Máte
otázku?

Je možné osamostatniť svoj podiel ?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Spoluvlastníctvo, Nitra

Otázka: Je možné osamostatniť svoj podiel ?

Dobrý deň, Som výlučnou vlastníčkou jednej parcely a spoluvlastníčkou susediacej parcely. Každá parcela má iný list vlastníctva a obidve sú ornou pôdou v extraviláne obce. Rada by som sa dozvedela, či a ako je možné vyčleniť sa zo spoluvlastníctva a sceliť svoj podiel do jednej parcely, ktorú by som mala vo výlučnom vlastníctve. Ďakujem za odpoveď. Ostávam s pozdravom.

Odpoveď: Je možné osamostatniť svoj podiel ?

Dobrý deň, Vaša otázka smeruje k zrušeniu a vyporiadaniu podielového spoluvlastníctva. K tomu si Vám dovoľujem uviesť, že Občiansky zákonník pri zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva dáva prednosť dohode podielových spoluvlastníkov. Tzn. že v prvom rade by ste sa mali pokúsiť s druhou spoluvlastníčkou dohodnúť na spôsobe zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva. Ak by sa Vám nepodarilo dohodnúť, tak je možné na súde podať žalobu o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. V tomto prípade môžete v žalobe požadovať reálne rozdelenie pozemku podľa výšky Vašich podielov s tým, že požadujete pre seba časť pozemku susediacu s Vaším pozemkom vo Vašom výlučnom vlastníctve. K tomu si Vám dovoľujem uviesť, že veľkú dôležitosť pri rozdelení tohto pozemku zohrá veľkosť pozemku. V zmysle zákonnej úpravy totiž nie je možné drobiť pozemky v extraviláne obce na menšie ako 2000 m2. Ak by po rozdelení vznikol pozemok (parcela), ktorá by mala menej než 2000 m2, nemohlo by dôjsť k reálnemu rozdeleniu nehnuteľnosti. V takom prípade by ste mohli odkúpiť spoluvlastnícky podiel druhej podielovej spoluvlastníčky a stať sa výlučnou vlastníčkou celej nehnuteľnosti. 

Trápi vás "Je možné osamostatniť svoj podiel ?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Je možné osamostatniť svoj podiel ?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Robo Vessa

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam

recenzie

Daniela G

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Petra Babejová

3. septembra

Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..

recenzie

Danka Kovacikova

9. januára

Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.

recenzie

Vanesa Šebová

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..

recenzie

Katarína Horváthová

11. júna

Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.

recenzie

Peter Slavkovský

16. januára

Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..

recenzie

Andrea Kazimirova

9. apríla

Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.