Dobrý deň,
susedia by chceli vedľa nás postaviť rodinný dom. Pozemok majú malý úzky 300m2, vyššie položený od nášho, nakoľko si ho sami zdvihli. Chcú postaviť poschodový dom. Priniesli mi papier na podpis, no žiadala som najskôr nahliadnuť do projektovej dokumentácie. Hneď ma zarazila veľkosť domu 113m2. Ďalšia vec, terasový portál nasmerovaný na našu stranu, pričom odstup dodržaný nie je a ani nebude, nakoľko sa nevojdú. To viem, že môžem s týmto nesúhlasiť, prípadne mať námietky. No vadia mi aj ich zadné okná na poschodí - prídu mi ako úzke balkónové, oni tvrdia, že sú francúzske. Tak či tak sú to veľké okná, ktoré mi značne narušia súkromie na mojom pozemku, nakoľko aj plot je iba pletivo, ktoré tam dali oni (sme susedia z bočnej strany). Pôvodné tam bol starý dom, ktorý zbúrali a ponúkli sa, že spravia plot. Nečakali sme, že dajú pletivo a naň smiešnu zelenú sieť. Vidia nás teraz ako na dlani a keď budú mať poschodový dom s veľkými oknami na poschodí vzadu, tak to bude o dosť horšie. Neviem ako to je so stavebným úradom, čo sa týka príjazdovej cesty. Splnenú majú iba obecnú príjazdovú, na svoj pozemok sa vozidlom nedostane-nevojde sa. Či na to sú nejaké zákony. Aby sa nestalo, že autami budú parkovať aj popri našom pozemku, prípadne pred. Chcem len vedieť proti čomu všetkému môžem mať námietky ohľadom umiestnenia ich domu prípadne, či môžem celkovo nesúhlasiť s ich stavbou. Podotýkam ešte, že my máme bungalov, povedľa sú tiež nižšie domy.
Dobrý deň,
z otázky vyplýva, že sused ani nepodal žiadosť on stavebný povolenie na príslušný stavebný úrad a preto jeho žiadosť osobne k vám, aby ste podpísali papier, že nemáte námietky proti výstavbe je predčasná a v stavebnom konaní pri podaní stavebného povolenia by neobstála, lebo námietky prípadne ich nepodanie z vašej strany je možné len ku konkrétnemu číslu konania na stavebnom úrade, a toto zatiaľ neexistuje, lebo nie je podaná žiadosť o stavebné povolenie.
Každá obec má svoj územný plán, je stanovený koeficient zastavanosti konkrétneho územia, koeficient zelene, ktorý musí byť dodržaný. Naviac v otázke uvádzate, že ide o poschodový rodinný dom, pričom v okolí sú len zrejme jednopodlažné rodinné domy.
Odporúčam susedovi len ústne oznámiť, aby podal žiadosť o stavebné povolenie a vy sa následne ako účastník stavebného konania, ktorým ste v zmysle ust. § 59 stavebného poriadku, vyjadríte /prístupová cesta, veľkosť domu, okná, pripojenie na el. energiu a plyn , prípadná nutnosť zriadenia vecného bremena a pod./. Námietky budete môcť podať v súlade ust. § 61 stavebného poriadku :
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
... okrem iných príloh, aj vyjadrenia osôb, ktorým posledný zápis v katastri nehnuteľností preukazuje vlastnícke právo k nehnuteľnosti, alebo ich právnych ...
Takisto mám podpísané čestné vyjadrenie jedinej dcéry ako svedka a právneho nástupcu po druhom zomrelom vlastníkovi. Ďalší problém nastal zameraním, kde na ...
59 stavebného poriadku vy ako vlastník susedného pozemku a stavby na ňom ... sused mi poslal formulár a to "Vyjadrenie vlastníka susednej nehnuteľnosti", ...
Oznámenie stavebného úradu nenahrádza rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, ... majú použiť susedné nehnuteľnosti, vyjadrenie vlastníka tejto nehnuteľnosti.
V takom prípade by vlastnícke právo Vašej vzdialenej príbuznej bolo vylúčené. ... 1. vyjadrenia osôb, ktorým posledný zápis v katastri nehnuteľností ...
18. 5. 2016 ... Vyjadrenie k uzneseniu ÚS SR, PL. ... poľadovice alebo snehu bola prenesená na vlastníkov k nim priľahlých nehnuteľností ešte v roku 1984, ...
Suseda ako vlastník predala svoj pozemok inej tretej osobe. Cenová ponuka na odpredaj príslušnej časti pozemku Vám bola daná ústne. Nový vlastník pozemku ...
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie