Dobrý deň, ak pre danú nehnuteľnosť nie je založený list vlastníctva znamená, že predmetná stavba pravdepodobne nie je ešte skolaudovaná alebo pochybili pri zápise vlastníckeho práva k nehnuteľnosti na príslušnom okresnom úrade, katastrálny odbor. Pre každú nehnuteľnosť je potrebné, aby mali zriadené LV, resp. aby boli zapísané na LV. Odporúčam Vám navštíviť príslušný okresný úrad, katastrálny odbor a informovať sa o dôvodoch nezriadeného LV. Až po tom ako bude nehnuteľnosť zapísaná na LV budete môcť darovať svoj podiel svojmu synovi.