Dobrý deň, otec je spoluvlastníkom majetku, o ktorý sa stará 40 rokov. Bolo mi povedané, že keď sa o pozemok starám len ja ako podielnik, tak podľa zákona mám na neho prednostné právo. Ústne sa so žijúcimi súrodencami dohodol, že mu svoju čiastku darujú. Zo 7 spoluvlastníkov sú žijúci okrem otca ešte 3. Jeden podielnik má záujem o odpredaj podielu, ďalší je stále zapísaný, no je nebohý. Moja otázka je, ako to vieme právne najlepšie a najľahšie ošetriť, aby mal otec viac podielov, prípadne aj všetky, tak, aby nás to stálo čo najmenej. Ide sa len o 300 m^2. Otec je imobilný, vie dať splnomocnenie napr. na mňa, aby sa to riešilo za neho? Ďakujem, V.
Dobrý deň,
na Vami položenú otázku uvádzame, že pokiaľ spoluvlastník pozemku zomrel a jeho podiel na pozemku nebol predmetom dedičského konania, je potrebné, aby dedič po nebohom spoluvlastníkovi podal návrh na súd v zmysle ust. § 211 Civilného mimosporového poriadku :
"Ak sa objaví po právoplatnosti uznesenia, ktorým sa konanie o dedičstve skončilo, ďalší poručiteľov majetok, prípadne aj dlh, súd na návrh vykoná o tomto majetku dodatočné konanie o dedičstve. Ak sa objaví iba dlh poručiteľa, dodatočné konanie o dedičstve sa nevykoná."
Návrh na súd o dodatočné konanie o dedičstve sa v tomto prípade podáva na okresnom súdu, v obvode ktorého sa skončilo pôvodné dedičské konanie.
Pokiaľ ide o žijúcich spoluvlastníkov, potom je potrebné spísať dohodu o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva v zmysle ust. § 141 Občianskeho zákonníka. dohodu o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva odporúčam spísať až po skončení dodatočného konania o dedičstve s dedičmi nebohých podielových spoluvlastníkov a to z dôvodu, aby v zmysle ust. § 140 Obč. zákonníka nedošlo k porušeniu predkupného práva ostatných podiel. spoluvlastníkov.
Vec môžete riešiť aj na základe splnomocnenia od Vášho otca.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Brat si bez nášho vedomia zavolal na pozemok geodeta a bez našej prítomnosti si ... Dobrý deň, mám otázku vo veci vyporiadania podielového spoluvlastníctva.
Nastal však problém nemenová pani sa začala o pozemok zaujímať kúpila tam 2 podiely. Nadobudla podiel cca 150m z celkových 1500m. My ani ostatní žijúci ľudia už ...
Dobrý deň, začnem postupne. Čo sa týka nákladov spojených s užívaním nehnuteľnosti je potrebné rozlišovať náklady, ktoré by boli spojené s bytom aj bez jeho ...
Tým pádom nemôžete predať pozemok, ktorý je v podielovom spoluvlastníctve, ... Ak podáte na súd návrh na vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, ...
Dobrý deň, chcela by som poradiť ohľadom pozemku v podielovom vlastníctve. ... k zrušeniu a vyporiadaniu podielového spoluvlastníctva k tomuto pozemku.
Dobrý deň, z otázky vyplýva existencia pozemku, ktorý je v podielovom spoluvlastníctve 4 spoluvlastníkov, pričom 3 spoluvlastníci chcú predať. Spoluvlastníci ...
Pritom ak by ste chceli na pozemku stavať, potrebujete aj súhlas druhého spoluvlastníka, prípadne s ním môžete uzavrieť dohodu o zrušení a vyporiadaní pozemku, ...
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie