Dobrý deň,
darovanie domu neplnoletej dcére je možné, aj keď je maloletá. Postup zahŕňa niekoľko krokov:
1. Uzatvorenie darovacej zmluvy: Ako darca vo zmluve uvediete presný popis nehnuteľnosti a osobné údaje všetkých zmluvných strán. Zmluvu musia za maloletú dcéru podpísať jej zákonní zástupcovia, teda obaja rodičia, pokiaľ nedochádza ku kolízii záujmov.
2. Schválenie kolízneho opatrovníka súdom: V prípade, že medzi zákonnými zástupcami a maloletým existuje stret záujmov, súd musí ustanoviť kolízneho opatrovníka, ktorý bude zastupovať vaše dieťa v tomto právnom úkone.
3. Schválenie právneho úkonu súdom: Po podpísaní darovacej zmluvy je potrebné požiadať súd o schválenie tohto právneho úkonu. Návrh na súd musí obsahovať aj priloženú darovaciu zmluvu a odôvodnenie, prečo je tento úkon v záujme maloletého.
4. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností: Po schválení súdom podajte návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra, priložte darovaciu zmluvu a právoplatné rozhodnutie súdu.
Darovací úkon môžete vykonať aj skôr, pokiaľ sú splnené vyššie uvedené podmienky. Týmto spôsobom zabezpečíte, že darovanie prebehne v súlade so zákonom a bude v budúcnosti právne nepopierateľné. Tieto prevody robíme za klientov. Pri správnom postupe ušetríte veľa času.