Dobrý deň, Som výlučnou vlastníčkou jednej parcely a spoluvlastníčkou susediacej parcely. Každá parcela má iný list vlastníctva a obidve sú ornou pôdou v extraviláne obce. Rada by som sa dozvedela, či a ako je možné vyčleniť sa zo spoluvlastníctva a sceliť svoj podiel do jednej parcely, ktorú by som mala vo výlučnom vlastníctve. Ďakujem za odpoveď. Ostávam s pozdravom.
Dobrý deň, Vaša otázka smeruje k zrušeniu a vyporiadaniu podielového spoluvlastníctva. K tomu si Vám dovoľujem uviesť, že Občiansky zákonník pri zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva dáva prednosť dohode podielových spoluvlastníkov. Tzn. že v prvom rade by ste sa mali pokúsiť s druhou spoluvlastníčkou dohodnúť na spôsobe zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva. Ak by sa Vám nepodarilo dohodnúť, tak je možné na súde podať žalobu o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. V tomto prípade môžete v žalobe požadovať reálne rozdelenie pozemku podľa výšky Vašich podielov s tým, že požadujete pre seba časť pozemku susediacu s Vaším pozemkom vo Vašom výlučnom vlastníctve. K tomu si Vám dovoľujem uviesť, že veľkú dôležitosť pri rozdelení tohto pozemku zohrá veľkosť pozemku. V zmysle zákonnej úpravy totiž nie je možné drobiť pozemky v extraviláne obce na menšie ako 2000 m2. Ak by po rozdelení vznikol pozemok (parcela), ktorá by mala menej než 2000 m2, nemohlo by dôjsť k reálnemu rozdeleniu nehnuteľnosti. V takom prípade by ste mohli odkúpiť spoluvlastnícky podiel druhej podielovej spoluvlastníčky a stať sa výlučnou vlastníčkou celej nehnuteľnosti.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie