Dedenie v priamom rade a dane

Dobrý deň,
pokiaľ ide o vami vynaložené investície do rekonštrukcie a modernizácie rodinného domu, tieto výdavky sa štandardne riešia v rámci dedičského konania ako tzv. pohľadávka voči dedičom alebo pozostalosti (§ 482 Občianskeho zákonníka). Ak ste však svoj nárok v dedičskom konaní neuplatnili a uznesenie o dedičstve je právoplatné, možnosť obnovy konania je veľmi obmedzená a viaže sa len na prípady, keď vyjdú najavo nové skutočnosti alebo dôkazy, ktoré neboli bez vašej viny uplatnené skôr (§ 228 Civilného sporového poriadku).

Samotná skutočnosť, že ste si neskôr uvedomili svoj nárok, spravidla nepostačuje na obnovu konania. Ak by ste však vedeli preukázať, že ste nemohli svoj nárok uplatniť skôr z objektívnych dôvodov, odporúčam podať návrh na obnovu konania do 3 rokov od právoplatnosti uznesenia.

Čo sa týka príspevkov na energie a poplatky, ako spoluvlastník máte právo požadovať od brata úhradu pomernej časti nákladov podľa veľkosti jeho podielu (§ 137 Občianskeho zákonníka). Ak sa nedohodnete, môžete sa obrátiť na súd so žalobou o zaplatenie dlžnej sumy. V prípade spotreby elektriny na jeho stroje odporúčam viesť si dôkladnú evidenciu spotreby a výdavkov, aby ste mohli svoje nároky preukázať.

Ďalším krokom je zvážiť podanie návrhu na obnovu dedičského konania (ak sú splnené podmienky) a pripraviť si podklady na prípadnú žalobu voči bratovi o úhradu nákladov na energie a poplatky. Ak potrebujete konkrétnu pomoc s formuláciou návrhu alebo žaloby, odporúčam obrátiť sa na advokáta.

Dobrý deň, z položenej otázky predpokaldáme, že dedičské konanie nie je právoplatne ukončené.

Keďže ide o dedenie po vašej matke, priamymi dedičmi ste vy a vaša sestra ako potomkovia /otca resp. manžela mantky nespomínate/.

Ak matka predala byt v dec. 2024 a peniaze boli poukázané na váš bankový účet, to ešte neznamená, že mama vám peniaze darovala, keďže samotný bankový účet je len platobným miestom. Predpokladáme tiež, že nemáte spísanpú s matkou darovaciu zmluvu, resp. inú listinu, z ktorej by vyplývalo, že vám peniaze darovala v celosti.

Odporúčam vo veci počkať na dedičské konanie, peniaze z rpedaja bytu priznať, lebo vaša sestra to určite uvedie v dedičskom konaní. Vy nie ste povinná peniaze z predaja bytu posielať na účet dcéry vašej sestry, lebo nie je na to právny dôvod a vaša sestra sa toho nemôže ani cestou súdu domáhať.

Počkajte na dedičské konanie a rozhodnutie v dedič. konaní.

Uvádzame záverom, že samotný nezáujem a nestarostlivosť dediča o poručiteľa nie je dôvodom, aby tento dedič nededil pokiaľ vaša mama nespísala listinu o vydedení.

Následne v prípade potreby nás kontaktujte.

Pre viac právnych typov nás môžete sledovať aj na soc. sieťach FB.

Dobrý deň,
z otázky predpokladáme, že vaša mama žije a vy ako jej dcéra ste spoluvlastníkom bytu.
Uvádzame, že v prípade, že by došlo k úmrtou vašej matky, potom dedičmi po nej budú jej deti, teda vy a aj vnučka vašej matky, ktorá je zákonným dedičom po úmrtí jej otca - syna vašej matky. Teda vaša švagriná ako manželka vášho nebohého brata nie je zákonným dedičom v prípade úmrtia všej matky.

Riešením veci je spísať darovaciu zmluvu vo váš prospech ešte za života matky. Následne v prípade úmrtia matky podiel na byte, ktorého je teraz vlastníkom vaša mama, nebude predmetom dedenia.

Dobrý deň,
z otázky vyplýva, že dom je v podielovom spoluvlastníctve vás a brata, a teda paltí, že predemtná nehnuteľnosť nebude predmetom dedenia po vašej mame, lebo nie je jej vlastníkom. Mama je vlastníkom ešte nejakých pozemkov, ktoré budú predmetom dedenia.

Pre dedičské konanie platí, že predmetný dom bude zappočítaný na vaše dedičské podiely v hodnote, aká bola hodnota domu v čase darovania vám a bratovi a teda prirovnajúc túto hodnotu k hodnote pozemkov je možné, že vy ako dcéra už z pozemkov nezdedíte nič, lebo váš dedičský podiel je vyčerpaný darovaným podielom na dome, ktorý podeil je určite vyšší ako hodnota pozemkov. Vášho brata však z darovaného podielu na dome nie ste povinná vyplácať a on od vás nemôže žiadať uhradiť prípadný rozdiel a to ani cestou súdu bez ohľadu na to ako skončí dedičské konanie ohľadom pozemkov. Vy mu nie ste povinnánič vyplácať.

Záver : Váš predpoklad uvedneý v otázke v tom smere, že brat zdedí pozemky, je v zásade správny. V zásade uvádzame preto, lebo ak by išlo o o napr. stavebné pozemky v centre kraj. mesta ich hodnota môže byť značná a tu je predpoklad, že by ste zdedili aspoň časť.

Dobrý deň, na vami položenú otázku uvádzame, že písanie závetu ohľadom nehnuteľnosti, ktorej výlučným vlastníkom je váš manžel, považujeme za zbytočný krok a to z dôvodu, že v prípade, že by došlo k úmrtiu manžela a manžel by závetom odkázal dom výlučne vám a vášmu spoločnému synovi, bol by závet v tejto časti neplatný. Ide o to, že maloletým potomkom sa musí dostať v prípadne závetného dedenia celý zákonný podiel na dedičstve a plnoletým potomkom minimálne jedna polovica ich zákonného podielu na dedičstve, pokiaľ nedošlo k vydedeniu uvedených potomkov.

Vzhľadom na vyššie uvedené najjednoduchším riešením riešením by bolo, aby ste spísali darovaciu zmluvu s manželom, na základe ktorej by vám daroval podiel na predmetnom dome, na ktorom podiele sa dohodnete. Nemusí to byť nevyhnutne 1/2 nehnuteľnosti. Následne v prípade úmrtia manžela by predmetom dedenia bol len podiel manžela na nehnuteľnosti, ktorého vlastníkom by bol manžel ku dňu úmrtia. Podiel na dome môže samozrejme darovať aj napr. vášmu spoločnému synovi.

Dobrý deň, na vami položenú otázku uvádzame, že je na vašom výlučnom rozhodnutí, či nehnuteľnosť darujete za svojho života vašim deťom alebo nie. Vaše deti za vášho života nemajú právny nárok na to, aby ste im nehnuteľnosť darovali. Ak by ste sa rozhodli pre darovanie, potom odporúčam nechať spísať darovaciu zmluvu advokátovi. Netreba zabudnúť, aby darovacia zmluva obsahovala aj dohodu o zriadení vecného bremena vo váš prospech, ktoré by spočívalo v práve doživotného bývania v nehnuteľnosti /predpokladáme totiž že ide o byt alebo rodinný dom/.

Na spísanie darovacej zmluvy  v súlade s ust. § 630 a nasl. odporúčam kontaktovať advokáta, ktorý samozrejme zabezpečí aj návrh na vklad nehnuteľnosti do katastra elektronickou formou.

Z hľadiska daňového platí, že ak by ste nehnuteľnosť darovali deťom, potom vy a ani deti neplatia žiadnu daň z darovania, lebo táto bola zrušená s účinnosťou od 1.1.2004.

Uvádzame, že v prípade vášho úmrtia ak nehnuteľnosť darujete deťom, nehnuteľnosť nebude predmetom dedenia a deti sa vyhnú plateniu odmeny notára za prejednanie dedičstva v rozsahu už darovanej nehnuteľnosti.

Vo veci môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.

Dobrý deň, zákon v tomto prípade prvotne predpokladá, že bude dediť manžel/manželka a deti, ako správne uvádzate vo Vašej otázke. Ak však nededí niektoré dieťa, nadobúdajú jeho dedičský podiel v rovnakom pomere jeho deti. Ak však nededia ani jeho deti, tak nadobúdajú podiel potomkovia týchto detí opäť rovnakým dielom. Teda sa môžeme cez vnúčatá dostať až k pravnúčatám, avšak za predpokladu, že nebudú dediť poručiteľove deti ani ich deti (vnúčatá).