Dobrý deň, chcem sa poradiť s jednou vecou. Rozvádzame sa s manželom a máme spoločný byt a pozemok. Manžel súhlasí, že prepíše byt a pozemok na nášho 4-ročného syna. Ako to máme urobiť? Darovacou zmluvou? Ak by daroval byt a pozemok nášmu synovi pred rozvodom, pôjdu tieto nehnuteľnosti do majetkoprávneho vyrovnanie? Jeden z dôvodov nášho rozvodu sú manželove neustále klamstvá a dlhy. Prosím Vás, môžu na tieto nehnuteľnosti siahnuť exekútor alebo banka v prípade, že budú prepísané a darované môjmu synovi? Prosím o radu.
Dobrý deň,
ak chcete takýmto spôsobom prepísať nehnuteľnosti na syna, musíte byť s tým súhlasiť obaja a rovnako obaja musíte byť v zmluve uvedení, ako darcovia. Dôvodom je to, že ide o Vaše spoločné nehnuteľnosti. Keďže ide o prevod maloletému dieťaťu, bude sa vyžadovať schválenie právneho úkonu maloletého, o ktorom si môžete podrobne prečítať tu: http://ficek.sk/pravna-poradna/schvalenie-pravneho-ukonu-maloleteho-17.
Pokiaľ ide o Vašu poslednú otázku, v Občianskom zákonníku je upravená tzv. odporovateľnosť právnych úkonov, pre prípad, ak by sa dlžník chcel zbavoval majetku kvôli tomu, aby sa vyhol povinnosti platiť dlhy, či aby znemožnil vymoženie dlhu. Upravuje ju § 42a OZ Odporovať možno právnemu úkonu, ktorý dlžník urobil v posledných troch rokoch v úmysle ukrátiť svojho veriteľa, ak tento úmysel musel byť druhej strane známy, a právnemu úkonu, ktorým bol veriteľ dlžníka ukrátený a ku ktorému došlo v posledných troch rokoch medzi dlžníkom a osobami jemu blízkymi (§ 116 a 117) alebo ktoré dlžník urobil v uvedenom čase v prospech týchto osôb s výnimkou prípadu, keď druhá strana vtedy dlžníkov úmysel ukrátiť veriteľa aj pri náležitej starostlivosti nemohla poznať
Právny úkon, ktorému veriteľ s úspechom odporoval, je právne neúčinný a veriteľ môže požadovať uspokojenie svojej pohľadávky z toho, čo odporovateľným právnym úkonom ušlo z dlžníkovho majetku; ak to nie je možné, má právo na náhradu voči tomu, kto mal z tohto úkonu prospech.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie