Dobrý deň,
pri darovaní bytu neplnoletým deťom je potrebné postupovať opatrne a dodržať určité právne kroky. Keďže deti sú maloleté, nemôžu samy konať v právnych úkonoch. Pri darovaní nehnuteľnosti maloletým je potrebné, aby za nich konal zákonný zástupca (spravidla rodičia). Vzhľadom na to, že ide o významný právny úkon, je potrebné schválenie súdu podľa § 28 Občianskeho zákonníka a zákona o rodine. Súd posúdi, či je darovanie v záujme detí a či im nevzniknú neprimerané záväzky alebo povinnosti. Po schválení súdom môžete pristúpiť k uzavretiu darovacej zmluvy, ktorá musí byť písomná a podpísaná oboma stranami. Následne sa podá návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Odporúčam vám obrátiť sa na advokáta, ktorý vám pomôže pripraviť potrebné dokumenty a podať návrh na súd. Ak potrebujete ďalšie informácie, pokojne sa pýtajte.