Dobrý deň, pred rokom sme sa rozviedli a máme hypotéku na dom. Dom nadobudla počas manželstva bývalá manželka ako dedičstvo. Teraz ma žiada, aby som sa odsťahoval. To pre mňa nie je problém, avšak trvá na tom, aby som naďalej platil polovicu splátky. Tvrdí, že nemám nárok na polovicu majetku, ale keďže som spoludlžník, chce, aby som splácal hypotéku ďalej. Dom nechce predať a sama splácať nedokáže. Som v dileme ako pokračovať. Mám nárok na polovičku majetku? Môže ma vyhodiť z domu a stále budem musieť splácať? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň,
Situácia, ktorú uvádzate, je z právneho hľadiska komplikovaná a závisí na rôznych faktoroch. Počas manželstva nadobudnuté dary, ako je dom, ktorý bývalá manželka zdedila, nepatria do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). To znamená, že nemáte nárok na tento dom, lebo patrí jej vo výlučnom vlastníctve.
Čo sa týka hypotéky, ako spoludlžník máte voči banke právny záväzok aj po rozvode. Ak by ste však financovali splátky hypotéky zo spoločného majetku (BSM), máte nárok požadovať návrat tejto investície. Po rozvode je potrebné majetkové vyporiadanie, kde môžete vzniesť nárok na vyrovnanie za splátky hypotéky.
Este ďalšia vec je, že na čo bola použitá hypotéka. Ak to súvisí s domom, tak potom by ste mohli žiadať finančné vyrovnanie. Podľa toho čo píšete, pojde o nárok mimo BSM. Len tam Vám plynie premlčanie, lehota je 2 ročná a plynula by od rozvodu.
Odporúčam Vám kontaktovať nášho advokáta JUDr. Ficeka, ten sa na to pozrie.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie