Si advokát? Chceš napredovať v kariére? Nezmeškaj príležitosť stať sa súčasťou prestížnej advokátskej kancelárie!
Klikni sem pre viac informácií.
Máte
otázku?

Ako zrušiť právo na doživotné bývanie?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Žilina

Otázka: Ako zrušiť právo na doživotné bývanie?

Dobrý deň, chceli by sme sa informovať, ako postupovať a čo robiť v tomto prípade: Mužova mama dostala doživotné právo cez manžela, ktorý daroval synovi dom (ktorý mu daroval starký, a v dospelosti sa mal prepísať na vnuka, teda na môjho muža). Všetko bolo v poriadku, pokiaľ sme nezačali tráviť čas osamote. Mama je vdova dlhé roky a vždy bývala v paneláku u sestry. Sestra s ňou vydrbala - vybavila jej darovaciu zmluvu bez doživotného práva a už dvakrát ju vyhodila. Nasťahovala sa do mužovho domu, pretože tam má doživotné právo. Už tri roky nám znepríjemňuje život, osočuje mňa aj muža, že som jej ukradla syna a že som tá "hentá". Nadmieru vetrá, kúpeľňu používa na umývanie riadu a neupratuje už viac ako dva roky. Platí len 50 eur, aj keď využíva dve miestnosti, rovnako ako my, okrem kúpeľne a kuchyne. Naše hádky začali, keď sa dom začal prerábať. My sme spávali v obývačke, ona mala svoju izbu, no vždy bola pri nás, aj keď sme spali, musela si pozerať telenovely - žiadne súkromie. Čo najrýchlejšie sme dokončili izbu, aby sme mali pokoj, a potom začal teror. Tri roky platí len nájom, aj tak málo - my platíme 100 eur, aj keď máme dom zhruba na polovicu. Minulý rok prispela len na polovicu dreva. Celý dom sme ako-tak svojpomocne prerobili, nedala nám ani cent, aj keď sme sa dva roky dozadu dohodli, že nám bude dávať aspoň 50 eur mesačne - nič sme nevideli. Kradne nám aj teraz aviváž, tekutý prací prostriedok, kapsuly do umývačky, toaletné potreby atď., aj keď má dôchodok spolu s vdovským určite minimálne 400 eur - raz sme to počuli. PosLEDný skoro rok trávi u sestry (nakoľko stratila priateľa, tak je potrebná mamička na platenie) nedáva na nič, meníme rúry na kotli - to je mužove, ja nemám prečo platiť. Kúpili sme čerpadlo, keď nás vytopilo - nedám peniaze, to je jeho. Už upratujem aj jednu jej izbu, nakoľko ten prach nám ide do spoločných priestorov. Okná umývam ja, lebo dva roky neupratovala ani neumývala. Pred Vianocami som umývala a normálne obutá až do jej izby. Ignoruje nás, odmietla nám ísť na svadbu, na drevo povedala, že nemá, dáva mesačne len 10 eur. A to sme za drevo dali 450 eur a ešte potrebujeme zhruba za 250 eur. Chodí tam len vtedy, keď nie sme doma, všetko prelustruje a zašpiní podlahu, keď prší, nakoľko sa v dome na plávajúcej podlahe nevyzúva. Chceme, aby sa odsťahovala, zaberá miesto s vecami, my máme len dve miestnosti, lebo ďalšie dve má ona. Nič poriadne neplatí a bojíme sa, že čosi vyvedie horšie. Neprispieva ani na poistku na chalupu, ani na dane, na nič. Ešte by som vedela dlho rozprávať, máme niekoľko fotiek toho, čo všetko porobila. Aj susedia vedia, že už tri roky nepohla ani prstom. Negratulovala mužovi k sviatkom, mňa úplne ohovára kade-tade a teraz nejde na svadbu, lebo náš život jej je ukradnutý. Ona má doživotné právo a my môžeme byť vďační. Čo máme robiť, prosím o radu.

Odpoveď: Ako zrušiť právo na doživotné bývanie?

Dobrý deň. 

Vecné bremeno, vo Vašom prípade právo doživotného bývania, je možné zrušiť dohodou medzi povinný a oprávneným z vecného bremena alebo vecné bremeno môže zaniknúť rozhodnutím príslušného orgánu alebo zo zákona. 

V zmysle § 151p Občianskeho zákonníka:

"Vecné bremeno zanikne, ak nastanú také trvalé zmeny, že vec už nemôže slúžiť potrebám oprávnenej osoby alebo prospešnejšiemu užívaniu jej nehnuteľnosti; prechodnou nemožnosťou výkonu práva vecné bremeno nezaniká."

"Ak zmenou pomerov vznikne hrubý nepomer medzi vecným bremenom a výhodou oprávneného, môže súd rozhodnúť, že sa vecné bremeno za primeranú náhradu obmedzuje alebo zrušuje. Ak pre zmenu pomerov nemožno spravodlivo trvať na vecnom plnení, môže súd rozhodnúť, aby sa namiesto vecného plnenia poskytovalo peňažné plnenie."

Ak by ste sa rozhodli podať na súd žalobu o zrušenie vecného bremena, bude na Vás preukázať súdu trvalú zmenu pomerov a súd na základe vykonaného dokazovania buď Vašej žalobe vyhovie alebo ju zamietne.

Uvádzam aj rozhodnutie Najvyššieho súdu (Z IV): 

"Zmena pomerov, ktorou vznikne hrubý nepomer medzi vecným bremenom a výhodou oprávneného, spočíva nielen v objektívnych okolnostiach, ale aj v osobných pomeroch účastníkov; za určitých okolností môže vzniknúť aj zmenou v správaní sa účastníkov. Primeranou náhradou za zrušené vecné bremeno môže byť napríklad suma, ktorú by oprávnený z uvedeného bremena musel zaplatiť za užívanie prípadného náhradného bytu."

Trápi vás "Ako zrušiť právo na doživotné bývanie?" a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



Podotázka: Ako zrušiť právo na doživotné bývanie? (Občianske právo)

Dobrý deň, chcem zrušiť doživotné bývanie v mojom rodinnom dome v prípade rozvodu.

Odpoveď: Ako zrušiť právo na doživotné bývanie?

(odpoveď odoslaná: 26.09.2024)

Dobrý deň,

zrušenie doživotného práva bývania, ktoré je evidované ako vecné bremeno, je možné niekoľkými spôsobmi. Najčastejšie sa zrušuje vzájomnou dohodou medzi oprávneným a povinným z vecného bremena. V zmluve by malo byť uvedené, že dochádza k ukončeniu práva doživotného bývania. Podpisy na tejto dohode musia byť overené a následne sa zrušenie musí ohlásiť na príslušnom katastrálnom úrade.

V prípade rozvodu, ak ste sa s bývalým partnerom nevedeli dohodnúť, môže byť ďalšou možnosťou podanie návrhu na súd na zrušenie vecného bremena. Súd môže vecné bremeno zrušiť za predpokladu, že došlo k trvalým zmenám pomerov, ktoré znemožňujú vec riadne užívať.

Je potrebné si dobre rozmyslieť, či je možné so súčasným užívateľom dospieť k dohode, alebo bude potrebné ísť cestou súdneho konania. V prípade súdneho riešenia by bolo potrebné preukázať súdu dôvody, pre ktoré by malo byť vecné bremeno zrušené. Súd pri rozhodovaní posúdi všetky okolnosti prípadu a môže vecné bremeno zrušiť za primeranú náhradu.

Dôležité je sa pripraviť aj na možné ďalšie kroky po zrušení vecného bremena, napríklad zabezpečenie náhradného bývania pre dotknutú osobu, ak je to potrebné.


4,9 (4 969)
Všetky recenzie

Podotázka: Ako zrušiť právo na doživotné bývanie? (Občianske právo)

Dobrý deň, priateľ zdedil dom po rodičoch, lenže jeho sestra tam má doživotné právo. Sestra sa odsťahovala, ale zostala tam bývať jej dcéra, čiže priateľova neter. Ak by sa dohodli na zrušení doživotného práva, je potrebné jeho sestru vyplatiť alebo jej nájsť náhradné bývanie? Keďže priateľova sestra už pár rokov býva u svojho priateľa. Ďakujem.

Odpoveď: Ako zrušiť právo na doživotné bývanie?

(odpoveď odoslaná: 16.08.2024)

Dobrý deň, úvodom treba poznamenať, že neter vášho priateľa nemá vlastnícke a ani užívacie právo k nehnuteľnosti, lebo nie je jej spoluvlastníkom a ani nie je oprávnená z vecného bremena.

Ak váš priateľ je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti a v prospech jeho sestry je zraidené doživotné právo bývania, potom toto vecné bremeno je možné zrušiť na základe dohody o zrušení vecného bremena, ktorá dohoda musí byť zapísanýá do katastra nehnuteľnosti. Môžu sa dohodnúť na zrušení vecného bremena nbezodplatne alebo za náhradu. Ide o to, že samotné vecné bremeno znižuje hodhotu nehnuteľnosti ak by váš priateľ chcel nehnuteľnsoť napr. predať.

Nepíšete v otázke kedy sa váš priateľ stal vlastníkom nehnuteľnosti a súčasne vzniklo vecné bremeno, ale platí aj tu premlčacia doba v zmysle ust. § 109 Občianskeho zákonníka :

"Právo zodpovedajúce vecnému bremenu sa premlčí, ak sa desať rokov nevykonávalo."

Znamená to, že ak sestra v nehnuteľnosti nebýva a teda ju neužíva, vecné bremeno zaniklo.

Na riešenie veci odporúčam kontaktovať advokáta.

 


Podotázka: Ako zrušiť právo na doživotné bývanie? (Občianske právo)

Dobrý deň, dobrý večer, mám otázku. Rodičia mi darovali rodičovský dom a spísala sa u notára darovacia zmluva s doživotným právom dožitia. Nedávala sa ťarcha, len dohoda medzi nami. Doživotné právo sa písalo aj na brata. Chcem sa opýtať, keby som do budúcna chcela dom predať, nebude problém v tom, že on tam má doživotné právo bývať? A ak to chcem odtiaľ vymazať, dnes sme to len boli podpísať, dá sa ešte?

Odpoveď: Ako zrušiť právo na doživotné bývanie?

(odpoveď odoslaná: 14.07.2024)

Dobrý deň,

pokúsiť sa o predaj domu, v ktorom má váš brat doživotné právo bývať, budete môcť, avšak jeho právo nebude predajom dotknuté. Podľa slovenského práva právo dožitia založené vecným bremenom pretrváva bez ohľadu na zmenu vlastníka nehnuteľnosti. To znamená, že nový vlastník bude povinný strpieť, že váš brat bude v dome doživotne bývať. To platí v prípade ak je zapísané v katastri. 

Pokiaľ ide o zánik tohto práva, existujú dve hlavné možnosti: smrť oprávnenej osoby alebo zrušenie práva na základe písomnej dohody medzi vlastníkmi a oprávneným. Ak sa dohodnete s bratom, môžete spísať dohodu o zrušení toho práva, ktorú následne necháte zaregistrovať v katastri nehnuteľností.

Ak táto dohoda ešte nebola zapísaná ako vecné bremeno, právne kroky budú podobné, s tým rozdielom, že nebude potrebné meniť zápis v katastri.

Ak nie je zapísané vecné bremeno v katastri, tak predajom prestáva byť pre nového nadobúdateľa toto vecné bremeno záväzným. 


