Rozdelenie pozemku podielového vlastníka
Online právna poradňa
Oblasť práva: Spoluvlastníctvo, Bratislava
Otázka: Rozdelenie pozemku podielového vlastníka
Som majiteľom časti pozemku, ktorý má nasledovné podielové spoluvlastníctva: - 14734/37060 (1473,4 m2) vlastním ja - 14734/37060 (1473,4 m2) vlastní teta - 2/30 (247,06 m2) tretí vlastník - 2/30 (247,06 m2) štvrtý vlastník - 2/30 (247,06 m2) piaty vlastník - 9/1853 (18 m2) šiesty vlastník. Ide o ornú pôdu a pozemok je mimo zastavaného územia obce. Chceli by sme dať svoju časť pozemku oddeliť a začať na ňom stavať. Ako treba postupovať pri rozdeľovaní pozemku (s kým všetkým to riešiť, aké dokumenty treba atď)? Treba oboznámiť s tým aj ďalších vlastníkov, prípadne mať ich súhlas? Kde nájdem kontakt na vlastníkov, ktorých nepoznám (3-tí až 6-ty) v prípade, že chcem od nich podiely odkúpiť?
Odpoveď: Rozdelenie pozemku podielového vlastníka
Dobrý deň, vo Vašom prípade je potrebné si uvedomiť dve podstatné skutočnosti. 1/ To, že vlastníte určitý podiel vo výške 14734/37060 neznamená, že si môžete akýmkoľvek spôsobom oplotiť časť pozemku, ktorá podľa Vás patrí Vám. V našom právnom poriadku sa podielové spoluvlastníctvo chápe ako ideálne, t.j. aj Váš spoluvlastnícky podiel predstavuje ideálny podiel na právach a povinnostiach vo vzťahu k pozemku. Ak by ste chceli určitú časť pozemku nadobudnúť do svojho výlučného vlastníctva a neskôr si ho oplotiť, musí dôjsť najprv k zrušeniu a vyporiadaniu podielového spoluvlastníctva so všetkými spoluvlastníkmi (3. až 6. spoluvlastníka nájdete na LV, prípadne ich zastupuje Slovenský pozemkový fond). 2/ Mimo zastavaného územia obce (v extraviláne) nie je možné drobiť ornú pôdu na menšie rozlohy než je 2000 m2. Vo Vašom prípade túto zákonnú požiadavku nespĺňate, nakoľko po prepočte Vášho podielu vlastníte iba cca 1400 m2. Tzn. že aj keby ste chceli nadobudnúť ornú pôdu do svojho výlučného vlastníctva, museli by ste od ostatných spoluvlastníkov nadobudnúť ich podiely tak, aby ste mali k dispozícii viac než 2000 m2.
Trápi vás "Rozdelenie pozemku podielového vlastníka" a chcete pomôcť?
Katarína Horváthová
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
Martina Blašková
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
Peter Slavkovský
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
Ján Šprlák
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
Andrea Hammerova
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
Dana Medzihradská
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
Radoslav Chrkavý
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
Dalma Beláková
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Trápi vás "Rozdelenie pozemku podielového vlastníka" a chcete pomôcť?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
- Rozdelenie pozemku
- Rozdelenie pozemku
- Rozdelenie ornej pôdy
- Združený pozemok
- Zrušenie a vyporiadanie podielového…
- Vyporiadanie podielového spoluvlastníctva
- Združený pozemok
najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
