Dobrý deň, prosím Vás, potreboval by som poradiť. Viacero spoluvlastníkov so širšej rodiny sme zdedili spoločný majetok- pozemky, ktoré nie sú vysporiadané. Jeden zo spoluvlastníkov, chce dať veci doporiadku a tvrdí, že väčšina vlastníkov s ním súhlasí- čo nie je potvrdené. Platí právnikov a rôzne poplatky na vyriešenie veci. Chce vyberať peniaze od každého dopredu. Je mojou povinnosťou podieľať sa na všetkých platbách, ktoré teraz požaduje, ak ja nesúhlasím s jeho riešením? Chcel by som im všetko predať, ale o to záujem nemajú. Čo z toho som povinný platiť? Ďakujem za Vašu odpoveď.
Dobrý deň,
v prípade podielového spoluvlastníctva je každý spoluvlastník povinný prispievať na náklady spojené s údržbou a správou spoločnej veci podľa veľkosti svojho spoluvlastníckeho podielu. Pokiaľ však ide o úhradu právnych poplatkov, ktoré vynakladá jeden spoluvlastník bez vášho súhlasu, nemáte povinnosť sa na nich podieľať, pokiaľ ste s tým nesúhlasili alebo nejde o nútený výkon rozhodnutia. Nie je to Vašou povinnosťou.
Ak máte záujem predať svoj podiel, môžete to urobiť. Spoluvlastníci majú zákonné predkupné právo, ktoré musia dodržať, ak svoj podiel ponúkate na predaj.
Odporúčam najskôr ich písomne osloviť, každého, a ponúknuť svoj podiel na predaj. Dajte tam aj konkrétnu sumu. Ak nebude nikto reagovať, treba zvážiť podanie návrhu na súd na zrušenie a vysporiadanie podielového spoluvlastníctva, ak sa nedohodnete. Výsledkom môže byť reálne rozdelenie, prikázanie veci jednému spoluvlastníkovi s povinnosťou vyplatiť ostatných, alebo nariadenie predaja veci.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie