Darovanie majetku deťom

Online právna poradňa
Oblasť práva: Spoluvlastníctvo, Bratislava

Otázka: Darovanie majetku deťom

Je potrebné schváliť súdom darovaciu zmluvu (kde predmetom je darovanie nehnuteľnosti) pre maloletého pred podaním na kataster? Po rozvode manželstva súd určil správu právnych vecí a majetku maloletého obom rodičom. Tento akt darovania nie je v rozpore so záujmami maloletého, takže nemusí ísť na súd. Ďakujem.

Odpoveď: Darovanie majetku deťom

Dobrý deň, pokiaľ je dieťaťu darovaná nehnuteľnosť, tak takýto prevod musí byt schválený súdom. Darovanie nehnuteľnosti dieťaťu nemusí byť vždy len v prospech dieťaťa (napríklad darovanie rozpadnutej nehnuteľnosti).

Súd preto musí posúdiť, či je darovanie v prospech dieťaťa. Ale máte pravdu v tom, že obyčajne je dar dieťaťu v jeho prospech.

Ak by dieťaťu darovali nehnuteľnosť rodičia, okrem podania návrhu na súd na schválenie úkonu za maloletého je potrebné podať návrh na súd na ustanovenie opatrovníka z dôvodu kolízie záujmov. Na toto sa často zabúda (aj právnici).

Trápi vás "Darovanie majetku deťom" a chcete pomôcť?

Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:

Projekt Online právna poradňa
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.

Podotázka: Darovanie majetku deťom (Spoluvlastníctvo)

Dobrý deň, s exmanželom sme v spore o vysporiadanie majetku (bytu, pozemku, auta atď.). V byte zostal bývať on spolu s našimi tromi neplnoletými deťmi. Byt sme kupovali, keď sme boli manželia, a nejakú čiastku (28 000 eur) mu dal otec prevodom na účet. Nebola podpísaná žiadna zmluva s jeho otcom. Má právo pýtať polovicu alebo celú sumu? Ďalšia vec je, že na vybavenie bytu sa oháňa nejakou amortizačnou tabuľkou. Zároveň Vás prosím o radu, či by nebolo výhodnejšie byt darovať deťom a tým by sa spor vyriešil, keďže viem, že deti zmanipuloval proti mne a pravdepodobne ma chce zo všetkého vyšachovať, po vyplatení predať byt a presťahovať sa s deťmi mimo mesta. Na byt je samozrejme hypotéka. Ďakujem.

Odpoveď: Darovanie majetku deťom

(odpoveď odoslaná: 13.07.2024)

Dobrý deň,

Váš prípad sa týka vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) po rozvode. Váš exmanžel má nárok vzniesť nárok na vrátenie vkladu od svojho otca, ak dokáže, že tieto prostriedky boli vložené na kúpu bytu. Keďže v tomto prípade neexistuje písomná zmluva, bude to závisieť na dôkazovaní pred súdom. Má právo dostať o túto sumu viac ako vy. Odráta sa od hodnoty bytu.

Čo sa týka amortizačnej tabuľky, ide o tabuľku slúžiacu na vyhodnotenie opotrebenia zariadení a hodnoty zložiek majetku. Súdy amortizáciu hnuteľných zohľadňujú ale otázne je či si správne určil hodnotu hnuteľných vecí.

Darovanie bytu deťom môže byť výhodne, pokiaľ je to konanie v záujme detí, avšak treba zvážiť následky na hypotéku a vlastnícke práva. Ak je na byte hypotéka, banka bude vyžadovať splatenie z prostriedkov od vás. Tento krok by mal byť dobre premyslený a konzultovaný s právnikom, aby sa predišlo budúcim problémom. Ak sú deti maloleté, úkon by sa musel schváliť súdom.

Skôr žiadajte vyplatiť svoj podiel.

4,9 (4 969)

Renata Rusnakova

1. augusta

Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.

recenzie

Andrea Hammerova

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Vanesa Šebová

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Daniela G

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie