Otázka: Vysporiadanie BSM
Dobrý deň, čaká ma rozvod manželstva a preto sa chcem informovať o vysporiadania BSM. Počas manželstva sme s manželom kúpili jednoizbový byt, na ktorý nám peniaze dali moji aj manželovi rodičia. Moji rodičia prispeli sumou cca 300 000 Sk, zatiaľ čo manželovi rodičia prispeli sumou cca 750 000 Sk. Po 2 rokoch sme tento byt predali a kúpili dvojizbový byt. Ako platbu sme použili peniaze z predaja predchádzajúceho bytu a zvyšok nám doplatili manželovi rodičia v sume cca 10-15 000 eur. Byt je prepísaný na nás oboch a neexistuje žiaden záznam, zmluva či dokument, ktorý by uvádzal, koho rodičia prispeli akou sumou. Chcem sa preto spýtať, ako to bude teraz po rozvode.
Môj zámer je vyplatiť manželovi polovicu z bytu, vziať úver a zaplatiť ho. Manžel však argumentuje, že nemám nárok na polovicu bytu, pretože jeho rodičia prispeli viac peňazí. Žiadne takéto tvrdenie však nie je nikde uvedené a vlastníkmi sme obaja v rovnakých dieloch. Môže sa stať, že keď sa obráti na súd, tento jeho argument súd schváli? Môže manžel požadovať, aby mi bola vyplatená len suma, ktorú vložili moji rodičia? Môže súd považovať za dôkaz pri svojom rozhodovaní výpis z účtu z banky? Len s tou informáciou totiž môže môj manžel prísť - že v jeden deň bola vybratá suma a vložená na náš účet, a následne použitá na kúpu bytu. Ďakujem veľmi pekne za odpoveď.
Odpoveď: Vysporiadanie BSM

Dobrý deň, na Vašu otázku odpovedáme nasledovne :
1./ V zmysle ust. § 148 a nasl. Obč. zákonníka platí, že zánikom manželstva zanikne i bezpodielové spoluvlastníctvo manželov: K uvedenému dátumu sa vyporiadava aj BSM. Ak zanikne bezpodielové spoluvlastníctvo, vykoná sa vyporiadanie podľa zásad uvedených v ust. § 150. Pri vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti.
2./ Pokiaľ sa jedná o dary finančných prostriedkov tieto boli dané Vám obom. Bolo by otázkou dokazovania v konaní o vyporiadanie BSM rozsah a určenie, komu a na aký účel boli dané finančné prostriedky. BSM sa vyporiadava medzi manželmi resp. bývalými manželmi. V prípade pochybnosti, či obdarený bol len jeden z manželov alebo obidvaja, treba vždy posúdiť úmysel darcu, ako aj vzťah darcu k obdarovanému. Podľa judikatúry sa neberie ohľad na povahu predmetu, či slúži potrebám celej rodiny alebo len jednému z manželov (R 42/1972, s. 248) . Aj keby byt bol kúpený za darované peniaze len rodičov manžela a nadobudli ste ho spoločne ako manželia patril by do BSM. V prípade rozvodu je treba trvať na znaleckom ohodnotení nehnuteľnosti, ktorú ste nadobudli počas manželstva a patrí do BSM, nakoľko jedna veličina sú vložené fin. prostriedky z daru resp. darov a druhá resp. ďalšia veličina je trhová hodnota nehnuteľnosti v čase zániku BSM. Prípadne BSM ako celok prepočítať a vychádzať z toho, čo bude pre Vás lepšie, nakoľko treba rátať aj s obranou druhej strany.