Trápi vás "Ako zrušiť právo na doživotné bývanie?" a chcete pomôcť?

Podotázka: Ako zrušiť právo na doživotné bývanie? (Občianske právo)

Dobrý deň, potrebovala by som veľmi súrne poradiť. Kúpili sme dom, ja s manželom polovicu a bratranec druhú, spravili sme dve bytové jednotky. Babka, ktorá bola pôvodnou majiteľkou nehnuteľnosti, má doživotné právo. Súhlasili sme. O babku sa starám, avšak od začiatku robila problémy, ktoré sa už stupňujú natoľko, že mám zdravotné problémy, deti vyrastajú v toxickom prostredí a chce dosiahnuť, aby sme sa s manželom rozviedli. Dohodli sme sa s bratrancom, že jediné riešenie je definitívny odchod babky z domu do domova dôchodcov, ona však nechce. My to už nezvládame, sme na dne. Ako jej zrušíme právo dožitia? Ja ju dám aj na súd. Potrebujem žiť v kľude a byť tu pre svoje deti, nie aby ma pochovali pred štyridsiatkou :( Prosím, poraďte mi.

Odpoveď: Ako zrušiť právo na doživotné bývanie?

(odpoveď odoslaná: 10.07.2024)

Dobrý deň,

vo Vašej situácii Vám odporúčam obrátiť sa na súd s návrhom na zrušenie práva doživotného bývania (vecného bremena) babky. Podľa § 151p Občianskeho zákonníka môže toto právo zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, že vec už nemôže slúžiť potrebám oprávnenej osoby alebo keď vznikne hrubý nepomer medzi vecným bremenom a výhodou oprávnenej osoby. V takom prípade súd môže vecné bremeno za primeranú náhradu zrušiť alebo obmedziť.

Je potrebné v žalobe podrobne opísať a doložiť dôkazy o škodlivom správaní babky, ktoré spôsobuje zdravotné a psychické problémy, a tým narušuje Vašu rodinu a pokojné užívanie nehnuteľnosti. Fotografie, svedectvá a záznamy môžu byť užitočné ako dôkazy. Voľte argumenty, ktoré preukážu hrubý nepomer medzi nevýhodou pre Vás a výhodou pre babku.

Dohoda s babkou o dobrovoľnom odchode do domova dôchodcov je ideálna, avšak ak nie je možná, súdne konanie je nevyhnutné. 


Podotázka: Ako zrušiť právo na doživotné bývanie? (Občianske právo)

Dobrý deň, môj priateľ po smrti svojho otca zdedil byt, pričom jeho matka je uvedená ako osoba s vecným bremenom v podobe doživotného bývania. Priateľ by si chcel zobrať hypotekárny úver a jeho matka súhlasí so zrušením vecného bremena. Aký je prosím postup? Ďakujem. S pozdravom, B.

Odpoveď: Ako zrušiť právo na doživotné bývanie?

(odpoveď odoslaná: 28.02.2024)

Dobrý deň, riešenie vami uvedenej veci je jednoduché :

Je potrebné spísať dohodu o zrušení vecného bremena spočívajúce v práve doživotného bývania medzi vlastníkom nehnuteľnosti a oprávnenou z vecného bremena, ktorú následne zavkladujete v katastri nehnuteľností. Až následne môže banka poskytnúť úver, lebo ak na nehnuteľnosti viazne vecné bremeno, banka úver neposkytne.

Na spísanie dohody môžete kontaktovať advokáta.


V tejto právne poradni odpovedajú:

JUDr. Milan Ficek

JUDr. Barbora Ficek

JUDr. Boris Gál



Podotázka: Ako zrušiť právo na doživotné bývanie? (Občianske právo)

Dobrý deň, moja mama má na byte, ktorý je prepísaný na mňa a moju sestru v pomere 50/50, zriadené vecné bremeno. Napriek tomu je momentálne moja matka vážne chorá a potrebuje starostlivosť na úrovni 24 hodín denne, 7 dní v týždni, a preto je umiestnená v domove sociálnych služieb. Moja dcéra by chcela tento byt kúpiť, no potrebuje na to zobrať hypotéku, ktorú však kvôli prítomnosti bremena nedokáže získať. Chcela by som sa spýtať, či je možné toto bremeno zrušiť, keďže je zrejmé, že byt už nemôže slúžiť mojej mame a jej potrebám. Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Ako zrušiť právo na doživotné bývanie?

(odpoveď odoslaná: 19.02.2024)

Dobrý deň, v závere otázky uvádzate, že byt nemôže slúžiť potrebám osoby oprávnenej z vecného bremena. Hneď uvádzam, že toto sa na váš prípad nevzťahuje.

Riešením je, aby domov soc. služieb prihlásil vašu mamu k trvalému pobytu v predmetnom zariadení, ktorá možnosť vyplýva z ust. zákona o hlásení pobytu občanov SR a následne spíšete dohodu o zrušení vecného bremena a podáte návrh na vklad na katestrálny odbor okresného úradu. Podpis vašej matkybude musieť byť úradne overený, pričom najjednoduchšie bude kontaktovať matriku obce, kde sa domov soc. služieb nachádza /poskytuje sa aj služba, že zamestnanec obce dôjde overiť podpis matky do DSS/.

Na spísanie dohody o zrušení vecného bremena odporúčam kontaktovať advokáta.


Trápi vás "Ako zrušiť právo na doživotné bývanie?" a chcete pomôcť?

Podotázka: Ako zrušiť právo na doživotné bývanie? (Občianske právo)

Dobrý deň, chcem vás poprosiť o radu. Moja známa v slabšej chvíli, ovplyvnená sľubom spolužitia a partnerstva, udelila doživotné užívací právo svojmu priateľovi. Po mesiaci sa však jeho chovanie zmenilo. Trávi čas u svojej bývalej priateľky, neutícha ani počas večerov či noci. Vyjadril sa, že sa chce mojej známej zbaviť a požiadal ma, aby som s ňou naviazal vzťah. Mám to dokladované aj v SMS správach. Môže to byť dôvod k zrušeniu vecného bremena, teda doživotného užívacího práva? Ďakujem za odpoveď. S úctou.

Odpoveď: Ako zrušiť právo na doživotné bývanie?

(odpoveď odoslaná: 26.07.2023)

Dobrý deň,

právo doživotného bývania ako jedna z foriem vecného bremena, je možné zrušiť dohodou medzi povinným a oprávneným z vecného bremena. Ak dohoda nie je, možná právo doživotného užívania nehnuteľnosti môže zaniknúť taktiež rozhodnutím súdu, ktorý ho môže buď obmedziť alebo úplne zrušiť, najmä v prípade, ak dôjde k takej zmene pomerov, dôsledkom ktorej vznikne hrubý nepomer medzi vecným bremenom a výhodou oprávneného z vecného bremena. 

V zmysle § 151p Občianskeho zákonníka: "Ak zmenou pomerov vznikne hrubý nepomer medzi vecným bremenom a výhodou oprávneného, môže súd rozhodnúť, že sa vecné bremeno za primeranú náhradu obmedzuje alebo zrušuje. Ak pre zmenu pomerov nemožno spravodlivo trvať na vecnom plnení, môže súd rozhodnúť, aby sa namiesto vecného plnenia poskytovalo peňažné plnenie."

Súčasne dávame do pozornosti aj rozhodnutie Najvyššieho súdu (Z IV), v ktorom je ozrejmené, čo sa rozumie zmenou pomerov, a síce, že táto môže vzniknúť aj zmenou v správaní sa účastníkov, ku ktorej dochádza aj v popisovanom prípade. 

"Zmena pomerov, ktorou vznikne hrubý nepomer medzi vecným bremenom a výhodou oprávneného, spočíva nielen v objektívnych okolnostiach, ale aj v osobných pomeroch účastníkov; za určitých okolností môže vzniknúť aj zmenou v správaní sa účastníkov. Primeranou náhradou za zrušené vecné bremeno môže byť napríklad suma, ktorú by oprávnený z uvedeného bremena musel zaplatiť za užívanie prípadného náhradného bytu."

Na to však, aby súd vecné bremeno zrušil by bolo potrebné disponovať dôkazmi preukazujúcimi, že na strane oprávneného z vecného bremena (priateľa vašej známej) došlo k takej zmene správania, ktorá odôvodňuje zrušenie práva doživotného užívania nehnuteľnosti z dôvodu vzniku hrubého nepomeru medzi výhodou oprávneného a povinnosťou povinného. Ak takýmito disponujete, je možné docieliť zrušenie vecného bremena aj prostredníctvom súdu. 


Podotázka: Ako zrušiť právo na doživotné bývanie? (Občianske právo)

Dobrý deň. Opis situácie: S manželom sme sa rozviedli v februári 2022. Z tohto manželstva máme dve maloleté deti, ktoré boli zverené do mojej opatery. Avšak o ich majetku rozhodujeme spoločne s bývalým manželom. Deti sú vlastníkmi rodinného domu (je to dom, v ktorom sme žili a dodnes tam máme trvalú adresu pobytu), kde majú obaja polovičný podiel. Bývalý manžel a ja máme doživotné právo užívania tejto nehnuteľnosti. Deti nadobudli vlastnícke právo darovacou zmluvou. Od rozvodu užíva dom - (teda nehnuteľnosť, ktorá je majetkom detí) výhradne manžel. V auguste roku 2022 vymenil zámky na dome a nám, teda deťom ako vlastníkom a mne ako osobe, ktorá tam má doživotné právo užívania, úplne znemožňuje prístup. V dome máme dodnes naše osobné veci. Otázky: 1. Existuje právny spôsob, ako sa domôcť užívania nehnuteľnosti tak, aby tam nebol prítomný bývalý manžel? 2. Existuje právny spôsob, ako donútiť bývalého manžela, aby deti vyplatil z ich vlastníckych podielov a mne z vecného bremena?

Odpoveď: Ako zrušiť právo na doživotné bývanie?

(odpoveď odoslaná: 21.03.2023)

Dobrý deň,
k samotnej otázke treba, že keďže podielovými spoluvlastníkmi domu sú deti a v prospech Vás ako rodičov je zriadené vecné bremeno spočívajúce v práve doživotného bývania v dome, vo veci musia konať deti /nevieme či sú plnoleté alebo maloleté/.

Bývalý manžel nie je vlastníkom ani spoluvlastníkom domu a preto ak chcete aby detiv domu vyplatil, museli by ste sa na tomto právnom kroku - predaji domu dohodnúť. Právne ho nemôžete donútiť, aby dom od detí kúpil.

Pokiaľ ide o okolnosť, že bývalý manžel užíva celý dom sám, pričom aj vymenil zámky, riešením je ho vyzvať písomnou formou k sprístupneniu domu a jeho užívaniu, keďže Vy ako jeho darca máte zo zákona oprávnenia dom užívať. Ak by sa tak nestalo, táto okolnosť by mohla zakladať nárok na zrušenie vecného bremena v prospech manžela v zmysle ust. § 151p/ Obč. zákonníka a to cestou súdu.

Záverom poznamenávam, že aj keď je aj v prospech bývalého manžela zriadené vecné bremeno spočívajúce v práve doživotného bývania v dome, zo zákona nie je vylúčené, aby deti ako vlastníci domu tento dom predali. Na uvedené nepotrebujúc súhlas osoby oprávnenej z vecného bremena, teda ani Vás a ani  bývalého manžela. Vecné bremeno v tomto prípade zo zákona prechádza na nového vlastníka nehnuteľnosti. Otázkou však je, či niekto kúpi nehnuteľnosť, na ktorej viazne vecné bremeno.

