Máte
otázku?

Dočasné vecné bremeno na prechod kvôli kolaudácii


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Dočasné vecné bremeno na prechod kvôli kolaudácii

Dobrý deň, rád by som požiadal o radu. Na mojom pozemku, kde je postavený dom, zároveň končí územný plán obce, kde je povolené stavať. Priamo pred mojím pozemkom sa nachádza obecná cesta, ktorá je sice využívaná, ale na hranici s mojím pozemkom končí. Môj sused, ktorý býva vedľa, má na svojom pozemku, ktorý je momentálne klasifikovaný ako orná pôda, nelegálnu stavbu chaty, ktorú by chcel teraz zlegalizovať a skolaudovať. Aj keď cesta pokračuje pozdĺž jeho pozemku, je to len poľná cesta a parcela typu C, ktorá nemá konkrétneho vlastníka. Sused ma požiadal, aby som mu udelila vecné bremeno na prechod cez moju čelnú parcelu, aby mohol svoju stavbu skolaudovať a pravdepodobne tak získať aj stavebné povolenie. Tvrdí, že potrebuje oficiálne riešenie prístupu od cesty. V skutočnosti však už prístup na svoj pozemok má a nie je nutné, aby prechádzal cez môj. Po skolaudovaní by sa malo vecné bremeno zrušiť. Rád by som vedel, aké riziká sú spojené s pristúpením k tejto dohode. Je možné zrušiť vecné bremeno na prechod, aj keď by bolo časovo ohraničené, napríklad na obdobie jedného roka, ak by od toho záviselo stavebné povolenie a podobné aspekty stavby? Ďalej, ak by v budúcnosti sused chcel stavať a pre jeho oficiálne stavebné pozemky by neexistoval oficiálny prístup, je možné, že by znovu mohol vecné bremeno na prechod cez môj pozemok súdne vymáhať? Veľmi pekne ďakujem za vašu odpoveď.

Odpoveď: Dočasné vecné bremeno na prechod kvôli kolaudácii

Dobrý deň, vo veci uvádzame, že ak sused, ktorý je vlastníkom čirnej stavby a ktorú chce zlegalizovať, má prístup na svoj pozemok aj keď za sťaženejších podmeinok /napr. obchádzkou/ tak, že nepotrebuje prechádzať cez váš pozemok, potom nie je právny dôvod, aby ste sa vy zaoberali zriadením vecného bremena cez váš pozemok v prospech suseda.

Zriadenie vecného bremena ak by bolo zapísané v katastry nehnuteľnost nie je možné len tak zrušiť, bola by potrebná písomná dohoda o jeho zrušení prípadne súdne rozhodnutie. Opätovne preto uvádzame, že ak sused má prístup na svoj pozemok z iného pozemku a teda nie je potrebný prechod cez váš pozemok , aby sa on dostal k svojmu pozemku a stavbe, potom so zriadením vecného bremena v prospech suseda sa vy nezaoberajte.

Trápi vás "Dočasné vecné bremeno na prechod kvôli kolaudácii" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Dočasné vecné bremeno na prechod kvôli kolaudácii" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Stavebné povolenie bez prístupovej cesty

    ... bremeno zriaďuje súd svojím rozhodnutím, ktorým sa konanie o zriadenie vecného bremena končí. ... 08.02.2024 - Dočasné vecné bremeno na prechod kvôli kolaudácii ...

  • Predaj pozemku - prístupovej cesty

    ... vecné bremeno práva prechodu a prejazdu k mojej nehnuteľnosti - domu ... Čo ... 08.02.2024 - Dočasné vecné bremeno na prechod kvôli kolaudácii · 08.02.2024 ...

  • Má obec povinnosť vybudovať prístupovú cestu k rodinnému…

    ... vecné bremeno práva prechodu a prejazdu. Druhou možnosťou je, že zvoláte ... 08.02.2024 - Dočasné vecné bremeno na prechod kvôli kolaudácii. 4,9 (4.969).

  • Prechod cez cudzí pozemok

    Zmluvou o zrušení vecného bremena, ktorú uzatvárajú oprávnený a povinný z vecného bremena ... 08.02.2024 - Dočasné vecné bremeno na prechod kvôli kolaudácii. 4,9 ...

  • Podielový spoluvlastník a právo cesty ?

    24. 2. 2018 ... 08.02.2024 - Dočasné vecné bremeno na prechod kvôli kolaudácii. 4,9 (4.969). Vanesa Šebová. 24. novembra. Veľmi mi pomohla advokátska kancelária ...

  • Kanalizácia vedie cez náš pozemok. Čo robiť?

    ... vecného bremena (zmluva o zriadení vecného bremena, geom.plán) by mala hradiť ... 08.02.2024 - Dočasné vecné bremeno na prechod kvôli kolaudácii. 4,9 (4.969).

  • Stavba a vecné bremeno

    ... vecné bremeno spočívajúce v práve prechodu pre Vás a Vaše blízke osoby. ... Najnovšie príspevky. 08.02.2024 - Dočasné vecné bremeno na prechod kvôli kolaudácii ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Lenka Habľáková

25. mája

Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.

recenzie

Daniela G

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Vanesa Šebová

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..

recenzie

Andrea Kazimirova

9. apríla

Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)

recenzie

Adam Orihel

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Ondrej Kubica

11. februára

Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!

recenzie

Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Juraj Hašek

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.