Dobrý deň,

v prípade, že nesúhlasíte s cenou ojazdeného vozidla uvedenou notárom v dedičskom konaní, máte možnosť spochybniť toto ocenenie a predložiť svoje vlastné ocenenie vozidla. Dôležité je tak spraviť čo najskôr počas dedičského konania.

1. Ak nesúhlasíte, môžete požadovať, aby bolo vozidlo ocenené znalcom. Notár môže súhlasiť s vaším návrhom a môže nariadiť znalecké dokazovanie.
2. Ocenenie vozidla môže byť predložené aj od spoločnosti, ktorá vykupuje vozidlá, napr. AAA auto, ale znalecký posudok má vyššiu váhu a je hodnovernejší pre účely súdneho konania.
3. Rozdiel v ocenení vozidla bude mať vplyv na výšku poplatkov za dedičské konanie, pretože notárske poplatky sa vypočítavajú na základe hodnoty dedičstva. Ak sa hodnotenie vozidla zníži, zníži sa aj poplatok. Nie je to ale výrazný rozdiel. 

Ak potrebujete detailnejšiu konzultáciu, môžete si objednať termín na našej webovej stránke www.ficek.sk.

Dobrý deň, nie, nemôže určiť konkrétnu real. kanceláriu. Real. kancelária môže vysloviť len svoj názor, a vy ako dedičia jej však nemusíte povoliť prístup do domu, ak by ste s real. kanceláriou nesúhlasili.

Najlepšie pre vás by bolo osloviť súdneho znalca zo zoznamu súdnych znalcov na ohodnotenie nehnuteľnosti pre účely dedič. konania, na ktorom znalcovi by ste sa mali dohdnúť všetci dediči. Znal. posudok by bol pre vás záväzný a vhodný aj pre ďalšie prípadné nakladanie s nehnuteľnosťou /predaj, darovanie, vyporiadanie podiel. spoluvlastníctva/.

Dobrý deň, dedičský súd (notár ako súdny komisár) určuje všeobecnú hodnotu majetku poručiteľa (vecí, práv a iných majetkových hodnôt) na základe dokazovania. Ako dôkazný prostriedok môže byť použité odborné vyjadrenie, súkromný znalecký posudok, alebo výsluch účastníkov konania. Toto dokazovanie sa riadi vyšetrovacou zásadou.

Notárka vo vašom prípade teda môže požadovať znalecký posudok ako súčasť procesu určenia hodnoty majetku v rámci dedičského konania. Aj keď sa medzi dedičmi nevyskytujú spory a sú schopní dohodnúť sa, notárka má právo požadovať znalecký posudok na objektívne určenie hodnoty majetku, ktorý je predmetom dedenia.

Dobrý deň, znalecký posudok nie je nutné nechávať vypracovať. V rámci dedičského pojednávania sa ako dedičia môžete dohodnúť, kto zdedí 1/2 na nehnuteľnosti, ktorá je predmetom dedičstva po vašom otcovi. Hodnotu nehnuteľnosti notár môže uviesť aj len odhadom, môže pritom vychádzať z cien obdobných nehnuteľností v danom čase a mieste, kde sa dom vašich rodičov nachádza. Dovoľujem si však podotknúť, že podiel na nehnuteľnosti neprechádza automaticky na vašu maminu zo zákona, pokiaľ by ste sa ako dedičia nedohodli, tento by prešiel na vás všetkých dedičov (manželka a deti poručiteľa), a to na každého z vás rovnakým dielom. 

Dobrý deň,

notár, ako poverený súdny komisár, je v dedičskom konaní povinný určiť okrem iného aj všeobecnú hodnotu majetku. Pritom všeobecnou hodnotou majetku je cena, ktorá by sa mala dosiahnuť na trhu v podmienkach voľnej súťaže pri poctivom predaji, keď kupujúci i predávajúci budú konať s náležitou informovanosťou a opatrnosťou a s predpokladom, že cena nie je ovplyvnená neprimeranou pohnútkou. Preto ak sa dedičia zhodnú na cene, ale notár z hľadiska svojej praxe predpokladá, že to nie je cena zodpovedajúca "všeobecnej hodnote majetku", je na mieste zistiť cenu znaleckým posudkom alebo odborným odhadom (napr. cez realitnú kanceláriu).

Dobrý deň, pokiaľ ide o majetok v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, z tohto je predmetom dedičstva po jednom z manželov iba 1/2 tohto majetku. Pokiaľ však manžel pred uzavretím manželstva nadobudol nejaký majetok, tento bol v jeho výlučnom vlastníctve aj počas manželstva a za predpokladu, že za svojho života tento majetok ani jeho časť na nikoho iného nepreviedol, potom aj takýto majetok v celosti bude predmetom dedičstva po ňom. Ak časť z neho previedol, tak potom časť, ktorá mu zostala vo vlastníctve bude predmetom dedičstva. 

Dobrý deň,
hodnota vecí, ktoré patria do dedičstva sa určuje ku dňu smrti poručiteľa. Tzn. že je potrebné zistiť hodnotu nehnuteľnosti podľa stavu a času kedy, kedy Váš brat zomrel. Tam je potom otázka, či požiar bol pred alebo po jeho smrti. Podľa toho je potom nutné postupovať aj vo vzťahu k znaleckému posudku a obhliadke nehnuteľnosti znalcom.

Dobrý deň,
advokát má pravdu v tom, že podľa ustanovenia § 200 ods. 2  Civilného mimosporového poriadku je pre dedičské konanie podstatná hodnota v čase smrti poručiteľa. Na tomto spôsobe stanovenia ceny nehnuteľnosti by mal trvať (a najčastejšie aj trvajú) najmä notár. Iba výnimočne, ak je naozaj dohoda medzi dedičmi o všetkom je notár prístupný k tomu, že sa hodnota nehnuteľnosti určí na základe dohody dedičov. Aj v takom prípade však musí byť cena aspoň blízko trhovej (reálnej). Cena spred 9 rokov zrejme určite nebude ani zďaleka blízka aktuálnej hodnote. V takom prípade mám za to, že by ani notár takú dohodu neakceptoval.

Dobrý deň, z otázky vyplýva, že predmetom dedenia bude nehnuteľnosť, resp. podiel na nej.

V dedičskom konaní ust. Civil. mimosporového proiadku neustanovujú, že musí byť vypracovaný znalecký posudok. Platí ust. § 200 ods. 2  Civil. mimospor. poriadku :

Dobrý deň, žiadne ustanovenie civil. mimosporového poriadku pojednávajúce o dedičskom konaní nestanovuje, že vo veci ohodnotenie majetku, ktorý je predemtom dedenia, musí byť vypracovaný znalecký posudok. Podľa ust. § 200 Civil. mimosporového poriadku platí :