Prenájom bytu neplnoletými deťmi

Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Trnava

Otázka: Prenájom bytu neplnoletými deťmi

Dobrý deň, chcela by som sa poradiť ohľadne prenájmu bytu. Môj manžel vlastní byt, ktorý nadobudol ešte pred našim sobášom. Teraz by ho rád dal do prenájmu. Je možné, že tento byt prenajme bezodplatne našim trom neplnoletým deťom vo veku 17, 13 a 10 rokov? Následne by oni samotné tento byt ďalej prenajímali za finančnú odmenu. Manžel by za nich, ako ich zákonný zástupca, podpisoval všetky potrebné zmluvy a všetci by boli registrovaní na daňovom úrade. Ako by mala byť v tomto prípade napísaná zmluva? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Prenájom bytu neplnoletými deťmi

Dobrý deň,

prenájom bytu neplnoletými deťmi je samozrejme možný. Úkony za deti však vykonávajú ich zákonní zástupcovia (t.j. rodičia). Najskôr je potrebné vypracovať zmluvu o bezodplatnom disponovaní s nehnuteľnosťou medzi vlastníkom bytu a deťmi (v tomto prípade by sa namiesto detí podpisoval druhý rodič, ktorý nie je vlastníkom bytu).

Nájomnú zmluvu uzatvoria následne deti tak, že sa uvedú ako prenajímatelia so zastúpením zákonným zástupcom. Pri podpise v zmluve bude uvedené napr. takto "mal.Ján Novák, zast. zákonným zástupcom (rodičom): Jana Nováková".

Trápi vás "Prenájom bytu neplnoletými deťmi" a chcete pomôcť?

Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:

Podotázka: Prenájom bytu neplnoletými deťmi (Občianske právo)

Dobrý deň, je možné zrušiť podielové spoluvlastníctvo dohodou, aj keď sa jedná o neplnoletú osobu? Alebo je to možné len súdnou cestou? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Prenájom bytu neplnoletými deťmi

(odpoveď odoslaná: 09.01.2017)

Dobrý deň. Vyporiadanie podielového spoluvlastníctva dohodou v zásade nie je vylúčené ani vtedy, keď je spoluvlastníkom neplnoletá osoba. Pokiaľ ide o maloletého, je však potrebné, aby súd schválil uzavretie právneho úkonu, ktorým je aj dohoda o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva.

4,9 (4 969)

Adam Orihel

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Robo Vessa

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam

recenzie

Dalma Beláková

14. októbra

Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková

recenzie