Predkupné právo


Online právna poradňa
Oblasť práva: Spoluvlastníctvo, Trnavský
Odpovedá: Advokát (Trnava)
Odpovedané dňa: 1. 7. 2017

Otázka: Predkupné právo

Dobrý deň. Pred 12 rokmi som kúpil nehnuteľnosť. Stal som sa 1/3 vlastníkom spoločného nádvoria. Jeden z tretinových vlastníkov predal svoju časť 4 osobe. Je tomu asi 5 rokov. Chcem sa opýtať, či sa dá aj teraz proti tomu niečo robiť, nakoľko mi to neponúkol na predaj, a tým padol mi znehodnotil majetok, nakoľko som medzi časom odkúpil druhu tretinu. Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Predkupné právo

Dobrý deň, nakoľko bolo porušené Vaše predkupné právo (ak to nepredal alebo nedaroval blízkej osobe) mohli ste sa na súde domáhať určenia neplatnosti tohto právneho úkonu. Kúpna zmluva, ktorou podielový spoluvlastník previedol svoj spoluvlastnícky podiel na iného bez uplatnenia predkupného práva ostatných spoluvlastníkov, sa považuje za platnú kým ju nenapadnete. Ide o tzv. relatívnu neplatnosť právneho úkonu. Túto neplatnosť je však možné napadnúť iba v rámci trojročnej premlčacej doby, ktorá začína plynúť odo dňa nasledujúceho po podpise kúpnej zmluvy. Vo Vašom prípade bohužiaľ (ak je od predaja 5 rokov) už uplynula premlčacia doba. V súčasnosti ak máte záujem o poslednú tretinu spoluvlastníckeho podielu, budete musieť komunikovať a dohodnúť sa na predaji s novým majiteľom tohto podielu.

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



JUDr. Milan Ficek, advokát

online právna poradňa zadarmo




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:



1. Zadanie otázky

2. Výber poradne

3. Dodatočné informácie
Emaily sa musí zhodovať a otázka musí byť vyplnená.
Zadarmo Premium
Online odpoveď
Zrozumiteľná odpoveď
Jednoduché otázky
Zložité otázky
Zaručená odpoveď
Neverejná odpoveď
Poplatok za odpoveď
Doplňujúce otázky
Dokumenty
Odpovedá aj koncipient
Odpovedá výlučne advokát
Chcem zadarmo
viac informácií
Chcem premium
viac informácií
Vyplňte prosím toto pole
Vyplňte prosím toto pole
Vyplňte prosím toto pole
Prosím vyberte kraj
Prosím vyberte kategóriu.
V bezplatnej poradni nie je zaručená odpoveď, pre zmenu
sa vráťte o krok späť a vyberte si právnu poradňu Premium.
V bezplatnej poradni je otázka a odpoveď verejná, pre zmenu
sa vráťte o krok späť a vyberte si právnu poradňu Premium.
Vyplňte prosím toto pole
Vyplňte prosím toto pole


Musíte súhlasiť s podmienkami.



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:

Zoznam otázok a odpovedí

najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk