyporiadaný v rámci bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Z tohto dôvodu platí režim podľa § 511 ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v platnom znení, v zmysle ktorého, ak by ste dlh nesplácali, veriteľ - banka, je oprávnená požadovať zostatok nesplateného úveru od ktoréhokoľvek z dlžníkov.

 

Podľa ustanovenia § 511 ods. 2 Občianskeho zákonníka platí, že ak právnym predpisom alebo rozhodnutím súdu nie je ustanovené alebo účastníkmi dohodnuté inak, sú podiely na dlhu všetkých dlžníkov vo vzájomnom pomere rovnaké.

 

V dôsledku zaplatenia časti úveru aj za manželku po rozvode manželstva, čo podľa práva mala platiť spoločne s Vami, Vám voči Vašej bývalej manželke vnikol nárok na vydanie bezdôvodného obohatenia vo výške jednej polovice z Vami zaplateného úveru.

 

Nárok na vydanie bezdôvodného obohatenia je potrebné uplatniť na súde v lehote dvoch rokov od podania žaloby na súde, inak sa právo premlčí. Uplatnenie námietky premlčania v súdnom konaní má za následok, že súd na ňu musí prihliadať a Váš nárok by Vám nepriznal.

Čo sa týka Vašich nárokov, ktoré by ste si chceli uplatňovať ohľadom investícií vložených do nehnuteľnosti po rozvode manželstva, ktoré podľa Vášho vyjadrenia viete preukázať, môžu byť zohľadnené pri takzvanom širšom vyporiadaní podielového spoluvlastníctva uskutočnenom medzi podielovými spoluvlastníkmi v rámci zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva.

 

Podielové spoluvlastníctvo

V súlade s ust. § 139 ods. 1 Občianskeho zákonníka platí, že z právnych úkonov týkajúcich sa spoločnej veci sú oprávnení a povinní všetci spoluvlastníci spoločne a nerozdielne.

 

O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú v zmysle ust. § 139 ods. 2 Občianskeho zákonníka spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina alebo dohoda nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd.

 

Ak ide o dôležitú zmenu spoločnej veci, môžu prehlasovaní spoluvlastníci žiadať, aby o zmene rozhodol súd.

 

Zároveň si dovoľujeme upozorniť, že ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci podľa ust. § 140 Občianskeho zákonníka predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov.

 

Vyporiadanie podielového spoluvlastníctva

Spoluvlastníci sa v zmysle ust. § 141 ods. 1 Občianskeho zákonníka môžu dohodnúť o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní; ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda musí byť písomná.

 

Podľa ust. § 142 ods. 1 Občiankeho zákonníka platí, že ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd.

 

Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom.

 

Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

 

Pre úplnosť dopĺňame, že v zmysle ust. § 142 ods. 2 Občianskeho zákonníka súd z dôvodov hodných osobitného zreteľa nezruší a nevyporiada spoluvlastníctvo prikázaním veci za náhradu alebo predajom veci a rozdelením výťažku.

 

Návrh na vyporiadanie podielového spoluvlastníctva sa adresuje v zmysle ust. § 20 zákona č. 160/2015 Z. z. Civilného sporového poriadku (ďalej len „CSP“) na ten súd, v ktorého obvode je nehnuteľnosť, ak sa spor týka vecného práva k nej.

 

V súlade s ust. § 127 ods. 1 SCP podanie musí obsahovať

a) ktorému súdu je určené,

b) kto ho robí,

 

c) ktorej veci sa týka,

 

d) čo sa ním sleduje a

 

e) podpis.

 

Zároveň ste povinný zaplatiť v súlade so zákonom č. 71/1992 Zb. o súdnych poplatkoch a poplatku za výpis z registra trestov (ďalej len „Zákon o súdnych poplatkoch“) súdny poplatok.

 

Zo žaloby alebo z návrhu na začatie konania, ak nie je ustanovená osobitná sadzba, sa súdny poplatok vypočíta z ceny (z úhrady) predmetu konania alebo z hodnoty predmetu sporu 6%, najmenej 16,50 EUR.

 

V konaní o zrušení a o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva je podľa ust. § 7 ods. 9 Zákona o súdnych poplatkoch základom poplatku cena podielu žiadaného navrhovateľom.

 

V konaní pred súdom možno navrhnúť vypracovanie znaleckého posudku, prípadne odporného vyjadrenia. Cena nehnuteľností bude určená súdnym znalcom. Pred súdnym konaním však môžete navštíviť akúkoľvek realitnú kanceláriu, ktorá Vám povie reálnu trhovú cenu nehnuteľnosti, táto cena bude približne rovnaká ako cena učená znalcom s tým rozdielom, že v súdnom konaní budete náklady na znalecký posudok znášať Vy. 

 

Pred súdnym konaním však odporúčame uzavretie dohody. Je to lacnejšia a rýchlejšia alternatíva. Dohodu Vám pomôže vypracovať advokát, alebo mediátor. Vyporiadanie podielového spoluvlastníctva nie je potrebné riešiť na súde. 

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, so svojou manželkou sa môžete kedykoľvek dohodnúť na úprave výkonu rodičovských práv a povinností, a to aj spôsobom, ktorý navrhujete, avšak prinútiť ju, aby sa so synom osobne stretávala nemôžete Vy a ani súd. Ak v súvislosti so starostlivosťou o syna máte zvýšené výdavky alebo potrebujete pomoc v podobe odbornej opatrovateľskej služby, máte právo žiadať, aby sa na týchto nákladoch spolupodieľala aj matka ako druhý rodič dieťaťa.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, mediácia vo veci riešenia sporu ohľadom spoločného majetku po rozvode určite nie je dobrým riešením. Mediátor častokrát nemá právnické vzdelanie a vôbec nemusí rozumieť bezpodielovému spoluvlastníctvu manželov, v ktorom existujú desiatky dôležitých judikatov.

Mal som v rukách už niekoľko mediačných dohôd a vždy to bolo napísané neodborne, laicky a s právnymi chybami.

Skutočnosť, že manželka uzatvorila dohodu o riešení vysporiadania majetku po rozvode mediáciou neznamená, že manžel je povinný sa tejto mediácie zúčastniť. Manželovi nevznikajú za neúčasť pri mediácii žiadne sankcie. Mediátor nie je sudca, nemôže rozhodnúť spor o bezpodielovom spoluvlastníctve manželov.

Manželka mu môže prostredníctvom mediátora poslať návrh, ale ten nemusí manžel akceptovať.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň,

ak sa s manželom nedohodnete na vyporiadaní BSM mimosúdne môžete sa samozrejme obrátiť so žalobou na súd. Súdne konanie však môže trvať oveľa dlhšie ako mimosúdne rokovania. Súd bude postupovať podľa ustanovenia § 150 OZ, podľa ktorého Pri vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, v prípade, že predmetnú nehnuteľnosť vlastníte v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, tak bez ohľadu na spôsob užívania tejto nehnuteľnosti (t.j. či ju užívate Vy alebo on alebo spoločne) obaja máte povinnosť podieľať sa na hradení nákladov s ňou spojených. Je však podľa môjho právneho názoru rozlišovať náklady, ktoré vznikajú v spojení s užívaním nehnuteľnosti (energie) a náklady, ktoré by sa museli platiť bez ohľadu na to, či by bola táto nehnuteľnosť užívaná alebo nie (napr. fond opráv). V súdnej praxi zatiaľ na rozdiel týchto nákladov nie je jednoznačný názor. Podľa mňa by ste však mali nárok iba na úhradu 1/2 tých nákladov, ktoré vznikajú bez ohľadu na to, či je nehnuteľnosť užívaná alebo nie. Nakoľko on nehnuteľnosť neužíva je nespravodlivé od neho požadovať aj 1/2 platieb za energie.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň. Po právoplatnom rozvode manželstva došlo k zrušeniu Vášho BSM zo zákona. Máte právo vyporiadať toto BSM dohodou na základe ktorej si presne stanovíte komu pripadne aká časť majetku a kto bude povinný toho druhého vyplatiť. Pokiaľ ste sa rozhodli nehnuteľnosť predať a už žiadny iný majetok nemáte, je nutné, aby ste sa dohodli ako budete uhrádzať platby dovtedy kým sa nehnuteľnosť predá. Obaja ste povinní uhrádzať náklady na nehnuteľnosť ak z nej obaja chcete mať podiel vo forme kúpnej ceny.  Pokiaľ sa nedohodnete na úhradách a Vaša exmanželka nebude uhrádzať náklady na nehnuteľnosť bude mať dlh voči Vám a Vy si tento dlh budete musieť vymahať následne súdnou cestou, alebo mimosúdnou cestou, prípadne sa podiel z kúpnej ceny pripadajúci na Vašu exmanželku zníži o sumu, ktorú ste za ňu zaplatili. Toto však zostáva na Vašej vzájomnej dohode. Preto by bolo najlepšie uzavrieť dohodu o vyporiadaní BSM kde si presne určíte podmienky, odporúčam pri jej vypracovaní obrátiť sa na advokáta. 

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň,

vzhľadom na to, že Vaše otázky sa vzťahujú k nárokom na území Rakúska a naša advokátska kancelária sa orientuje na právo SR, odporúčam Vám obrátiť sa na advokáta v Rakúsku, ktorý je znalý tamojších predpisov a vedel by Vám presne odpovedať.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň,

pojem "milenka"  zákon nepozná a uvedená osoba nemá žiadne zákonné právo zakazovať matke dieťaťa  a obmedzovať ju v jej rodičovských právach.  Podľa zákona o rodine rodičia sa môžu dohodnúť o úprave styku s maloletým dieťaťom pred vyhlásením rozhodnutia, ktorým sa rozvádza manželstvo; dohoda o styku rodičov s maloletým dieťaťom sa stane súčasťou rozhodnutia o rozvode. Ak je to potrebné v záujme maloletého dieťaťa, súd obmedzí styk maloletého dieťaťa s rodičom alebo zakáže styk maloletého dieťaťa s rodičom, ak nie je možné zabezpečiť záujem maloletého dieťaťa obmedzením styku maloletého dieťaťa s rodičom.

Ak je to potrebné v záujme maloletého dieťaťa a ak to vyžadujú pomery v rodine, súd môže upraviť styk dieťaťa aj s blízkymi osobami, ktorými v zmysle ust. Obč. zákonníka /§ 116/   sú blízkou osobou je príbuzný v priamom rade, súrodenec a manžel; iné osoby v pomere rodinnom alebo obdobnom sa pokladajú za osoby sebe navzájom blízke, ak by ujmu, ktorú utrpela jedna z nich, druhá dôvodne pociťovala ako vlastnú ujmu.

Odporúčame v uvedenej veci jednať s rodičom dieťaťa, teda s otcom maloletého, aby nedochádzalo k podobným konaniam, ktoré v konečnom dôsledku nie sú v záujme dieťaťa. Ak by sa bývalý manžel opätovne oženil zrejme nezabránite podobným konaniam resp. výstupom, potom riešením by bola prítomnosť matky pri všetkých stretnutiach s otcom dieťaťa.

Záujem maloletého dieťaťa je prvoradým hľadiskom pri rozhodovaní vo všetkých veciach, ktoré sa ho týkajú. Pri určovaní a posudzovaní záujmu maloletého dieťaťa sa zohľadňuje najmä  resp. okrem iných názor dieťaťa a jeho možné vystavenie konfliktu lojality a následnému pocitu viny, podmienky na vytváranie a rozvoj vzťahových väzieb s obidvomi rodičmi, súrodencami a s inými blízkymi osobami.

 

 

 

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, pokiaľ ide o nárok na rodinný dom po rozvode, tak na tento máte určite nárok a nemusíte sa vysťahovať. Otázka v akom rozsahu ste vlastníčkou nehnuteľnosti a v akom rozsahu je vlastníkom on respektíve, či vôbec bude on vlastníkom nehnuteľnosti, závisí od viacerých skutočností.

Dôležité je v akom rozsahu bola stavba postavená, keď ste sa zosobášili. A tiež je dôležité, ako je formulované čestné vyhlásenie, ktoré spomínate vo svojej otázke a teda, či je platné, a či je možné z neho odvodzovať vlastnícke právo k polovici domu.

Ak máte záujem môžeme si dohodnúť stretnutie, pozrieme sa na Váš prípad a zhodnotíme v akom rozsahu ste vlastníčkou nehnuteľnosti.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, vyrovnanie BSM vo Vašom prípade nie je komplikované vyriešiť po právnej stránke, ale vo Vašej otázke ste poskytli veľmi malo informácií na to, aby sme Vám vedeli kvalifikovane poradiť. Ak máte záujem, môžete si s nami dohodnúť bezplatne 15 minútové konzultácie, na ktorých Vám poradíme, na čo všetko máte nárok, ako by ste mohli postupovať. Z toho, čo ste napísali sa dá usúdiť minimálne to, že budete mať nárok na vyplatenie peňazí.

Objednať sa môžete vyplnením formulára, ktorý sa nachádza priamo na stránke ficek.sk vpravo hore (modré tlačidlo).

Ak to bude potrebné a budete súhlasiť, môžeme Vám poskytnúť aj právne zastupovanie.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, odpoveď na Vašu otázku závisí na tom, či zo zmluvy o úvere vyplýva, že ste solidárnymi dlžníkmi alebo tak ako ste Vy sám uviedli, každý v pomere 1/2. Vzhľadom na naše skúsenosti mám skôr za to, že ide o solidárny dlh. Pri solidárnom dlhu platí, že veriteľ má právo požadovať zaplatiť celý dlh aj od jedného dlžníka. Následne si ten dlžník, ktorý uhradil viac než mal vymáhať od druhého navyše vyplatenú časť. Rovnako považujem za potrebné uviesť, že v prípade exekúcie by sa Váš dlh výrazne navýšil. Ak Vám v súčasnosti druhý dlžník neprispieva na splátky, máte právo od neho požadovať súdnou cestou vyplatiť 1/2 každej jednej splátky, ktorú ste uhradili za uplynulé dva roky. Tým by ste dosiahli náhradu za splátky, ktoré ste uhradili nad rámec Vášho podielu na úvere. Následne by ste mohli splácať úver ďalej, aby ste sa nedostali na exekúciu a od Vášho dlžníka každým rokom vymáhať 1/2 zaplatených splátok. 

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, pokiaľ ste sa s priateľom dohodli na určitom spôsobom hradenia nákladov na užívanie bytu a platenia hypotekárneho úveru, mali by ste to rešpektovať. Splátky hypotekárneho úveru hradil výlučne Váš priateľ, preto je bezpredmetné hovoriť o akýchkoľvek nárokoch na vrátenie finančných prostriedkov z tohto úveru. Rovnako Váš priateľ sám hradil energie spojené s užívaním bytu, aj keď ste sa ako jeho spoluužívateľ mali podieľať na týchto nákladoch v jednej polovici. Pokiaľ hodnota polovice energii dodávaných do bytu, ktorú ste mala hradiť Vy, bola väčšia ako hodnota účtov za iné služby, ktorú ste platili za Vášho priateľa, Váš priateľ sa na Váš úkor neobohacoval a šlo o rovnocenné rozloženie platenia nákladov na bývanie. 

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, voči svojmu súrodencovi nemáte Vy ani Vaši rodičia žiadnu zákonnú povinnosť vyplácať mu akýkoľvek vyrovnací podiel. Vaši rodičia môžu so svojim majetkom nakladať podľa svojej ľubovôle aj tak, že ho predajú alebo darujú len jednému zo svojich detí. Ide o výhradné dispozičné právo Vašich rodičov ako jedno zo základných súčastí vlastníckeho práva. Je tak na Vašom rozhodnutí, či svojej sestre poskytnete nejakú formu kompenzácie alebo nie.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, v prvom rade Vám odporúčam čo najskôr odporúčam zabezpečiť, aby Váš príjem nebol po rozvode manželstva zasielaný na jej účet alebo na spoločný. Mohli by kvôli tomu vzniknúť problémy s prístupom k týmto peniazom. Vo vzťahu k úverom, ktoré nadobudla sama počas trvania manželstva je potrebné uviesť, že Občiansky zákonník nevylučuje nadobudnutie dlhu (pôžičky, úveru, hypotéky) výlučne jedným z manželov počas trvania manželstva. Takýto dlh následne nepatrí do BSM a v prípade, že tento manžel spláca splátky úveru zo spoločného majetku patriaceho do BSM, môžete požadovať náhradu v zmysle ustanovenia § 150 Občianskeho zákonníka. Ak Vaša manželka predložila banke výpis zo svojho účtu, kde však chodil Váš príjem a tento príjem deklarovala ako svoj, mohla sa dopustiť spáchania trestného činu podľa ustanovenia § 222 Trestného zákona (úverový podvod). K posúdeniu spáchania trestného činu by však bolo potrebné mať k dispozícii oveľa viac informácií, pričom niektoré sú prístupné iba orgánom činným v trestnom konaní v rámci výkonu ich činností.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň,

z Vašej otázky mi nie je celkom zrejmé, čo konkrétne malo/ nemalo byť "lepšie". Pokiaľ ide o darovanie medzi manželmi, v zásade Vám manžel môže darovať polovicu domu len, ak ide o dom v jeho výlučnom vlastníctve. Potom sa stanete podielovými spoluvlastníkmi domu. Rozvod nebude mať na toto podielové spoluvlastníctvo vplyv, nakoľko podielové spoluvlastníctvo rozvodom nezaniká. Zrušiť darovanie je možné len podľa ustanovení Občianskeho zákonníka.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, pokiaľ ide o Vašu otázku, ako postupovať pri rozdelení spoločného majetku po rozvode, tak platí, že pokiaľ nie je medzi vami možná dohoda vyriešiť to môže len súd. Avšak pred podaním návrhu na súd je vhodné celý postup prediskutovať s advokátom, pretože nie je vhodné za každú cenu riešiť vec súdom. Najskôr musíte vedieť, aké máte šance na úspech.

Je samozrejmé, že tento stav Vášmu manželovi vyhovuje, pretože býva v dome a Vy  z domu nemáte nič. 

Ako prvý krok je potrebné vedieť aké máte šance na úspech, koľko môžete žiadať od manžela. 

Druhý krok je zaslanie písomnej výzvy na vysporiadanie. Vo výzve ho vyzvete na to, aby sa s Vami vysporiadal a tiezu uvediete spôsob vysporiadania, tj. ako si to predstavujete.

Ak manžel nebude reagovať, potom nezostane nič iné ako sa obrátiť na súd. 

Na to, aby sme Vám vedeli povedať presne aké máte šance na úspech, je potrebné poznať od Vás veľmi veľa informácií a je to skôr na osobné konzultácie.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, ak sa viete dohodnúť, stačí osloviť advokáta (prípadne ak to viete sama, nepotrebujete advokáta) a advokát Vám pripraví dohodu o vysporiadaní BSM (bezpodielového spoluvlastníctva manželov).

Túto dohodu je potrebné potom zaniesť na kataster spolu s návrhom na vklad a zaplatiť 66 eurový kolok. Následne vám príde rozhodnutie o povolení vkladu. Na kataster sa to dáva iba ak máte nehnuteľný majetok a ten je predmetom vysporiadania.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň. Ak Váš manžel kúpil predmetnú nehnuteľnosť na úver pred uzavretím manželstva, mám za to, že nehnuteľnosť je skutočne jeho výlučným vlastníctvom. Na druhej strane v rámci vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov môžete požadovať nahradiť to, čo sa zo spoločného majetku uhradilo na výlučný majetok Vášho manžela. Do úvahy pritom prichádzajú najmä úhrady splátok úveru, samozrejme za predpokladu, že úver bol uhrádzaný zo spoločných prostriedkov manželov.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň. Pokiaľ ide o dom, ktorý je písaný na Vášho manžela, v tomto smere je rozhodujúce, či dom nadobudol pred uzavretím manželstva alebo až po uzavretí manželstva, prípade to, z akých finančných prostriedkov bol nadobudnutý. Uvedené informácie sú rozhodujúce preto, aby bolo možné určiť, či predmetný dom patrí do Vášho bezpodielového spoluvlastníctva manželov (bez ohľadu na to, ako je evidovaný v katastri) alebo či je skutočne výlučným vlastníctvom Vášho manžela. Pokým ste ešte manželia, z titulu manželského zväzku by ste mali mať užívacie právo k tomuto domu, aj keď by bol jeho výlučným vlastníkom Váš manžel.

Po rozvode máte nárok na vyporiadanie spoločného majetku patriaceho do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. V rámci konania o rozvod sa bude riešiť aj úprava rodičovských práv a povinností k deťom (t.j. ktorému z rodičov budú zverené do starostlivosti, či bude striedavá starostlivosť, aké výživné sa bude na deti platiť a pod.). Okrem toho ak by ste objektívne nebola schopná sama sa živiť, môžete podať na základe § 72 a 73 zákona o rodine návrh na určenie príspevku na výživu rozvedeného manžela.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, ak od právoplatnosti rozsudku o rozvode Vášho manželstva neuplynuli tri roky, je potrebné vo Vašom prípade spísať písomnú dohodu o vyporiadaní BSM. Táto dohoda musí obsahovať všetky podstatné náležitosti, ktoré musí obsahovať aj kúpna zmluva na byt. Je možné, že z toho dôvodu nebola Vami predložená dohoda postačujúca pre banku. Pri každej takejto dohode o vyporiadaní BSM je dohoda pre banku postačujúca a príslušný okresný úrad, katastrálny odbor na základe nej vykoná vklad vlastníckeho práva do katastra. Dohodu o vyporiadaní BSM nie je možné riešiť prostredníctvom vzorov, nakoľko každé BSM je špecifické, pozostáva z iných majetkových zložiek a je iný spôsob jeho vyporiadania. V prípade, že máte záujem o vypracovanie dohody o vyporiadaní BSM, ktorá bude postačujúca pre banku aj pre kataster, môžete nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu na adrese uvedenej na našej stránke.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň,

samozrejme právny názor advokátov sa môže líšiť. Vždy závisí na konkrétnych okolnostiach prípadu a je dôležité preštudovať si dokumetny do podrobnosti. V podstate, ak sa  sestra nechce dohodnúť na zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva mimosúdne, môžete podať žalobu a spoluvlastníctvo vyporiadať takýmto spôsobom. Spomínaný nájom však nemôžete žiadať spätne za 5 rokov. Plynie totiž premlčacia doba, a teda môžete žiadať túto sumu najviac 2 roky spätne. Dovoľujem si pripomenúť, že by išlo o dva samostatné právne vzťahy. Jednak zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, kde môžete žiadať vyplatiť svoj podiel a druhý právny vzťah je bezdôvodné obohatenie Vašej sestry na Váš úkor. Rovnako netreba zabúdať ani na to, že aj Vy sa v zmysle zákona bezdôvodne obohacujete na jej úkor, a to tým, že sestra rekonštrukciou zhodnocuje aj Váš podiel. Uvedené nároky (Vami požadovaný nájom a bezdôvodné obohatenie by bolo možné započítať). Ako som uvádzal, na vec by sa mal podrobne pozrieť advokát a vzhľadom na konkrétne okolnosti Vám odporučiť  najlepší možný postup.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň,

podľa § 139 ods. 2 Občianskeho zákonníka O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina alebo dohoda nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd. Ak ste menšinový spoluvlastník, musíte sa rozhodnutiu o hospodárení so spoločnou vecou podrobiť.  

Podielové spoluvlastníctvo by som odporúčal zrušiť a vyporiadať. Rekonštrukciou sa však zhodnotil  aj Váš podiel. Ak ste neprispeli na rekonštrukciu, vzniká na Vašej strane bezdôvodné obohatenie (rozdiel medzi hodnotou Vášho podielu pred a po rekonštrukcii). Na druhej sa bezdôvodne obohacuje na Váš úkor aj sestra, keďže užíva vec nad rozsah svojho podielu. Môžete od nej požadovať nájomné, aké sa platí v danej lokalite za podobnú nehnuteľnosť, resp. výšku pripadajúcu na Váš podiel. Pri vyporiadaní spoluvlastníctva by bolo možné tieto vzájomné nároky započítať. Bez ohľadu na to, Vás nikto nemôže nútiť, aby ste zotrvali v spoluvlastníctve a môžete ho zrušiť a vyporiadať. Pri vyporiadaní môžete žiadať, aby Vás sestra vyplatila, resp. vyplatila Váš podiel.

Odporúčal by som ju najskôr písomne vyzvať, aby ste spoluvlastníctvo zrušili a vyporiadali-vyplatením Vášho podielu. Ak odmietne, podajte žalobu na súd. Ak Vám súd vyhovie, môžete od sestry požadovať náhradu trov konania.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň,

v tomto prípade by bolo veľmi obtiažne zistiť, koľko išlo na nehnuteľnosť. Dalo by sa to prípadne určením hodnoty domu napr. pri vzniku manželstva a určením jeho súčasnej hodnoty. No aj tak by bolo ešte potrebné preukázať, že rozdiel sa financoval z BSM. Dôkazné bremeno by mal ten, kto by túto sumu požadoval.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň,

keďže ste nehnuteľnosť nadobudli ešte pred manželstvom, do BSM nepatrí. V prípade vyporiadania BSM nemáte nárok na podiel na nehnuteľnosti, pretože spoluvlastníkom je, ako uvádzate, len Váš manžel a Vaša dcéra. Môžete však požadovať to, čo sa zo spoločného majetku (BSM) vynaložilo na majetok Vášho manžela, teda aj na jeho podiel, napr. pri rekonštrukcii a pod. 

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň,

dary nepatria do BSM. Manželka teda nebude mať nárok na podiel na nehnuteľnosti. Podľa § 150 Občianskeho zákonníka však môže žiadať to, čo sa z Vášho spoločného majetku vynaložilo na Váš výlučný majetok (darovaný dom). Ak ste teda napr. do domu investovali zo spoločného majetku 10.000 €, tak manželka má v podstate nárok na 5.000 €.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň,

zánikom manželstva zanikajú všetky osobné a osobnomajetkové práva a povinnosti manželov - zaniká teda aj vzájomná vyživovacia povinnosť medzi manželmi, ktorá ma manželom zabezpečiť zásadne rovankú životnú úroveň. Solidarita, ako charakteristický znak manželských vzťahov sa ale v obmedzenej miere môže preniesť aj do času po zániku manželstva, a to vo forme príspevku na výživu rozvedeného manžela, upraveného v § 72 Zákona o rodine.

O tento príspevok ale môže žiadať len rozvedený manžel, ktorý nie je schopný sám sa živiť. Táto neschopnosť pritom môže vyplývať zo subjektívnych (zlý zdravotný stav, žiadna kvalifikácia a pod.) alebo objektívnych skutočností. Pri rozhodovaní o priznaní nároku a jeho výške by ale súd musel prihliadnuť aj na množstvo a druh majetku, ktorý vlastní. Uvedené kritérium - zlý zdravotný stav ale nemožno posudzovať len na základe toho, že rozvedený manžel bude poberať invalidný dôchodok a pod. - v konaní o priznaní tohto príspevku, začatého na návrh rozvedeného manžela po rozvode (keďže ho nemožno priznať priamo v konaní o rozvode manželstva) bude potrebné preukázať, že rozvedený manžel, ktorý sa domáha tohto príspevku má aktuálne tak zlý zdravotný stav, v dôsledku ktorého nie je schopný sám sa živiť (vo Vašom prípade ale uvádzate, že manželka v súčasnosti pracuje - teda zabezpečuje si svoje životné potreby sama, čo je v tomto smere veľmi zásadnou skutočnosťou).

Jediným relevantným kritériom, na základe ktorého môže vzniknúť rozvedenému manželovi nárok na uvedený príspevok je teda skutočnosť, že nie je subjektívne alebo objektívne v možnostiach rozvedeného manžela živiť sa primeraným spôsobom samostatne a druhý manžel má možnosti prispievať mu na výživu určitou sumou, súd prizná rozvedenému manželovi uvedený nárok.

Čo sa týka jeho rozsahu - resp. výšky, tá závisí vždy od jednotlivých okolností, ktoré sú v danom prípade rozhodujúce, avšak zákon o rodine ho ohraničuje tak, že rozvedeného manžela možno zaviazať na úhradu tohto príspevku len v takom rozsahu, v akom sa zabezpečí primeraná výživa oprávneného rozvedeného manžela. Na rozdiely v životnej úrovni rozvedených manželov a pod. sa neprihliada, keďže, ako sme uviedli, nemožno určiť príspevok vo výške, ktorá by presahovala náklady nevyhnutné na primeranú výživu (teda rozvedený manžel nemá nárok na to, aby bola príspevkom vyvažovaná nerovnosť v životných úrovniach a pod., príspevok je určený len na zabezpečenie primeranej výživy, a to len vtedy, ak si ju nemôže zabezpečiť rozvedený manžel sám).

Čo sa týka doby, tento príspevok možno priznať najviac na dobu piatich rokov odo dňa právoplatnosti rozhodnutia o rozvode s tým, že zákon o rodine v § 72 ods. 3 veta druhá umožňuje súdu výnimočne túto dobu predĺžiť, a to vtedy, ak rozvedený manžel nie je z objektívnych dôvodov schopný sám sa živiť ani po uplynutí tejto doby - pričom súčasne príkladmo uvádza, v ktorých prípadoch budú splnené podmienky na takéto výnimočné predĺženie tejto doby, a to: ak ide o manžela, ktorému bolo v konaní o rozvod zverené do osobnej starostlivosti dieťa s dlhodobo nepriaznivým zdravotným stavom, alebo o manžela, ktorý má sám dlhodobo nepriaznivý zdravotný stav vyžadujúci sústavnú opateru. Z Vami opísaného skutkového stavu ale nevyplýva, že by boli v danom prípade takéto podmienky naplnené.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň. Vzhľadom na to, že byt ste nadobudla ešte pred manželstvom, byt nie je súčasťou bezpodielového spoluvlastníctva manželov (ďalej len „BSM“). Byt je Vašim výlučným vlastníctvom. V rámci prípadného vyporiadania BSM by mal Váš bývalý manžel nárok len na to, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na Váš výlučný majetok, t.j. na predmetný byt. Na byt ako taký, prípade peniaze získané z jeho predaja, však Váš bývalý manžel nemá nárok.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, pokiaľ vo Vašom BSM (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov) nevlastníte žiadnu nehnuteľnosť, v zmysle Občianskeho zákonníka postačuje aj ústna dohoda o vyporiadaní BSM, ale musíte si navzájom vydať potvrdenie o spôsobe vyporiadania. Ak však vlastníte aj nehnuteľnosť, tak Vaša dohoda o vyporiadaní BSM musí mať písomnú formu a musí byť zároveň podaný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Rovnako je potrebné, aby takáto dohoda mala všetky zákonom vyžadované náležitosti, aby okresný úrad, katastrálny odbor zapísal vlastnícke právo do katastra nehnuteľností. V prípade, že máte záujem o vypracovanie dohody o vyporiadaní BSM, môžete nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu na adrese uvedenej na našej stránke.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, pokiaľ je dlh spoločný, potom ak by ste sa nedohodli, súd rozhodne o tom, že dlh rozdelí na polovicu. Toto rozhodnutie súdu však nie je záväzné pre veriteľa (t.j. oprávneného z exekúcie), pretože nebol účastníkom súdneho konania. Takže exekútor bude strhávať stále viac jemu ako Vám. On má však 3 ročnú lehotu od rozvodu manželstva, aby od Vás požadoval svoj nárok na zaplatenie toho, o čo zaplatil viac ako Vy. Súhlasiť s tým nemusíte, ale na súde by to neprešlo. Tiež je dôležité, či máte nejaký majetok, ktorý by sa v prípade súdneho konania na súde riešil. Ak Vám zostali len dlhy, bude sa rozhodovať iba o dlhoch.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň,

k otázke nároku na manželovu mzdu a rodinné prídavky si dovoľujem uviesť, že nie je pravdou, čo manžel uvádza. Do bezpodielového spoluvlastníctva patrí majetok, ktorý niektorý z manželov nadobudol počas manželstva, a to vrátane mzdy, pokiaľ je už vyplatená na účet. To isté platí aj o rodinnom prídavku. Inak povedané máte nárok užívať tieto prostriedky.

K otázke zverenia detí do Vašej starostlivosti je nejalepšie ak sa rodičia dohodnú, ak sa nedohodnú rozhodne o tom súd. Súd rozhodne tak, aby to bolo v najlepšom záujme maloletých detí, pričom prihliada aj na ich názor. Posudzujú sa rôzne okolnosti, ktoré sú však vždy individuálne.

Pokiaľ ide o otázku bývania, neuvádzate či vlastníte spoločnú nehnuteľnosť, alebo je vlastníkom len jeden z Vás. Podľa toho sa totiž líši aj právny nárok na užívanie tejto nehnuteľnosti.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň

pokiaľ ste manželia vzniká Vám právo na užívanie nehnuteľnosti, ktorá patrí len do manželovho výlučného vlastníctva (ak by ste nemali kde bývať a bolo to Vaše bydlisko), preto Vás nemôže len tak bezdôvodne vyhodiť. 

 

Trvalýpobyt má len evidenčný charakter a nemá vplyv na užívacie právo.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, na to, aby ste mohli mať nárok na 1/2 majetku, musel by tento majetok patriť do BSM (bezpodielové spoluvlastníctva manželov). Veci, ktoré patria a ktoré nepatria do BSM upravuje ustanovenie § 143 Občianskeho zákonníka. Vychádzajúc z toho ustanovenia je možné uviesť, že veci nadobudnuté darom nepatria do BSM. Tzn. že nehnuteľnosť, ktorú dostal Váš manžel darom od svojej mamy, hoci aj za trvania manželstva, nepatrí do Vášho BSM. Po rozvode manželstva sa v rámci vyporiadania BSM na túto nehnuteľnosť nebude prihliadať. Prihliadať sa však môže napr. na investície do tejto nehnuteľnosti zo spoločného majetku (každý z manželov je povinný nahradiť to, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok). 

§ 143 Občianskeho zákonníka - V bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva, s výnimkou vecí získaných dedičstvom alebo darom, ako aj vecí, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov, a vecí vydaných v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň,

nie je mi zrejmé, či ste počas manželstva uhrádzali tieto platby zo spoločného majetku (nejakého spoločného účtu) alebo z účtov, kde ste mali svoje výlučné prostriedky. V zásade, pokiaľ ste uhrádzali platby za byt zo spoločného majetku, pri vyporiadaní to nebude významné, nakoľko obaja ste vlastníkmi týchto prostriedkov. Iný prípad by však nastal, ak by ste úhrady za spoločný byt platili zo svojich prostriedkov. V takom prípade by ste mali nárok žiadať, čo ste zo svojho vynaložili na spoločný majetok. Na druhej strane, pri vyporiadaní BSM súd prihliadne aj na to, ako sa každý z manželov zaslúžil o nadobudnutie majetku a jeho zveľadenie. V konaní o vyporiadanie BSM, by bolo vhodné uviesť, že na byt neprispieval.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň,

ak ste na úverových zmluvách vedený ako dlžník len Vy sám, potom ste povinný banke platiť. Banka nemôže požadovať platby od manželky. To je jeden právny vzťah. Avšak druhý právny vzťah vznikol medzi Vami a Vašou manželkou. Ak ste za požičané peniaze nadobudli nejakú vec, táto tiež patrí do BSM (spoločného majetku). Ak Vaše manželstvo zaniklo, môžete svoj spoločný majetok vyporiadať, buď dohodou, alebo v súdnom konaní. Dávam do pozornosti § 150 Občianskeho zákonníka, podľa ktorého, každý z manželov je povinný nahradiť to, čo sa z výlučného majetku vynaložilo na spoločný majetok. Úvery vedené na Vaše meno sú síce Vaším osobným záväzkom, avšak ak ste za ne nadobudli vec do BSM, potom máte nárok na zaplatenie pomernej časti ceny veci. Pri vyporiadaní BSM sa určí, čo všetko do BSM patrí a následne sa podľa podielov rozdelí majetok, dlhy a pohľadávky medzi manželov. Môžete sa napr. dohodnúť, že Vy si ponecháte úver, no manželka Vás pomerne k tomu vyplatí.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, 

ak ste nadobudli majetok pred manželstvom, pôjde o Vaše výlučné vlastníctvo, ktoré nebude patriť do Bezpodielového spoluvlastníctva manželov. 

Podľa § 143 Občianskeho zákonníka V bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva, s výnimkou vecí získaných dedičstvom alebo darom, ako aj vecí, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov, a vecí vydaných v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka.3)

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň,

samozrejme, že musíte splácať úver, teda rozvod nie je dôvod na pozastavenie splátok z úveru. Stále ste manželia a aj úver máte spoločný, takže ste povinní ho splácať obaja. Po rozvode je tu možnosť vyporiadať BSM dohodou, kde sa môžete dohodnúť, kto daný úver preberie. Pokiaľ sa nebudete vedieť dohodnúť, rozhoduje o vyporiadaní súd. Pokiaľ prestanete platiť, banka sa môže uspokojiť z danej nehnuteľnosti, ktorou ručíte. 

V prípade, ak budete plapla úver sám, potom pri vysporiadaní BSM môžete požadovať polovicu uhradených splátok.

 

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň  

pokiaľ sa s ex-manželkou neviete dohodnúť, bezpodielové spoluvlastníctvo manželov vyporiada na návrh súd. V návrhu sa uvedú všetky aktíva ako aj pasíva (majetok manželov), ktoré tvoria bezpodielové spoluvlastníctvo manželov s tým, že v návhrhu uvediete, že nemáte o nehnuteľnosť záujem, túto dlhodobo užíva ex-manželka a preto žiadate, aby ste z jej strany boli vyplatený. Podľa § 150 zák. č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník: “Pri vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti.”

 

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň  

čo sa týka sociálneho zabezpečenia je nutné sa obrátiť na Sociálnu poisťovňu, prípadne na Úrad práce, soc. vecí a rodiny. Pokiaľ vás s manželom rozvedú, môžete podať návrh na určenie povinnosti prispievať na výživu rozvedeného manžela podľa § 72 a nasl. zák. o rodine:

 

“1) Rozvedený manžel, ktorý nie je schopný sám sa živiť, môže žiadať od bývalého manžela, aby mu prispieval na primeranú výživu podľa svojich schopností, možností a majetkových pomerov.

2) Ak sa bývalí manželia nedohodnú, určí rozsah príspevku na výživu na návrh niektorého z nich súd. Prihliadne pritom aj na príčiny, ktoré viedli k rozvratu vzťahov medzi manželmi.

3) Príspevok na výživu rozvedeného manžela možno priznať najdlhšie na dobu piatich rokov odo dňa právoplatnosti rozhodnutia o rozvode. 

 

Súd môže výnimočne túto dobu predĺžiť, ak rozvedený manžel, ktorému súd príspevok priznal, nie je z objektívnych dôvodov schopný sám sa živiť ani po uplynutí tejto doby, najmä ak ide o toho manžela, ktorému bolo v konaní o rozvod manželstva zverené do osobnej starostlivosti dieťa s dlhodobo nepriaznivým zdravotným stavom, alebo o manžela, ktorý má sám dlhodobo nepriaznivý zdravotný stav vyžadujúci sústavnú opateru.”

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň. Vzhľadom na to, že nepoznám konkrétne okolnosti Vašej veci, nemožno zaujať jednoznačný právny záver. Občiansky zákonník v ustanovení § 143 uvádza veci, ktoré sú vylúčené z bezpodielového spoluvlastníctva manželov (ďalej len „BSM“). V zmysle spomenutého ustanovenia do BSM nepatria napr. veci získané darovaním a zdedené veci. Podiel na rodinnom dome vo výške ½ je preto výlučným vlastníctvom Vášho manžela. Pokiaľ ide o druhú polovicu podielu, v zásade platí, že ak ste ju nadobudli počas trvania manželstva kúpnou zmluvou, mal by byť tento podiel predmetom vyporiadania v rámci BSM.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, vzhľadom na Vašu nepriaznivú finančnú situáciu by ste mohli podať návrh na určenie príspevku na výživu rozvedeného manžela. Ak sa manželia o výške príspevku na výživu rozvedeného manžela nedokážu dohodnúť, môže rozvedený manžel, ktorý nie je schopný sa sám živiť podať návrh na jeho určenie. Tento príspevok je možné priznať len na dobu piatich rokov odo dňa právoplatnosti rozsudku o rozvode manželstva (tzn. že vo Vašom prípade by ste tento príspevok mohli dostávať ešte 3,5 roka). Čo sa majetkového vyporiadania po rozvode (zániku BSM) týka, medzi Vami došlo k mimosúdnej dohode o vyporiadaní BSM. Pri mimosúdnej dohode o vyporiadaní BSM je potrebné, aby si manželia navzájom vydali písomné potvrdenie o vyporiadaní BSM. Vzhľadom na postoj Vášho ex-manžela k vyporiadaniu BSM (ak podáte návrh na súd, vezme Vám polovicu peňazí z vkladnej knižky) je možné usudzovať, že pri vyporiadaní BSM nepostupoval spravodlivo a týmto sa snaží zastrieť nejaké príjmy, aby Vám nemusel vyplácať vyššiu sumu. Na posúdenie tejto skutočnosti by však bolo potrebné mať k dispozícii oveľa väčší rozsah informácií, než sú uvedené vo Vašej otázke.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, ak zdedila podiel po otcovi, tak tento podiel nepatrí do BSM a nebude preto predmetom majetkového vysporiadania po rozvode. 

Súd bude prejednávať iba spoločný majetok. Majetok - resp. majetkové vysporiadanie sa nerieši v rozvode ale až po rozvode. Ak sa o majetku vedia dohodnúť, potom nemusia vysporiadanie po rozvode riešiť súdnou cestou, stačí ak spíšu dohodu, aj o dlhoch -  pôžičkach. 

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, ak je predmetom vysporiadania nehnuteľnosť, tak o vysporiadanie spoluvlastníctva je možné požiadať aj po 3 rokoch od rozvodu manželstva, avšak už nepojde o vysporiadanie BSM (bezpodielového spoluvlastníctva) ale podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnosti.

Uplatnila sa tu domnienka, podľa ktorej nehnuteľnosť prešla do podielového spoluvlastníctva (uplnutím 3 rokov od právoplatnosti rozvodu). Rozdiel bude v poplatkoch a v spôsoboch vysporiadania. Poplatok je 6 % z hodnoty požadovaného podielu (na rozdiel od BSM, kde je súdny poplatok 66 €). 

Môžeme sa pozrieť na Váš prípade a na to, čo sa dá robiť.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, pokiaľ ide o vyrovnanie majetku po rozvode, tak v tomto prípade by ste mali nárok na to, aby sa  započítala hodnota bytu (v čase jeho zámeny) do vysporiadania. Vám sa teda musí vrátiť hodnota tohto bytu a zvyšná suma z hodnoty spoločného bytu by sa rozdelila na polovicu.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, opis skutkovej situácie vo Vašej otázke je dosť stručný, preto sa pokúsim zodpovedať len skutočnosti, ktoré ste v nej uviedli. Dovoľujem si Vás upozorniť na uplynutie trojročnej lehoty po zrušení BSM. V zmysle ustanovenia § 149 ods. 4 Občianskeho zákonníka po uplynutí troch rokov sa uplatní zákonná domnienka vyporiadania BSM, ak nedošlo k uzavretiu dohody o vyporiadaní BSM alebo niektorý z manželov nepodal návrh na vyporiadanie BSM na súd.

Vzhľadom na to, že Váš exmanžel nadobudol dom do vlastníctva pred uzavretím manželstva, dom je v jeho výlučnom vlastníctve. Uvádzate, že ste pôžičku splatili počas trvania manželstva, z toho vyvodzujem, že ste splátky splácali z majetku patriaceho do BSM. V tom prípade Vy máte právo požadovať to, čo ste počas manželstva zo spoločného majetku vynaložili na jeho výlučný majetok (máte právo na náhradu 1/2 každej splátky, ktorú ste platili z majetku patriaceho do BSM). To isté sa vzťahuje i na náklady súvisiace s rekonštrukciou. Ak boli platené z majetku patriaceho do BSM, máte právo požadovať náhradu 1/2 nákladov súvisiacich s rekonštrukciou. Ak by ste splátky a rekonštrukciu hradili z Vášho výlučného vlastníctva (napr. z peňazí, ktoré ste nadobudli pred uzavretím manželstva alebo z peňazí, ktoré Vám darovali rodičia), máte právo požadovať náhradu všetkých splátok a tiež všetkých nákladov súvisiacich s rekonštrukciou.

Čo sa domu týka, vzhľadom na to, že dom je vo výlučnom vlastníctve Vášho exmanžela majetkové vyporiadanie zaniknutého BSM sa domu nebude týkať. Ak máte záujem dom nadobudnúť do vlastníctva a obývať ho s Vašimi deťmi, musíte ho od Vášho exmanžela kúpiť.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, vzhľadom na uplynutie doby 8 rokov po rozvode manželstva, sa na váš spoločný majetok uplatnila zákonná fikcia vyporiadania podľa § 149 ods. 4 Občianskeho zákonníka. V zmysle tohto ustanovenia ste sa s bývalým manželov stali podielovými spoluvlastníkmi rodinného domu a to uplynutím 3 rokov od právoplatnosti rozsudku o rozvode manželstva. Podielové spoluvlastníctvo je možné zrušiť a vyporiadať dohodou alebo súdnym rozhodnutím. Súd môže spoločnú stavbu rozdeliť, ak je to technicky možné alebo ju prikáže za primeranú náhradu jednému zo spoluvlastníkov. Vzhľadom na to, že výlučným vlastníkom pozemku, na ktorom je dom postavený, je Váš bývalý manžel, prikázanie domu do Vášho výlučného vlastníctva nebude možné. Vo Váš prospech nesvedčí, že budete schopná účelne rodinný dom využívať, už len vzhľadom na tú skutočnosť, že nebudete mať zabezpečený prístup k tejto stavbe. Súd pri tomto spôsobe vyporiadanie nemôže zriadiť vecné bremeno, ktorým by Vám zriadil prístup k rodinnému domu. Odporúčam Vám preto dosiahnuť dohodu s Vašim exmanželom.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, pokiaľ ide o odpoveď na Vašu otázku, ako prebieha vyplatenie exmanželky po rozvode, tak postup vo Vašom prípade by bol taký, že ak sa nedohodnete na sume za byt (hodnote nehnuteľnosti), súd ustanoví znalca, ktorý stanoví trhovú cenu nehnuteľnosti. Už neexistujú ako kedysi trhová a znalecká cena. Už je len trhová cena. Znalec sa riadi pri určovaní ceny trhom nehnuteľností. Ak nehnuteľnosť chcete, potom by súd rozhodol o tom, že nehnuteľnosť pripadne Vám a zaviaže Vás na zaplatenie sumy exmanželke.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň

podľa § 149 ods. 4 OZ: “Ak do troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov nedošlo k jeho vyporiadaniu dohodou alebo ak bezpodielové spoluvlastníctvo manželov nebolo na návrh podaný do troch rokov od jeho zániku vyporiadané rozhodnutím súdu, platí, pokiaľ ide o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva. O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. To isté platí primerane o ostatných majetkových právach, ktoré sú pre manželov spoločné.”

 V takomto prípade poukazujem na judikát R 22/1992: “Podľa súdnej praxe, ak mali spoločnú pôžičku manželia, ktorí sa rozviedli, a o ich spoločnom majetku platí to, čo je ustanovené v § 149 ods. 4 OZ, potom sa ten z bývalých manželov, ktorý zaplatil celý dlh z tejto pôžičky (alebo viac ako polovicu), môže žalobou na súde domáhať, aby mu druhý z bývalých manželov nahradil, čo mal na tento dlh platiť podľa rovnakého podielu ich obidvoch na tomto dlhu.” Teda pokiaľ splatíte viac ako polovicu dlhu, môžte podať žalobu na súd.

 

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň

 

 

je potrebné, aby ste reagovali na list advokáta. Pokiaľ by ste naň nereagovali, je možné že by druhá strana podala návrh na vydanie platobného rozkazu, čo znamená daľšie náklady a trovy. Treba odpovedať v tom zmysle, že pani mala záujem o zaslanie tovaru (ktorého cena bola …) ktorý si sama vybrala a tento jej bol zaslaný zadarmo, ako náhrada za zvyšnú výplatu, poprípade treba uviesť to, na čom ste sa dohodli.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, ak ste podpísali majetkové vyrovnanie po rozvode pod nátlakom, táto dohoda bude neplatná. Dôkazné bremeno preukázania nátlaku bude však na Vás.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň, pokiaľ ide o rozvod a platenie spoločného úveru, môžeme Vám s týmto pomôcť aj naša advokátska kancelária. V tomto prípade pôjde o konanie o vysporiadanie BSM, teda nepôjde o klasické vymáhanie pohľadávky formou platobného rozkazu. V prípade úspechu v konaní môžeme požadovať nahradiť trovy právneho zastupovania priamo od manželky. Ak manželka má príjem alebo majetok, bude to len otázkou času, kedy sa dlh vymôže. Pokiaľ nemá skúsenosti s vysporiadaním BSM, neodporúčam mu spisovať návrh na vysporiadanie BSM sám, pretože protistrana si môže zvoliť právneho zástupcu a bude ho to stáť oveľa viac peňazí.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň,

pokiaľ ide o prepisovanie majetku po rozvode jedným z manželov, možno sa s tým stretnúť pomerne často. Manžel bez Vášho súhlasu nemôže prepísať majetok po rozvode na niekoho iného. Takýto právny úkon by bol neplatný. Vy máte právo sa domáhať okrem vyporiadania BSM aj určenia, že prepísanie majetku po rozvode je neplatné. Musíte ale vedieť, čo, kedy a komu prepísal po rozvode.

Odporúčam Vám kontaktovať advokáta, ktorý Vám poradí čo presne máte robiť a ako postupovať, aby ste v konaní uspeli.

Ak malo Vaše podanie vady, súd o ňom nemohol rozhodnúť. Nakoľko od rozvodu neubehli ešte 3 roky, návrh na súd môžete podať znova. Pred tým sa však poraďte s advokátom.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň,

 

pokiaľ ide o spoločné úvery, ktoré vznikli počas trvania manželstva, tak tieto ste si mohli v trojročnej lehote po rozvode manželstva vysporiadať. Pokiaľ už uplynula trojročná lehota od rozvodu manželstva a nedošlo k vysporiadaniu úverov, tak platí, že úvery patria obom manželom v rovnakom podiele. 

 

Vo vašom prípade Vám odporúčam úvery určite splácať, pretože ste tiež spoludlžníčkou. Pokial zaplatíte aj časť pripadajúcu bývalému manželovi, túto sumu si môžte od neho vymazať. Taktiež Vám odporúčam podať návrh na výkon rozhodnutia - exekúciu, ktorou sa budete domáhať zaplatenia dlžného výživného. Pokiaľ má bývalý manžel nejaký príjem alebo majetok exekútor môže naň siahnuť. Exekútor má taktiež právo dať príkaz na zadržanie vodičského preukazu pre neplatenie výživného.

 

Pokiaľ svoje práva nebudete uplatňovať môžu sa premlčať.

 

 

JUDr. Milan Ficek, advokát

Pobrý deň,

 

pokiaľ chcete prenechať byt dieťaťu (alebo manželke) po rozvode, postupovali by ste v týchto prípadoch, rozdielne. Spoločné majú tieto prípady iba to, že by to bolo písomnou zmluvou, ktorá by sa zapísala do katastra nehnuteľností. Pokiaľ chcete byt prenechať manželke, bude potrebné, aby ste s manželkou podpísali dohodu o vysporiadaní BSM. Následne by ste podali návrh na vklad do katastra.

 

Ak by ste chceli prenechať byt dieťaťu (dcére), robí sa to tak, že obaja manželia (ako darcovia, prípadne predávajúci) prevedú vlastnícke právo na svoje dieťa zmluvou o prevode vlastníctva (obyčajne k celej nehnuteľnosti).  Zmluvu teda podpíšete na jednej strane spoločne obaja bývalí manželia a na druhej strane dcéra. Dcére môžete darovať spoločne aj polovicu nehnuteľnosti, vo zvyšku by ste však zostali bezpodieloví spoluvlastníci. Sám s dcérou nemôžete podpísať zmluvu o prevode polovice nehnuteľnosti, pokiaľ nehnuteľnosť patrí do BSM. Môžete však podpísať jednu kombinovanú zmluvu s bývalou manželkou a dcérou, v ktorej sa dohodnete, že polovicu nehnuteľnosti nadobudne bývalá manželka a polovicu nehnuteľnosti Vaše dieťa (dcéra). Táto dohoda neodporuje zákonu.

 

 

Považujem za potrebné Vás upozorniť na hypotéku. Pokiaľ chcete byt previesť či už na manželku alebo dcéru, ešte to neznamená, že nebudete povinný platiť hypotéku aj naďalej.

 

Môže sa teda stať, že prestanete byť vlastníkom nehnuteľnosti a hypotéka Vám zostane. Dohoda o vysporiadaní sa k úveru (hypotéke) musí byť schválená veriteľom ( bankou). Ak banka nebude súhlasiť s tým, aby ste boli vyčiarknutý ako spoludlžník, dohoda Vás pred bankou neochráni.

JUDr. Milan Ficek, advokát

Dobrý deň,

to či je potrebné mať advokáta na rozvode, závisí od toho, či je medzi vami s manželkou spor. Pokiaľ manželka má advokáta, požaduje výživné, ktoré nie ste schopný platiť alebo Vás chce nejakým spôsobom obmedzovať styku s dieťaťom, je určite vhodné mať na súdnom pojednávaní o rozvod advokáta. Ak však ste s manželkou dohodnutí, respektíve sa s manželkou viete dohodnúť, potom zastupovanie advokátom na rozvode nie je potrebné.

 

Odporúčame Vám osobnú konzultáciu u advokáta zaoberajúceho sa rozvodmi, s ktorým preberiete všetky možné problémy, ktoré vás môžu v rozvodovom konaní stretnúť. Odpoveď na otázku, či je potrebné mať advokáta na súdnom pojednávaní o rozvode závisí teda od samotných manželov a možných rozporov medzi nimi.

 

Často postačí vypracovanie dokumentov k rozvodu tak, aby rozvod prebeho čo najrýchlejšie a bez zbytočných prieťahov.

JUDr. Milan Ficek, advokát