Máte
otázku?

Darovanie medzi manželmi a BSM


Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Bratislava

Otázka: Darovanie medzi manželmi a BSM

Dobrý deň,
rada by som sa opýtala na možnosť byť ako manžel spolumajiteľom pozemku, ktorý moja manželka zdedila.
Pozemok dostala v dedičskom konaní a teraz na ňom plánujeme stavbu. Keďže je to spoločná investícia, chceme, aby som bola aj ja spolumajiteľkou. Jedným z dôvodov je nútená potreba osobne vybavovať množstvo dokumentov, nesúhlasiť so sumou úradov a úradov, nosiť žiadosti s notárskym overením, že môžem zastupovať manželku v rôznych záležitostiach.
Ďalší dôvod je, že ide o majetok oboch z nás. Manželka s týmto riešením súhlasí a chce, aby sme boli majitelia v pomere 1/1.
Vážim sa opýtať, či je to možné vyriešiť cez zmluvu, ktorú by sme mohli vložiť do katastra nehnuteľností.
Vďaka za odpoveď. Ľubomír

Odpoveď: Darovanie medzi manželmi a BSM

Dobrý deň,
riešenie Vami uvedeného problému je jednoduché : je potrebné spísať darovaciu zmluvu medzi Vami, kde manželka bude ako darca a Vy ako obdarovaný s určením podielov, najlepšie v podiele po 1/2 k celku. Následne darovacu zmluvu zavkladujete do katastra nehnuteľností. Nehnuteľnosť - pozemok tak bude vo Vašom podielovom spoluvlastníctve. Darovanie nehnuteľnosti Vašou manželkou do bezdpodielového spoluvlastníctva manželov nie je právne možné.

Vo veci môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.

Trápi vás "Darovanie medzi manželmi a BSM" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



Podotázka: Darovanie medzi manželmi a BSM (Občianske právo)

Dobrý deň, sme manželia od roku 1986 a naše manželstvo stále trvá. Počas nášho manželstva, v roku 2004, v súvislosti s podnikaním mojej manželky, sme prostredníctvom okresného súdu zrušili bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) a následne sme majetok vysporiadali. V roku 2009 som sa stal výlučným vlastníkom nehnuteľnosti – rodinného domu. Teraz mám záujem, aby tento rodinný dom vlastnila výlučne moja manželka. Na dome niesú žiadne tiarchy ani nie je iným spôsobom obmedzený. Pôvodné rozhodnutie súdu nebolo zrušené. Chcem sa opýtať, či môžem predmetnú nehnuteľnosť darovať svojej manželke formou darovacej zmluvy.

Odpoveď: Darovanie medzi manželmi a BSM

(odpoveď odoslaná: 17.04.2024)

Dobrý deň, v prípade, že ste sa dohodli so svojou manželkou na zmenené vlastníctva rodinného domu, ktorý aktuálne vlastníte výlučne vy, existuje možnosť prevodu vlastníckeho práva. Darovacia zmluva je jednou z možných ciest, ako môžete nehnuteľnosť previesť na manželku. Tento proces zahŕňa uzavretie darovacej zmluvy s overenými podpismi, keďže ide o prevod nehnuteľnosti. Je dôležité tiež, aby bola darovacia zmluva zaregistrovaná v katastri nehnuteľností, aby došlo k právne účinnému prevodu vlastníctva. Keďže ste uviedli, že na dome nie sú žiadne ťarchy, proces by mal byť jednoduchší. Váš záujem o darovanie rodinného domu svojej manželke je teda realizovateľný formou darovacej zmluvy, pričom je nutné dbať na všetky právne náležitosti spojené s prevodom nehnuteľnosti. Druhá možnosť je napríklad prevod za odplatu. 


4,9 (4 969)
Ján Šprlák

3. júla

Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...

recenzie

Juraj Hašek

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Vanesa Šebová

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..

recenzie

Robo Vessa

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam

recenzie

Lenka Habľáková

25. mája

Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.

recenzie

Zlatica Fulajtárová

17. januára

Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.

recenzie

Andrea Kazimirova

9. apríla

Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)

recenzie

Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Všetky recenzie

V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Darovanie medzi manželmi a BSM" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Darovanie medzi manželmi

    darovanie medzi manželmi, pokiaľ ide o spoločný majetok patriaci do BSM (bezpodielového ... Darovacia zmluva na 1/2 domu, alebo rozšírenie BSM?

  • Vyporiadanie BSM a darovanie za trvania manželstva

    Veci, ktoré sa nadobudnú za trvania manželstva spravidla patria do BSM. Jednou z výnimiek je však aj darovanie. Pokiaľ Vaša svokra darovala garáž svojej ...

  • Darovanie peňazí počas trvania manželstva

    Manželom nie je možné darovať vec do BSM. Ak darovali nehnuteľnosť iba Vám, patrí táto nehnuteľnosť do Vášho výlučného vlastníctva a po rozvode manželstva ...

  • Darovanie nehnuteľnosti a BSM

    Čo sa týka BSM, je potrebné uviesť, že veci, ktoré ste vlastnili už pred uzavretím manželstva nepatria do BSM. BSM nie je možné rozšíriť v takom smere, aby aj ...

  • Darovanie podielu na nehnuteľnosti v BSM

    Dobrý deň, je možné darovať spoluvlastnícky podiel 1/2 celku na nehnuteľnosti (byt), ak byt je stále v bezpodielovom vlastníctve obidvoch bývalých manželov?

  • Ako previesť polovicu bytu na manžela

    Nie je to možné urobiť kúpnou zmluvou, nakoľko pri BSM platí, že ak počas manželstva ktorýkoľvek z manželov nadobudne nehnuteľnosť (najmä okrem darovania a ...

  • Môžem darovať manželke podiel na majetku?

    ... je možné darovať medzi manželmi veci patriace do ich bezpodielového spoluvlastníctva. Tzn. že ak chcete Vašej manželke darovať majetok patriaci do BSM, ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Ján Šprlák

3. júla

Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...

recenzie

Juraj Hašek

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Vanesa Šebová

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..

recenzie

Robo Vessa

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam

recenzie

Lenka Habľáková

25. mája

Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.

recenzie

Zlatica Fulajtárová

17. januára

Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.

recenzie

Andrea Kazimirova

9. apríla

Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)

recenzie

Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.