Dobrý deň,
z otázky vyplýva resp. predpokladáme, že dom je v podielovom spoluvlastníctve v pomere 1/2 k celku, ktorý bol nadobudnutý pred uzatvorením manželstva. Z uvedeného dôvodu dom nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Súčasne predpokladáme, že vo veci manžel nemá žiadnu exekúciu, resp. len dlhy, vo veci ktorých exekúcia je možná.
Uvádzame, že v prípade, že by došlo k exekučnému konaniu, predmetný dom môže byť predmetom exekúcie, ale len v rozsahu podielu vášho manžela. V uvedenom prípade platí ust. § 166 exekučného poriadku :
"Predaj spoluvlastníckeho podielu (1) Na exekúciu predajom spoluvlastníckeho podielu na hnuteľnej veci alebo na nehnuteľnosti sa použijú ustanovenia o exekúcii predajom hnuteľných vecí a nehnuteľností. O vykonaní exekúcie upovedomí exekútor ostatných spoluvlastníkov. (2( Spoluvlastník hnuteľnej veci alebo nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môže zabrániť predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží u exekútora v hotovosti alebo šekom na účet exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť. Ak jeden zo spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet exekútora, považuje sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu iba na spoluvlastníkov. Ďalej exekútor postupuje podľa ustanovení o dražbe. (3) Nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu podlieha schváleniu súdom." V otázke uvádzate, že manželovi sa dlh nabalil a že tento dlh sa snažíte riešiť. Nevieme o aký dlh a hlavne voči komu, výšku dlhu a ani to, kedy dlh vznikol a koľko ste na úhradu dlhu vrátane úrokov uhradili. Odporúčame opatrnosť pri podpisovaní listín, hlavne v tom smere, aby ste neuznali premlčaný dlh, a neplatili nezákonné úroky, hlavne ak by išlo o nebankové spoločnosti prípadne vymáhačské spoločnosti. Vo veci dlhu preto odporúčam radšej kontaktovať advokáta prípade Centrum právnej pomoci vo vašom okrese. V prípade záujmu môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.