Dobrý deň,
v prípade, že bola na váš pozemok nesprávne uvalená ťarcha súvisiaca s kanalizačnou prípojkou bez vášho súhlasu, máte niekoľko možností, ako postupovať.
Najskôr odporúčam overiť, či naozaj došlo k správe pozemku bez vašej písomnej dohody. Ak taká dohoda neexistuje, môžete požiadať o odstránenie tejto ťarchy z katastra nehnuteľností, keďže nemala byť právoplatne zriadená bez vášho písomného súhlasu.
Dôležitým krokom je kontaktovať miestny stavebný úrad a informovať ich, že došlo k zanedbaniu formálnych postupov pri zriadení tejto ťarchy. Môžete požiadať o nápravu situácie v súlade s Občianskym zákonníkom podľa ustanovení o riadnom užívaní pozemku a vecných bremenách.
Okrem toho je vhodné pokúsiť sa dosiahnuť dohodu so susedou, ktorá nesúhlasí so zrušením ťarchy. Ak táto pirítomnosť ovplyvňuje vašu schopnosť refinancovať hypotéku, môže byť potrebné právne prejednanie na základe Občianskeho zákonníka.
Ak dohoda nie je možná, môžete podať návrh na súd, aby rozhodol o zrušení bremena, ktoré nebolo zriadené v súlade so zákonom. Tak budete môcť obnoviť pôvodné podmienky vášho pozemku a zefektívniť financovanie hypotéky.