Dobrý deň, otec je spoluvlastníkom majetku, o ktorý sa stará 40 rokov. Bolo mi povedané, že keď sa o pozemok starám len ja ako podielnik, tak podľa zákona mám na neho prednostné právo. Ústne sa so žijúcimi súrodencami dohodol, že mu svoju čiastku darujú. Zo 7 spoluvlastníkov sú žijúci okrem otca ešte 3. Jeden podielnik má záujem o odpredaj podielu, ďalší je stále zapísaný, no je nebohý. Moja otázka je, ako to vieme právne najlepšie a najľahšie ošetriť, aby mal otec viac podielov, prípadne aj všetky, tak, aby nás to stálo čo najmenej. Ide sa len o 300 m^2. Otec je imobilný, vie dať splnomocnenie napr. na mňa, aby sa to riešilo za neho? Ďakujem, V.
Dobrý deň,
na Vami položenú otázku uvádzame, že pokiaľ spoluvlastník pozemku zomrel a jeho podiel na pozemku nebol predmetom dedičského konania, je potrebné, aby dedič po nebohom spoluvlastníkovi podal návrh na súd v zmysle ust. § 211 Civilného mimosporového poriadku :
"Ak sa objaví po právoplatnosti uznesenia, ktorým sa konanie o dedičstve skončilo, ďalší poručiteľov majetok, prípadne aj dlh, súd na návrh vykoná o tomto majetku dodatočné konanie o dedičstve. Ak sa objaví iba dlh poručiteľa, dodatočné konanie o dedičstve sa nevykoná."
Návrh na súd o dodatočné konanie o dedičstve sa v tomto prípade podáva na okresnom súdu, v obvode ktorého sa skončilo pôvodné dedičské konanie.
Pokiaľ ide o žijúcich spoluvlastníkov, potom je potrebné spísať dohodu o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva v zmysle ust. § 141 Občianskeho zákonníka. dohodu o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva odporúčam spísať až po skončení dodatočného konania o dedičstve s dedičmi nebohých podielových spoluvlastníkov a to z dôvodu, aby v zmysle ust. § 140 Obč. zákonníka nedošlo k porušeniu predkupného práva ostatných podiel. spoluvlastníkov.
Vec môžete riešiť aj na základe splnomocnenia od Vášho otca.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Brat si bez nášho vedomia zavolal na pozemok geodeta a bez našej prítomnosti si ... Dobrý deň, mám otázku vo veci vyporiadania podielového spoluvlastníctva.
Nastal však problém nemenová pani sa začala o pozemok zaujímať kúpila tam 2 podiely. Nadobudla podiel cca 150m z celkových 1500m. My ani ostatní žijúci ľudia už ...
Dobrý deň, začnem postupne. Čo sa týka nákladov spojených s užívaním nehnuteľnosti je potrebné rozlišovať náklady, ktoré by boli spojené s bytom aj bez jeho ...
Tým pádom nemôžete predať pozemok, ktorý je v podielovom spoluvlastníctve, ... Ak podáte na súd návrh na vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, ...
Dobrý deň, chcela by som poradiť ohľadom pozemku v podielovom vlastníctve. ... k zrušeniu a vyporiadaniu podielového spoluvlastníctva k tomuto pozemku.
Dobrý deň, z otázky vyplýva existencia pozemku, ktorý je v podielovom spoluvlastníctve 4 spoluvlastníkov, pričom 3 spoluvlastníci chcú predať. Spoluvlastníci ...
Pritom ak by ste chceli na pozemku stavať, potrebujete aj súhlas druhého spoluvlastníka, prípadne s ním môžete uzavrieť dohodu o zrušení a vyporiadaní pozemku, ...
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie