Dobrý deň, vzhľadom na okolnosť, že ste byt predali v roku 2022, bolo potrebné v súlade s ust. zákona o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady podať čiastkové priznanie k dani z nehnuteľností a oznámiť, že vlastníkom bytu už nie ste.

Citujeme ust. § 99b/ ods. 2 zákona o miestnych daniach :

"Ak daňovník podal priznanie k dani z nehnuteľností, k dani za psa, k dani za predajné automaty a k dani za nevýherné hracie prístroje podľa § 99a a daňová povinnosť k dani za psa, k dani za predajné automaty a k dani za nevýherné hracie prístroje alebo niektorej z nich vznikne alebo zanikne v priebehu zdaňovacieho obdobia, je povinný podať čiastkové priznanie k tej dani, ku ktorej vznikne alebo zanikne daňová povinnosť, príslušnému správcovi dane najneskôr do 30 dní odo dňa vzniku alebo zániku daňovej povinnosti."

Urobte tak preto dodatočne voči správcovi dane, ktorým je obec/mesto.

Dobrý deň,
z otázky vyplýva, že nie ste spoluvlastčkou rodinného domu. Uvádzame, že v zmysle zákona o hlásení pobytu občanov SR vyplýva, že prihlásenie na trvalý pobyt má len evidenčný charakter a nezakladá vlastnícke ani iné právo k nehnuteľnosti a jej vlastníkovi.

Sestra vášho nebohého otca nepotrebuje na predaj domu váš súhlas.

Odporúčam vo veci kontaktovať nového vlastníka nehnuteľnosti, aby vám trvalý pobyt nezrušil.

Dobrý deň, vo vami uvedneom prípade platí ust. § 3 ods. 9 zákona o hlásení pobytu občanov SR :

"Zariadenia sociálnych služieb,^4a) v ktorých sa poskytuje bývanie, sú povinné dať písomný súhlas na prihlásenie na trvalý pobyt občanom, ktorí sú v nich celoročne umiestnení; súhlas vlastníka alebo všetkých spoluvlastníkov budovy alebo jej časti podľa odseku 8 písm. d) sa v týchto prípadoch nevyžaduje."

V nadväznosti na uvedené zákonné ustanovenie najlepšie bude, ak vaša svagriná si sama vybaví prihlásenie na trvalý pobyt v predmetnom zariadení soc.. služieb, keďže ak by terajší vlastník bytu by ju z trvalého pobytu na adrese bytu v R. odhlásil, v konečnom dôsledku ak sa neprihlási na trvalý pobyt v zariadení soc. služieb, trvalý pobyt bude mať na obci podľa pôvodného bytu v meste R.

Dobrý deň,

občan má povinnosť pri zmene trvalého pobytu povinnosť požiadať o vydanie nového občianskeho preukazu, a to do 30 dní od zmeny, a to na príslušnom okresnom riaditeľstve Policajného zboru.

Uviedli ste, že Vás z trvalého pobytu podľa Vášho názoru odhlásili protiprávne, pretože získali otcovu časť bez súhlasu matky. Neuviedli ste konkrétne okolnosti, ale tie nie sú až tak podstatne, pretože by sa riešili v inom konaní a nemajú vplyv (pokiaľ sa nepreukáže opak napríklad súdnym rozhodnutím) na právo odhlásiť Vás z trvalého pobytu. 

Dobrý deň, uvádzame, že v zmysle ust.§  3 ods. 3 zákona o hlásení pobytu občanov SR prihlásenie na trvalý pobyt má len evidenčný charakter.

Ak by bola nehnuteľnosť, v ktorej máte nahlásený travlý pobyt predaná, a s novým vlastníkom sa nedohodnete na tom, že v nehnuteľnosti budete mať naďalej trvalý pobyt, možnosťou je len dohodnúť sa s novým vlastníkom na trvalom pobyte.

Ak by k dohode nedošlo, potom nový vlastník vás môže odhlásiť z trvalého pobytu, keďže k nehnuteľnosti nemáte vlastnícke právo ani užívacie právo, potom miestom trvalého pobytu bude obec, na ktorej území ktorej vám bude trvalý pobyt zrušený. úto skutočnosť je ohlasovňa povinná oznámiť vám  vyvesením oznámenia na úradnej tabuli v obci pobytu po dobu 15 dní. V oznámení ohlasovňa uvedie aj meno, priezvisko a dátum narodenia občana /§ 7 ods. 3 cit. zákona/.

Dobrý deň,
podľa ust. § 3 ods. 9 zákona o hlásení pobytu občanov SR platí :

"Zariadenia sociálnych služieb, v ktorých sa poskytuje bývanie, sú povinné dať písomný súhlas na prihlásenie na trvalý pobyt občanom, ktorí sú v nich celoročne umiestnení; súhlas vlastníka alebo všetkých spoluvlastníkov budovy alebo jej časti podľa odseku 8 písm. d) sa v týchto prípadoch nevyžaduje."

Z uvedeného zák. ustanovenia vyplýva, že ak sa v zariadení poskytuje bývanie, soc. zariadenie je povinné dať písomný súhlas na prihlásenie na trvalý pobyt občanom, ktorí sú v nich celoročne umiestnení. Zmenu pobytu môžete teda realizovať aj teraz bez ohľadu na predaj nehnuteľnosti.

Dobrý deň, 
z otázky vyplýva problém pri hlásení trvalého pobytu v stavbe, ktorá je vedená ako stavba na individuálnu rekreáciu. 

Podľa ust. § 3 ods. 2 zákona o hlásení pobytu občanov SR platí, že "trvalý pobyt má občan len v budove alebo jej časti, ktorá je označená súpisným číslom alebo súpisným a orientačným číslom a je určená na bývanie, ubytovanie alebo na individuálnu rekreáciu, ak tento zákon neustanovuje inak. Za časť budovy sa považuje aj byt."

Ohlasovňa obce je v zmysle ust. § 10 zákona o hlásení pobytu občanov SR povinná "zaznamenať bezodkladne do registra údaje o hlásení pobytu, ak má zabezpečený priamy vstup do registra alebo ak nemá zabezpečený priamy vstup do registra, doručiť bezodkladne údaje o hlásení pobytu príslušnému okresnému riaditeľstvu Policajného zboru, ktorý ich do registra zaznamená, a ďalej vydať na požiadanie občanovi potvrdenie o pobyte.

Následne je ohlasovňa povinná údaje stanové zákonom zaznamenať do centrálneho registra.

Odporúčame, aby ste realizovali prihlásenie na trvalý pobyt na novej adrese rekreačnej chaty a súčasne vyžiadať potvrdenie o pobyte. 
Ak Vašej žiadosti o prihlásenie na trvalý pobyt nebude vyhovené, odporúčame obrátiť sa na prísl. obvodný úrad a Ministerstvo vnútra SR.
 

Dobrý deň,

podľa ust. § 3 zákona o hlásení trvalého pobytu občanov SR platí : 

"(1) Trvalý pobyt je pobyt občana spravidla v mieste jeho stáleho bydliska na území Slovenskej republiky. Občan má v tom istom čase iba jeden trvalý pobyt.

(2) Trvalý pobyt má občan len v budove alebo jej časti, ktorá je označená súpisným číslom2) alebo súpisným a orientačným číslom2) a je určená na bývanie,3) ubytovanie4),4a) alebo na individuálnu rekreáciu,4b) ak tento zákon neustanovuje inak. Za časť budovy sa považuje aj byt.

(3) Prihlásenie občana na trvalý pobyt nezakladá nijaké právo k budove uvedenej v odseku 2 ani k jej vlastníkovi a má evidenčný charakter."

Z uvedeného zák. ustanovenia vyplýva, že k budove, ktorá nezodpovedá ust. § 3 ods. 2 cit. zákona nemôže byť nahlásený trvalý pobyt. Musí  by ísť o budovu na bývanie, ubytovanie alebo individuálnu rekreáciu. 

Keďže Vaša budova tomuto zák. ustanoveniu zatiaľ nezodpovedá, aspoň to z otázky nevyplýva, že by ste mali stav. povolenie a kolaudačné rozhodnutie na zmenu účelu užívania stavby, nemôže byť k uvedenej bude nahlásený ani trvalý pobyt.

Riešením vo Vami uvedenom prípade je len postupovať podľa ust. § 85 stavebného poriadku :

"Zmena v užívaní stavby

(1) Stavbu možno užívať len na účel určený v kolaudačnom rozhodnutí, prípadne v stavebnom povolení. Zmeny účelu užívania stavby, ktoré spočívajú v zmene spôsobu užívania stavby, jej prevádzkového zariadenia, v zmene spôsobu a v podstatnom rozšírení výroby alebo činností, ktoré by mohli ohroziť život a zdravie ľudí alebo životné prostredie, vyžadujú rozhodnutie stavebného úradu o zmene v užívaní stavby; na konanie o zmene v užívaní stavby sa vzťahujú primerane ustanovenia § 76 až 84. 

(2) Zmenu v užívaní stavby, ktorá je spojená so zmenou stavby, prerokuje stavebný úrad pri stavebnom konaní a po jej dokončení vykoná kolaudáciu zmeny stavby. Zmenu v užívaní stavby, ktorá je spojená so zmenou stavby spočívajúcou v stavebných úpravách, ktorými sa podstatne nemení vzhľad stavby a nezasahuje sa do nosných konštrukcií stavby, môže prerokovať stavebný úrad v spojenom konaní o zmene v užívaní stavby podľa odseku 1.

(3) Zmeny účelu užívania stavby, ktoré spočívajú v zmenách podľa odseku 1 a 2, stavebný úrad nepovolí, ak sú v rozpore so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie."

T. j. : Aby budova bola ako stavba na bývanie, resp. byt v nej, bola zapísaná v katastri nehnuteľností, musíte mať najprv stav. povolenie a následne kolaudačné rozhodnutie, ktoré predložíte katastru nehnuteľnosti na záznam. 

Za súčasného stavu keďže máte trvalý pobyt hoci zatiaľ na inej adrese, nemôžete ako sídlo firmy uviesť obecný úrad, lebo zákon to neumožňuje.

Dobrý deň, spoluprácu druhej strany na zmenu trvalého pobytu vôbec nepotrebujete. Stačí ak pôjde na ohlasovňu obce, v ktorej aktuálne bývate a nahlásite nový trvalý pobyt na novej adrese. V súčasnosti ohlasovne spolupracujú elektronicky a ohlasovňa, kde nahlásite nový trvalý pobyt (ak nie ste vlastníkom nehnuteľnosti, budete potrebovať súhlas vlastníka nehnuteľnosti) zároveň oznámi druhej ohlasovni zmenu a zrušenie trvalého pobytu na starej adrese. Tzn. že sa trvalý pobyt dá zmeniť bez toho, aby s tým súhlasila, prípadne čokoľvek vykonala, osoba, ktorej ste byt predali.

Dobrý deň, 

je vecou dohody s budúcim kupujúcim, najlepšie písomne, že Vám dovolí ponechať trvalý pobyt na Vašej terajšej adrese, vrátane preberania pošty, prípadne túto si môžete nechať presmerovať na pošte na adresu prevádzky /platí sa paušálny mesačný poplatok/, a pre poštu takto budete dochádzať na poštu, prípadne úradom , soc. a zdrav. poisťovni oznámite zmenu adresy pre doručovanie pošty.

Odporúčame vec riešiť najprv so stav. úradom a projektantom, čo všetko budu vyžadovať pre zmenu stavby na trvalé bývanie vrátane prevádzky.