Si advokát? Chceš napredovať v kariére? Nezmeškaj príležitosť stať sa súčasťou prestížnej advokátskej kancelárie!
Klikni sem pre viac informácií.
Máte
otázku?

Dohoda o BSM počas manželstva


Online právna poradňa
Oblasť práva: Spoluvlastníctvo, Trnava

Otázka: Dohoda o BSM počas manželstva

Dobrý deň, chcela by som sa touto cestou opýtať nasledujúce dve otázky: 1, Je možné uzavrieť dohodu o BSM až po rozvodovom konaní? 2, Ak nehnutelnosť patrí len jednému z manželov a bola nadobudnutá ešte pred manželstvom, do koľkých dní po rozvode je povinnosťou pre druhého z manželov sa z bytu vystahovať? Ďakujem vopred. Mária

Odpoveď: Dohoda o BSM počas manželstva

Dobrý deň, 

pokiaľ ide o odpoveď na otázku, či je možná dohoda o BSM počas manželstva tak k tomu uvádzame nasledovné:

Máte dve možnosti ako to riešiť, prvá je, že uzatvoríte zmluvu o budúcej zmluve, v ktorej sa dohodnete, aké znenie riadnej dohody o vyporiadaní BSM uzatvoríte po tom ako zanikne BSM (rozvodom). Následne po rozvode uzatvoríte riadnu zmluvu o vyporiadaní BSM. Ak by niektorý z manželov nechcel túto riadnu dohodu o BSM uzatvoriť, druhý manžel sa môže obrátiť na súd a žiadať nahradiť vôľu tohto manžela. Súd by mu vyhovel.

 

Druhá možnosť je uzatvoriť riadnu dohodu o BSM počas manželstva s tým, že si dohodnete odkladaciu podmienku účinnosti zmluvy, ktorou bude právoplatný rozvod manželstva. Niektorí kolegovia (advokáti) zastávajú názor, že nie je možné takúto dohodu uzatvoriť počas manželstva, ja však zastávam názor, že to možné je pokiaľ máte v zmluve túto odkladaciu podmienku účinnosti zmluvy.

Obe dohody o BSM (budúcu aj riadnu) je potrebné veľmi dobre formulovať, aby v prípade potreby neboli vyhlásené za neplatné a tým by sa zmarilo celé vyporiadanie BSM.

Pokiaľ ide o vysťahovanie sa z bytu, ak je byt spoločný, nikto nie je povinný sa z bytu vysťahovať. Akonáhle by došlo k prepisu bytu po rozvode, potom od okamihu nadobudnutia bytu jedným z manželov sa druhý musí vysťahovať, ak vlastník bytu nesúhlasí s tým, aby v byte býval.

Trápi vás "Dohoda o BSM počas manželstva" a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



Podotázka: Dohoda o BSM počas manželstva (Spoluvlastníctvo)

Dobrý deň, s partnerom uvažujeme o uzavretí manželstva. Obaja máme dospelé deti z predchádzajúcich manželstiev a radi by sme zabezpečili, aby v prípade dedenia po úmrtí boli dedičmi nehnuteľnosti len deti toho partnera, ktorý bol vlastníkom pred vstupom do manželstva, teda toho "svojho" rodiča. Je možné uzavrieť takúto dohodu ešte pred uzavretím manželstva s tým, že nadobudne platnosť v aktuálnom čase? (Mám na mysli prípad dedenia po úmrtí partnera.) Ďakujem za odpoveď. M.

Odpoveď: Dohoda o BSM počas manželstva

(odpoveď odoslaná: 26.05.2023)

Dobrý deň, Vami navrhované riešenie nie je riešením problému dedenia výlučného majetku jedného z manželov, ktorý nadobudol pred uzatvorením manželstva.

Riešením je to, aby ste Vy ako aj Váš budúci manžel ste po uzatvorení manželstva spísali závet, v ktorom ako výlučných závetných dedičov určí ten ktorý z manželov svoje vlastné deti, teda nie budúceho manžela a jeho deti. Na spísanie závetu odporúčame kontaktovať notára. Váš budúci manžel/ manželka nebudú môcť závet napadnúť, lebo manžel nie je neopomenuteľným dedičom v zmysle ust. Obč. zákonníka a naviac predmetom závetu bude majetok, ktorý je vo výlučnom vlastníctve toho-ktorého z manželov.


4,9 (4 969)
Všetky recenzie

Podotázka: Dohoda o BSM počas manželstva (Spoluvlastníctvo)

Dobrý deň, chcela by som sa opýtať: Dostala som pozemok darovacou zmluvou a chcela by som ho zapísať do Katastra nehnuteľností, aby sme boli obaja zapísaní v liste vlastníctva. Akým spôsobom je možné toto uskutočniť? Ďakujem za radu. Kornélia

Odpoveď: Dohoda o BSM počas manželstva

(odpoveď odoslaná: 13.10.2021)

Dobrý deň,
z otázky vyplýva, že pozemok je vo Vašom výlučnom vlastníctve na základe darovania. Chcete, aby pozemok patril do BSM.

Uvádzame, že rozšírenie BSM na základe dohody o rozšírení BSM, ktorú má oprávnenie spísať výlučne notár, je možné len s účinkami do budúcnosti /§ 143a/ Obč. zákonníka/.

Aby aj manžel bol spoluvlastníkom pozemku, potom je potrebné spísať darovaciu zmluvu a následne podať návrh na vklad do katastra nehnuteľností a nehnuteľnosť - pozemok bude v podielovom spoluvlastníctve, teda nie v BSM.

 



V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Dohoda o BSM počas manželstva" a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.