Darovanie nehnuteľnosti synovi pred vyporiadaním BSM
Online právna poradňa
Oblasť práva: Rozvod, Prešov
Otázka: Darovanie nehnuteľnosti synovi pred vyporiadaním BSM
Dobrý deň, chcem sa poradiť s jednou vecou. Rozvádzame sa s manželom a máme spoločný byt a pozemok. Manžel súhlasí, že prepíše byt a pozemok na nášho 4-ročného syna. Ako to máme urobiť? Darovacou zmluvou? Ak by daroval byt a pozemok nášmu synovi pred rozvodom, pôjdu tieto nehnuteľnosti do majetkoprávneho vyrovnanie? Jeden z dôvodov nášho rozvodu sú manželove neustále klamstvá a dlhy. Prosím Vás, môžu na tieto nehnuteľnosti siahnuť exekútor alebo banka v prípade, že budú prepísané a darované môjmu synovi? Prosím o radu.
Odpoveď: Darovanie nehnuteľnosti synovi pred vyporiadaním BSM
Dobrý deň,
ak chcete takýmto spôsobom prepísať nehnuteľnosti na syna, musíte byť s tým súhlasiť obaja a rovnako obaja musíte byť v zmluve uvedení, ako darcovia. Dôvodom je to, že ide o Vaše spoločné nehnuteľnosti. Keďže ide o prevod maloletému dieťaťu, bude sa vyžadovať schválenie právneho úkonu maloletého, o ktorom si môžete podrobne prečítať tu: http://ficek.sk/pravna-poradna/schvalenie-pravneho-ukonu-maloleteho-17.
Pokiaľ ide o Vašu poslednú otázku, v Občianskom zákonníku je upravená tzv. odporovateľnosť právnych úkonov, pre prípad, ak by sa dlžník chcel zbavoval majetku kvôli tomu, aby sa vyhol povinnosti platiť dlhy, či aby znemožnil vymoženie dlhu. Upravuje ju § 42a OZ Odporovať možno právnemu úkonu, ktorý dlžník urobil v posledných troch rokoch v úmysle ukrátiť svojho veriteľa, ak tento úmysel musel byť druhej strane známy, a právnemu úkonu, ktorým bol veriteľ dlžníka ukrátený a ku ktorému došlo v posledných troch rokoch medzi dlžníkom a osobami jemu blízkymi (§ 116 a 117) alebo ktoré dlžník urobil v uvedenom čase v prospech týchto osôb s výnimkou prípadu, keď druhá strana vtedy dlžníkov úmysel ukrátiť veriteľa aj pri náležitej starostlivosti nemohla poznať
Právny úkon, ktorému veriteľ s úspechom odporoval, je právne neúčinný a veriteľ môže požadovať uspokojenie svojej pohľadávky z toho, čo odporovateľným právnym úkonom ušlo z dlžníkovho majetku; ak to nie je možné, má právo na náhradu voči tomu, kto mal z tohto úkonu prospech.
Trápi vás "Darovanie nehnuteľnosti synovi pred vyporiadaním BSM" a chcete pomôcť?
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
Projekt Online právna poradňa
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Podporujem projekt Online právnej poradne.
Tiež Vás teší, že existuje táto online právna poradňa? Aj my sa tešíme.Pomáhame už viac ako 10 rokov, poslali sme už desiatky tisíc odpovedí. Sú to tisíce hodin venovaných odpovediam zadarmo.
Chcete nám pomôcť tým, že podporíte jej fungovanie aj Vy?
Chceme tento projekt bezplatnej právnej poradne udržať nažive a potrebujeme pomoc. Vďaka Vám online poradenstvo nezanikne a budeme prinášať nové a nové odpovede konkrétnym ľuďom na konkrétne otázky.
Príspevok (donácia) je dobrovoľný a slúži výlučne na to, aby dostali odpovede všetci tí, ktorí to potrebujú. Prispieť môžete verejne alebo anonymne.
SK84 8330 0000 0028 0181 3123
VS: 112233
Ďakujeme za Vašu podporu.
Projekt podporili:Eva J. + 10 €
Lea L. + 10 €
Karol G. + 10 €
Jaroslav L. + 10 €
Radovan H. + 20 €
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Trápi vás "Darovanie nehnuteľnosti synovi pred vyporiadaním BSM" a chcete pomôcť?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
- Darovanie medzi manželmi
- Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný…
- Vyporiadanie BSM a darovanie za trvania…
- Právo manžela užívať byt po rozvode
- Vysporiadanie BSM po rozvode
- Dedičstvo a darovanie nehnuteľnosti
najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
