Dobrý deň, som v rozvodovom konaní s manželkou a chcel by som získať informácie o BSM nemáme žiadny spoločný majetok ale nakoľko ja pracujem v zahraničí ako živnostník naskytla sa mi možnosť kúpi vlastného bývania nakoľko už nebývam s manželkou a chcem vedieť, či je možné riešiť BSM aj nejakou dohodou u notárky nakoľko ešte nie sme rozvedení čiže súdom ešte nebolo BSM zrušené, či je vôbec nejaká taká dohoda možná, aby na byt, ktorý si kúpim si manželka nemohla robiť nárok samozrejme ho budem brat na úver Ďakujem.
Dobrý deň,
túto situáciu je možné riešiť formou spísania notárskej zápisnice o zúžení bezpodielového spoluvlastníctva. Notársku zápisnicu je potrebné spísať pred nadobudnutím predmetnej nehnuteľnosti. Následne už tento majetok nebude súčasťou spoločného majetku.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
Dobrý deň,
ďakujeme za otázku, ku ktorej predkladáme nasledovnú odpoveď :
Vo veci máte v podstate dve možnosti :
1./ V zmysle ust. Obč. zákonníka je daní možnosť dohodou manželov rozšíriť alebo zúžiť zákonom určený rozsah bezpodielového spoluvlastníctva, obdobne sa môžete dohodnúť aj na správe spoločného majetku. Predmetná dohoda vyžaduje formu notárskej zápisnice a voči iným osobám je možné sa na ňu odvolať, aj je im táto dohoda známa. Tu však nedochádza k zrušeniu BSM.
2./ Ďalšou možnosťou za splnenia zákonom stanovených podmienok je zrušenie BSM súdom ale len v prípade, ak sú na to závažné dôvody, a to najmä vtedy ak by ďalšie trvanie bezpodielového spoluvlastníctva odporovalo dobrým mravom. Dôvodom môže byť hlavne nehospodárne nakladanie s majetkom v BSM, nadmerné míňanie finančných prostriedkov druhého z manželov nie v prospech rodiny, resp. udržania a rozmnožovania majetku v BSM. Treba vedieť, že zrušiť bezdpodielové spoluvlastníctvo za trvania manželstva môže iba súd; následne po rozhodnutí súdu sa vykonaná vyporiadanie BSM.
3./ Odporúčame kontaktovať advokáta.
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie: