Dobrý deň, z ptázky vyplýva, že vecn bremeno je zapísané v katastri nehnuteľností, pričom manželka z nejakého neznámeho dôvodu so zrušeném vecného bremena nasúhlasí, čo je dosť zvláštne. Z otázky predpokladáme, že v predmetnom rodinnom dome žijete spolu ako manželia.
Vy sám nemôžete podať návrh na kataster, aby predmetné vecné bremeno vymazal.
Možná v predmetnej veci je buď dohoda, ktorá zrejme nebude uzatvorená z dôvodov na strane manželky, prípadne vo veci môžete podať návrh na súd, kde by ste museli uviesť dôvody.
Otázkou pre našu advokátsku kanceláriu je to z akého dôvodu chcete, aby toto vecné bremeno bolo zrušené. Uvádzame, že ak by došlo k vášmu úmrtiu, vecné bremeno nie je predmetom dedenia a zaniká vašim úmrtím. Naviac uvádzame, že ak by manželka chcela predmetný rodinný dom predať prípadne by zomrela, vecné bremeno zo zákona prechádza na nového vlastníka nehnuteľnosti. Nový vlastník - kupujuci alebo dedič ak by chcel vecné bremeno zrušiť, bolo by to možné len na základe písomnej dohody a to buď bezodplatne alebo odplatne. Odplatne znamená to, že za zrušenie vecného bremena by ste mohli požadovať náhrady v eurách, keďže samotné vecné bremeno v zmysle zákona znižuje hodnotu nehnuteľností.