Máte
otázku?

Vecné bremeno prechodu cez náš pozemok


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Vecné bremeno prechodu cez náš pozemok

Dobrý deň, zdedili sme dom po otcovi. Na dome a pozemku je ťarcha v prospech suseda, právo prechodu v plnom rozsahu. Toto im bolo umožnené za života otca bez obmedzení. Začali to však zneužívať, jazdiť autami, štvorkolkami, motorkami, a keď im prišla návšteva, parkovali aj na otcovom pozemku pri vchode. Otec nechcel mať konflikt, takže keď už toho bolo veľa, ústne ich konfrontoval. Otec zomrel. Keď sme po pár mesiacoch prišli na miesto, ostali sme zaskočení – susedia nám zbúrali drevenú stavbu, odpratali veci z dvora a vyklčovali zeleň. Podotýkam, že im nebránila v prechode. Argumentovali, že usúdili, že otec to už nebude potrebovať. V minulosti sa tiež vyjadrili, že nám pozemok vybetónujú, pretože sa robia koľaje a blato, keď tadiaľ jazdia na MV. Prosím o informáciu, či môžeme dvor oplotiť a umožniť im prechod len na základe otváracej brány. Tiež sa pýtam, ak majú možnosť vstupu aj inou cestou cez svoj pozemok, či a ako im môžeme zrušiť právo prechodu. Ďakujem za váš čas.

Odpoveď: Vecné bremeno prechodu cez náš pozemok

Dobrý deň,

vo vašom prípade je možné riešiť situáciu niekoľkými spôsobmi. Oplotenie pozemku a zriadenie brány by malo byť v poriadku. Podmienkou je, aby prechod nebol znemožnený ani podstatne sťažený. Vecné bremeno prechodu cez pozemok by nemalo byť dotknuté tým, že pozemok oplotíte a zriadi sa brána, ak osobe s právom prechodu dáte kľúč od brány. Odporúčam zriadiť bránu so signalizačným zariadením a kľúčmi poskytnutými oprávneným osobám, ktoré budú povinné bránu zamykať. Musíte vedieť odôvodniť postavenie brany. Ak chcete môžeme to prebrať na konzultácii. Je to veľmi dôležité ako to budete prezentovať. 

Zrušenie práva prechodu nie je jednoduché. Právo prechodu, resp. vecné bremeno, môže byť zrušené len na základe dohody medzi stranami alebo súdnym rozhodnutím. Súd môže vecné bremeno zrušiť, ak okolnosti, pre ktoré bolo zriadené, prestali existovať alebo sa stali nevhodnými. 

Ak majú susedia možnosť iného vstupu na svoj pozemok a cesta cez váš pozemok nie je nevyhnutná, môže byť dôvod na žiadosť o zrušenie tohto práva. Neplatí to ale absolútne. Treba však podať návrh na súd a predložiť dôkazy, že prístup je možný inak. 

Prajeme veľa úspechov pri riešení vášho prípadu.

Trápi vás "Vecné bremeno prechodu cez náš pozemok" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Vecné bremeno prechodu cez náš pozemok" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Prechod cez cudzí pozemok

    Pokiaľ ide o vecné bremeno spočívajúce v práve prechodu a prejazdu tu ... na ktorom je ustanovené vecné bremeno - prechod a prejazd suseda cez náš pozemok.

  • Právo prechodu

    b/ Spísať zmluvu s vlastníkom stavby - obcou o práve prechodu a prejazdu cez Váš pozemok ako vecné bremeno, s tým, že predmetná zmluva bude daná na zápis do ...

  • Vecné bremeno prechodu cez susedov pozemok ?

    Skutočnosť, že majiteľ tohto pozemku Vám doteraz prechod nenamietal, nespôsobuje vydržanie oprávnenia, ktoré zodpovedá vecnému bremenu. Trápi vás "Vecné bremeno ...

  • Dočasné vecné bremeno na prechod kvôli kolaudácii

    Kanalizácia vedie cez náš pozemok. Čo robiť? ... vecného bremena (zmluva o zriadení vecného bremena, geom.plán) by mala hradiť ... 08.02.2024 - ...

  • Právo prechodu cez pozemok s vlastníckym podielom

    ... na náš pozemok. Môžete nám poradiť, ako by sme mali postupovať? Ďakujeme za ... Zriadiť vecné bremeno - právo prechodu - je možné buď na základe zmluvy ...

  • Právo prejazdu, prechodu

    ... vecné bremeno - právo prechodu k Vášmu pozemku. Pokiaľ sa nedohodnete s vlastníkom ... vecné bremeno, aby susedia mohli prechádzať autom cez náš pozemok ...

  • Právo prechodu cez pozemok

    ... na návrh vlastníka stavby zriadiť vecné bremeno v prospech vlastníka stavby spočívajúce v práve cesty cez priľahlý pozemok." Poznámka na záver : Mená ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Daniela G

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Martina Maťašovská

4. februára

Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.

recenzie

Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Renata Rusnakova

1. augusta

Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.

recenzie

Martina Blašková

13. mája

Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !

recenzie

Radoslav Chrkavý

25. novembra

Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..

recenzie

Miriam Mišalová

16. mája

Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.

recenzie

Petra Babejová

3. septembra

Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.