Máte
otázku?

Dedenie a daň z príjmu pri predaji nehnuteľnosti


Online právna poradňa
Oblasť práva: Dedičské právo, Trenčín
Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát

Otázka: Dedenie a daň z príjmu pri predaji nehnuteľnosti

Dobry den. V r. 2014 som spolu so sestrou zdedil po matke rodinny dom. Chcem sa spytat, ci mozem dom predat az po uplynuti 5 rokov alebo uz teraz. A ak ho mozem predat teraz, ci musim platit dan z nehnutelnosti. Dakujem.

Odpoveď: Dedenie a daň z príjmu pri predaji nehnuteľnosti

Dobrý deň. Vzhľadom na to, že z Vašej otázky vyplýva, že zdedený dom máte so sestrou v podielovom spoluvlastníctve, pred predajom Vášho podielu by ste ho mali ponúknuť najskôr sestre (ako druhej podielovej spoluvlastníčke), ibaže by išlo o prevod spoluvlastníckeho podielu na Vašu blízku osobu. Pri nesplnení tohto postupu by bola zmluva o prevode postihnutá tzv. relatívnou neplatnosťou. Pokiaľ ide o Vašu druhú otázku ohľadom dane z príjmu pri predaji zdedenej nehnuteľnosti, v tomto smere nájdete všetky relevantné informácie na stránke finančnej správy, kde je táto problematika pomerne podrobne a zrozumiteľne vysvetlená: https://www.financnasprava.sk/sk/obcania/zivotn/predaj-nehnutelnosti.

4,9 (2,639)
Všetky recenzie

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



JUDr. Milan Ficek, advokát

online právna poradňa zadarmo



Podotázka: Dedenie a daň z príjmu pri predaji nehnuteľnosti (Dedičské právo)

Dobrý deň,
V roku 2014 sme so sestrou zdedili dom po otcovi rovným dielom 1/2. V tom čase nebola plnoletá, mala 15 rokov a jej poručníčka bola mama. Teraz chcem od nej odkúpiť jej podiel. Je v tomto prípade oslobodená od dane? Ďakujem.

Odpoveď: Dedenie a daň z príjmu pri predaji nehnuteľnosti

Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát (odpoveď odoslaná: 19.02.2021)

Dobrý deň,
áno, ak Vám sestra predá svoj podiel nemusí ani podávať daň. priznanie k dani z príjmov a preto ani nebude platiť daň z príjmu.

Rozhodujúce vo Vašom prípade je to, kedy poručiteľ nadobudol RD do svojho vlastníctva vzhľadom na okolnosť, že ide i dedenie v priamom rade.


JUDr. Milan Ficek, advokát

V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Dedenie a daň z príjmu pri predaji nehnuteľnosti" a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (2,639)
Všetky recenzie
LEXANA - asistentka

Text zprávy
Moje zprava
Text v prvnim tlacitku