Odporúčam vo veci kontaktovať advokáta.


Podotázka: Ako zrušiť právo na doživotné bývanie? (Občianske právo)

Dobrý deň, môj bývalý manžel má doživotné právo užívania v mojom dome. Je k mne hrubý a vulgárny, hrozí mi, že ma zabije, ak sa o neho nebudem starať. Je možné mu toto právo zrušiť na základe takéhoto nátlaku, psychického vydierania a vyhrážania?

Odpoveď: Ako zrušiť právo na doživotné bývanie?

(odpoveď odoslaná: 14.01.2023)

Dobrý deň,
áno v uvedenom prípade je možné podať návrh na zrušenie vecného bremena, v tomto prípade spočívajúceho v práve doživotného užívania. Uvedenú situáciu upravuje ust. § 151p Občianskeho zákonníka:

Ak zmenou pomerov vznikne hrubý nepomer medzi vecným bremenom a výhodou oprávneného, môže súd rozhodnúť, že sa vecné bremeno za primeranú náhradu obmedzuje alebo zrušuje. Ak pre zmenu pomerov nemožno spravodlivo trvať na vecnom plnení, môže súd rozhodnúť, aby sa namiesto vecného plnenia poskytovalo peňažné plnenie.   Za takúto zmenu pomerov v zmysle komentára uvedeného ustanovenia možno považovať aj situáciu, ktorú uvádzate, a teda aj správanie oprávneného z vecného bremena.    V prípade, ak sa Vám Váš bývalý manžel vyhráža zabitím, ak sa o neho nebudete starať, tak je možné zároveň podať trestné oznámenie na políciu alebo prokuratúru, nakoľko by sa mohol svojím konaním dopúšťať trestného činu vydierania podľa § 189 ods. 1 Trestného zákona:   Kto iného násilím, hrozbou násilia alebo hrozbou inej ťažkej ujmy núti, aby niečo konal, opomenul alebo trpel, potrestá sa odňatím slobody na dva roky až šesť rokov. 
Trápi vás "Ako zrušiť právo na doživotné bývanie?" a chcete pomôcť?

Podotázka: Ako zrušiť právo na doživotné bývanie? (Občianske právo)

Dobrý deň, chcela by som sa spýtať. Bývame s rodičmi v dvojgeneračnom dome, ktorý mi prepísali a oni v ňom majú doživotné právo. Môj brat sa snaží postaviť proti nám, aby nás odtiaľ vyhodil a dom prevzal do svojej správy. Bývame tam už 23 rokov a, samozrejme, vložili sme do neho veľa úsilia a rekonštrukcií. Ďakujem za váš názor. Mája.

Odpoveď: Ako zrušiť právo na doživotné bývanie?

(odpoveď odoslaná: 22.10.2022)

Dobrý deň, z otázky vyplýva, že Vaši rodičia Vám darovali rodinný dom pred mnohými rokmi a ste teda jeho výlučným vlastníkom. Rodičia mali dôvod, že dom darovali výlučne Vám a nie aj Vášmu bratovi.
Uvádzame, že ako rodičia, tak ani brat Vás z domu nemôžu vysťahovať resp. vyhodiť, lebo ide o vaše vlastníctvo a obydlie. Rodičia sa však v zmysle ust. §  630 Obč. zákonníka domáhať vrátenia daru od Vás v prípade, že by došlo k hrubému porušeniu dobrých mravov a to v lehote do 3 rokov od správania zo strany obdarovaného, ktoré predstavuje hrubé porušenie dobrých mravov a to ako proti darcovi, tak aj proti členom jeho rodiny.

V tejto právne poradni odpovedajú:

JUDr. Milan Ficek

JUDr. Barbora Ficek

JUDr. Boris Gál




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Ako zrušiť právo na doživotné bývanie?" a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.