Dobrý deň,
na vašu otázku uvádzame, že exekučné záložné právo môže byť zriadené aj exekútorom napriek tomu, že na nehnuteľnosti viazne záložné právo banky. Podľa ust. § 151h/ ods. 6 Obč. zákonníka platí :
"Konanie o výkon rozhodnutia alebo exekučné konanie na záloh možno viesť iba vtedy, ak oprávneným je záložný veriteľ alebo ak záložný veriteľ s výkonom rozhodnutia alebo s exekúciou súhlasí."
Z uvedeného zák. ustanovenia vyplýva, že k predaju nehnuteľnosti v exek. konaní by mohlo teoreticky dôjsť len v prípade súhlasu hlavního veriteľa - banky a keďže úver splácate, nepredpokladáme, že by banka dala súhlas na predaj nehnuteľnosti v exek. konaní. Predpokladáme tiež, že banka nie je oprávneným v exekučnom konaní, teda peniaze vymáhané v exekučnom konaní dlhujete niekomu inému a teda nie banke. Ak ide o nehnuteľnosť, v ktorej aj bývate s rodinou, pre predaj nehnuteľnosti je nevyhnutný aj súhlas súdu za zákonných podmienok.
Podstatné vo všom prípade je aká je suma pohľadávky vymáhaná cestou súdneho exekútora. Ak je suma 2000 € podajte u súdneho exekútora žiadosť o splátky, prípadne si dohodnite s oprávneným v exekučnom konaní splátky.
Kontaktujte nás pre riešenie problému, lebo potrebujeme vedieť podrobnejšie okolnosti exekúcie.
Pokiaľ máte záujem o konzultáciu, potom si ju môžete objednať na tomto odkaze https://ficek.sk/dohodnut-termin-konzultacie.html.