Dobrý deň, prosím o radu. Som výlučnou vlastníčkou nehnuteľnosti a bývam v nej spolu s priateľom a rodičmi už 20 rokov. Mám jedno dospelé dieťa. Kto by dedil nehnuteľnosť v prípade môjho úmrtia? Dedí výlučne môj syn alebo aj priateľ, ktorý má dve dospelé deti, prípadne moji rodičia? Ako by som mala postupovať, aby nehnuteľnosť po mojom úmrtí zdedil výlučne môj syn? Ďakujem vopred.
Dobrý deň, z otázky vyplýva, že máte jedného potomka - syna.
Ak ste výlunou vlastníčkou nehnuteľnosti a s priateľom neuzatvoríte manželstvo, potom v prípade vášho úmrtia jediným zákonným dedičom vášho majetku bude váš syn a nie aj priateľ, lebo nie ste manželia.
Možnosťou riešenia za života je darovať nehnuteľnosť vášmu synovi so súčasným zriadením vecného bremena v prospech vás, ktoré spočíva v práve doživotného bývania, prípadne aj priateľa, prípadne aj vašich rodičov. Dohoda o zriadení vecného bremena a teda v prospech koho by ste ho zriadili je na vašom rozhodnutí. Zo zákona nárok na zriadenie vecného bremena spočívajúceho v práve doživotného bývania nie je. V prípade, že by došlo k vášmu úmrtiu a nehnuteľnosť by ste za života darovali synovi, nehnuteľnosť už nebude predmetom dedenia a rovnako ani vecné bremeno zriadené v prospech oprávnených osôb /priateľ, rodičia/. Vecné bremeno budetrvať aj v príapde vášho úmrtia a bude len vecou vlastníka nehnuteľnosti a osôb oprávnených z vecného bremena či sa dohodnú na jeho zrušení.
Na spísanie darovacej zmluvy, ako aj dohody o zriadení vecného bremena odporúčam kontatkovať advokáta. Môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Dedenie v tejto skupine vychádza z platného a trvajúceho manželstva, ako aj z existencie zostupného príbuzenstva v priamom rade (k tomu bližšie v ustanovení § ...
Alebo sa toto považuje za bežné priame dedenie syna po matke? Za vašu odpoveď vopred ďakujem. Odpoveď: Dedenie v priamom rade a dane. Dobrý deň, pokiaľ ide o ...
Neviem, či finančné prostriedky z tohto predaja sú pre mňa predmetom dane, alebo sa toto považuje za dedenie v priamom rade? Ďakujem pekne za odpoveď. Odpoveď: ...
... dedenie v priamom rade a vaša mama bola vlastníkom nehnuteľnosti viac ako 5 rokov. V zmysle ust. zákona o dani z príjmov platí, že ak je príjem z predaja ...
Z otázky vyplýva, že ste zrejme jej vnuk, teda potomok v priamom rade a potom platí, že ak stará mama bola ku dňu úmrtia vlastníkom nehnuteľnosti viac ako 5 ...
Možno teda skonštatovať, že dedenie v tejto dedičskej skupine vychádza z manželského vzťahu a tiež z existencie zostupného príbuzenstva v priamom rade. Vo ...
- z predaja nehnuteľnosti (nezaradenej v obchodnom majetku) nadobudnutej dedením (postupným dedením) v priamom rade alebo niektorým z manželov, ak uplynie aspoň ...
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie