Dobrý deň, potreboval by som poradiť, ako postupovať v tejto situácii: Po smrti môjho starého otca, ktorý mal troch synov, prebehlo dedičské konanie. Jeden z jeho synov zdedil dom, vyplatil svojich oboch bratov z otcovej polovice majetku a pre starú mamu, ktorá zostala spoluvlastníčkou domu, zriadil vecné bremeno v podobe práva doživotného bývania. Moja stará mama, ktorá bola mobilná, sa rozhodla bývať sama v byte pre seniorov, pretože odmietla žiť so synom a jeho rodinou. Neskôr tento syn, ktorý zriadil vecné bremeno, nečakane zomrel. Po jeho smrti sa majiteľmi domu stali jeho ovdovelá manželka a syn, ktorý žije v zahraničí. Teraz, keď sa zdravotný stav mojej starej mamy zhoršil a sama už o seba nedokáže postarať, nevieme, ako situáciu riešiť. Moja otázka znie: Musí si teraz ovdovelá manželka vzťať starú mamu do domu a starať sa o ňu? Táto vdova má 65 rokov a zdravotné ťažkosti, a preto sa sama bez cudzej pomoci nemôže postarať o starú mamu, ktorá sa stala prakticky ležiacou. Jeden zo synov mojej starej mamy sa jej vyhráža súdnou žalobou, ak ju do domácnosti neprijme, tvrdiac, že má túto povinnosť, keďže zdedila dom. Ďakujem vopred za radu.
Dobrý deň, vecné breemeno ak bolo zriadené na základe dedičského uznesenia, musel byť daný k tomu súhlas všetkých dedičov. Vecné bremeno spočívajúce v práve doživotného bývania v dome neznamená, že dedič, ktorý dom zdedil, prípadne aj jeho následný dedič nie je zo zákona povinný starať sa a zabezpečovať starostlivosť o osobu oprávnenú z vecného bremena, lebo vo veci nebola spísaná žiadna napr. zaopatrovacia zmluva. Ide "len" o morálne hľadisko a vec dobrých mravov.
Ak vecné bremeno spočívajúce v práve doživotného bývania nebolo zrušené na základe súdneho rozhodnutia prípadne na základe dohody vlastníka nehnuteľnosti a osoby oprávnenej z vecného bremena /stará mama/, stará mama je oprávnená sa samozrejme do domu nasťahovať. Nepíšete v otázke ako dlho trvá resp. trval stav, kedy stará mama žila sama na inom mieste /byt pre seniorov/, keďže tu platí ust. § 109 Občianskeho zákonníka :
"Právo zodpovedajúce vecnému bremenu sa premlčí, ak sa desať rokov nevykonávalo." Z uvedeného zákonného ustanovenia vyplýva, že ak stará mama nevykonávala vecné bremeno - nebývala v dome 10 rokov, potom vecné bremeno zaniklo zo zákona.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
na Vašu otázku uvádzame, že vlastník bytu nemôže sám z vlastnej vôle zrušiť vecné bremeno spočívajúce v práve doživotného užívania bytu. Aby došlo k zániku ...
... vecné bremeno práva doživotného užívania. Na základe tejto zmluvy vykoná príslušný okresný úrad, katastrálny odbor zápis v katastri nehnuteľností. V prípade ...
Na nadobudnutie práva zodpovedajúceho vecným bremenám je potrebný vklad do katastra nehnuteľností. Zmluvou môže zriadiť vecné bremeno vlastník nehnuteľnosti, ...
Primeranou náhradou za zrušené vecné bremeno môže byť napríklad suma, ktorú by oprávnený z uvedeného bremena musel zaplatiť za užívanie prípadného náhradného ...
Vec odporúčam riešiť tak, že svokra a vlastníci domu, v ktorom má svokra zriadené právo doživotného bývania, túto dohodu o vecnom bremene zrušia na základe ...
Aby Vaša stará mama mohla v uvedenej nehnuteľnosti bývať, nie je potrebné vecné bremeno zapísané do katastra na príslušnom liste vlastníctva. Platí v tejto ...
Dobrý deň, vlastním dom, ktorý som nadobudol darovacou zmluvou. Bývame v ňom spoločne s manželom, našou osem mesačnou dcérkou a ujom, ktorý má právo.
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie