Dobrý deň,
vo vašej situácii je možné dosiahnuť, aby váš partner získal časť bytu po vašej smrti, nasledovnými spôsobmi:
1. Závet: Môžete spísať závet, v ktorom určíte, že vami vlastnenú časť bytu zdedí váš partner. Závet musí byť v písomnej forme, vlastnoručne podpísaný a najlepšie za prítomnosti svedkov alebo notára na overenie jeho pravosti. Je však potrebné, aby ste brali do úvahy neopomenuteľných dedičov - vášho syna. Plnoletý neopomenuteľný dedič má nárok na najmenej polovicu svojho zákonného dedičského podielu. Maloletý celý podiel.
2. Darovacia zmluva: Môžete tiež uzatvoriť darovaciu zmluvu, v ktorej darujete svojmu partnerovi podiel na byte počas svojho života. Táto zmluva musí byť overená notárom a zapísaná do katastra nehnuteľností.
3. Spoluvlastníctvo: Ak už teraz vlastníte byt spoločne s partnerom na základe spoluvlastníckeho podielu, stačí upraviť dedičstvo prostredníctvom závetu alebo darovaním.
Čo sa týka hypotéky, záväzky sa dedí spolu s majetkom. Dedič (či už váš partner alebo iný dedič) prevezme aj splácanie hypotéky. Banke by ste mali oznámiť, že chcete zabezpečiť splácanie hypotéky v prípade smrti a zhodnotiť možnosti poistenia hypotéky, ktoré pokryje zvyšok splátok.